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LH, 아산탕정2 도시개발사업 업무협약 체결

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Wednesday, December 11, 2019, 17:12:31

수용인구 약 2만 8000명 및 69만 1000㎡ 규모 자족시설 갖춘 신도시로 개발예정

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 한국토지주택공사 (이하 LH)는 11일 충남 아산시에 위치한 LH 아산사업단에서 아산시와 ‘아산탕정2 도시개발사업’ 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔습니다.

 

아산탕정2 도시개발사업은 과거 2005년 아산 배방탕정 택지개발사업에 포함됐지만 부동산 침체 등의 여파로 2011년 사업면적에서 해제된 지역 일부를 도시개발법령을 근거로 재추진하는 사업입니다.

 

총 사업면적 357만 2000㎡에 약 1만 3000세대의 주택용지 및 69만 1000㎡ 규모의 자족 기능용지 등이 들어서는 중부권 성장거점 신도시로 개발될 계획입니다.

 

이날 협약식에는 강훈식 의원을 비롯한 오세현 아산시장, 변창흠 LH 사장 등 관계자들이 참석했습니다. 이들은 사업의 원활한 추진을 위해 상호 협력을 약속했으며, 내년 상반기까지 사업지구의 구역지정을 완료하기로 의견을 모았습니다.

 

또한, 지역주민들과 함께하는 민·관·공 협의체를 구성해 사업지구 내 R&D 집적지구(강소연구개발특구)를 추진하기로 했습니다. LH는 아산탕정2지구를 명품도시로 조성하기 위해 UCP(Urban Concept Planner)제도도 도입했습니다. UCP란 구역지정 이전 단계부터 도시·교통·건축·환경·조경 전문가 및 지자체가 함께 개발 방향과 특화계획을 수립하는 제도입니다.

 

아울러 ‘다이나믹 융·복합 친수도시, 탕정’이라는 비전 아래 교통망·녹지축 개선 등 각종 특화방안을 전문가들과 협의하고 있습니다. 이번 사업은 12월 내 전략환경영향평가 본안보고서에 대한 환경부 협의가 마무리되면, 국토교통부 중앙도시계획위원회 심의를 거쳐 내년 상반기 구역지정이 완료될 전망입니다.

 

강훈식 의원은 “과거 아산 배방탕정지구 해제지역을 새롭게 신도시급으로 추진하는 사업인 만큼 양 기관이 힘을 합쳐 명품도시로 조성될 수 있도록 적극 힘 써달라”고 당부했습니다.

 

오세현 아산시장은 “지난 11월 체결한 삼성과의 상생협력 업무협약과 연계해 세계적인 디스플레이 메카를 지원하는 신도시급 배후도시로 조성되도록 행정지원을 아끼지 않겠다”고 덧붙였습니다.

 

이에 변창흠 LH 사장은 “LH는 아산시와 적극적으로 협력해 아산 탕정2지구가 경쟁력 있고 지속 가능한 최고의 신도시로 조성될 수 있도록 속도감 있게 사업을 추진하겠다”고 말했습니다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr


4월부터 잔금대출·9월부터는 빌라담보대출도 갈아타기 가능

4월부터 잔금대출·9월부터는 빌라담보대출도 갈아타기 가능

2024.03.26 17:30:34

인더뉴스 문승현 기자ㅣ오는 4월1일부터 아파트 잔금대출이 주택담보대출(주담대) 갈아타기 서비스에 포함됩니다. 실시간 시세조회 가능한 주거용오피스텔과 빌라(다세대·연립) 담보대출 갈아타기 서비스는 9월 시작됩니다. 26일 금융위원회에 따르면, 다음달부터 차주 명의로 소유권등기가 이뤄지고 기존 대출 금융회사의 근저당권 설정이 완료된 아파트 잔금대출은 주담대 갈아타기 서비스를 이용할 수 있습니다. 오는 9월부터는 KB시세·한국부동산원 시세 등 실시간 시세조회 가능한 빌라(다세대·연립주택) 및 주거용오피스텔을 담보로 한 대출도 주담대 갈아타기 서비스를 이용할 수 있도록 확대합니다. 서민·무주택자의 주요 주거금융상품인 전세대출 갈아타기 서비스는 임대차 기간 종료 6개월 전까지 신청할 수 있도록 기간을 확대하는 방안을 추진합니다. 금융위는 보증기관 등 참여기관과 협의를 거쳐 오는 6월부터 시행할 예정입니다. 현재는 기존 전세대출을 받은지 3개월이 지난 뒤 12개월(계약기간의 1/2)까지 갈아타기 할 수 있습니다. 이와 함께 신용대출 갈아타기 서비스는 보다 많은 금융소비자가 저녁시간대에도 편리하게 이용할 수 있도록 6월부터 오전 9시~오후 10시(현행 오후 4시)로 확대합니다. 금융위는 그간 대출 갈아타기 서비스 운영경험을 토대로 서비스 편의를 지속적으로 개선하겠다고 밝혔습니다. 지난해 5월말 금융당국이 야심차게 출시한 대출 갈아타기 서비스의 300일 성적표도 나왔습니다. 금융위는 작년 5월31일부터 이달 25일까지 300일간 누적 기준으로 16만6580명이 대출 갈아타기 서비스를 이용했고 총 7조4331억원의 대출을 낮은 금리로 이동했다고 집계했습니다. 세부적으로 보면 신용대출에선 14만4320명의 차주가 3조3851억원의 대출을 이동했습니다. 금리는 평균 1.58%포인트(p) 떨어지고 1인당 연간 기준 이자절감액은 58만원입니다. 올해 1월9일 개시한 주담대 갈아타기는 총 1만6909명이 3조1274억원의 대출을 이동하고 금리는 평균 1.52%p 낮아졌습니다. 1인당 연간 기준 이자절감액은 281만원 수준입니다. 올해 1월31일 개시한 전세대출 갈아타기는 총 5351명이 9206억원 규모의 대출을 이동했습니다. 평균 1.37%p 금리가 떨어졌고 1인당 연간 236만원가량 이자를 절감했습니다. 서비스 전체 평균 기준으로는 대출금리가 평균 1.54%p 하락하고 1인당 연간 기준 153만원의 이자가 절감됐다고 금융위는 밝혔습니다. 금융위는 온라인·원스톱 대환대출 인프라 성과를 고려해 정책담당자에게 승진, 해외유학 등 파격적인 인센티브를 제공하기로 했습니다. 대환대출 인프라 구축을 담당한 이진수 전 중소금융과장(행시45회), 오화세 전 중소금융과장(행시45회)은 이날 서기관에서 부이사관으로 승진했습니다. 신장수 현 중소금융과장(행시46회)은 향후 승진인사에서 최우선 고려하기로 했습니다. 담당 실무자 박종혁 사무관에게는 해외유학 기회를 제공할 계획입니다. 김소영 금융위 부위원장은 이날 '대출 갈아타기 서비스 관련 참여기관·이용자 간담회'를 주재하면서 "금융당국의 정책적 노력과 함께 국민 이자부담 절감이라는 목표를 위해 금융권 등 참여기관이 합심해 노력한 결과 대환대출 서비스는 성공적으로 시장에 안착했다"고 평가했습니다. 그러면서 "잔금대출과 실시간 시세조회 가능한 빌라·오피스텔 담보대출 갈아타기 서비스는 국민들이 꾸준히 요구해 온 개선과제"라며 "개선과제를 차질없이 추진해 보다 많은 국민에 편리한 서비스가 제공될 수 있도록 금융권이 적극적으로 협조해 주길 바란다"고 당부했습니다.


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