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공인중개사가 말하는 공인중개사...‘연봉과 직업 전망은?’

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Thursday, December 12, 2019, 15:12:54

빌사남TV, 공인중개사 특집 1편...빌사남 김윤수 대표가 말하는 부동산 중개업의 모든 것

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ

 

△강주임: 안녕하세요, 빌사남 TV입니다. 얼마 전에 30회 공인중개사 시험 합격자 발표가 있었는데요, 오늘은 공인중개사가 무엇인지 알려드리려 합니다.

 

- 빌사남 김윤수 대표: 민주씨도 공인중개사잖아요.

 

△강주임: 네, 저는 28회. 대표님은 몇 회이신가요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 20회인데, 벌써 10년 정도 됐네요. 10년이란 기간이 짧지도 않고 길지도 않은 시간인데 제가 이 업계에 있으면서 느꼈던 점과 여러 가지 팁들을 알려드리겠습니다.

 

△강주임: 공인중개사 어떤 일을 하나요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 공인중개사는 개업공인중개사와 소속공인중개사가 있어요. 개업공인중개사는 말 그대로 개업. 사장님이 되는 것이고 소속공인중개사는 부동산에 취업해서 중개사로서 일하는 것 그리고 자격증 없이 일하는 걸 중개보조원이라고 합니다. 중개보조원은 현장 안내, 단순 업무를 하면서 말 그대로 보조하는 역할입니다.

 

△강주임: 자격증이 없어도 일을 할 수는 있는 건가요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 네, 일을 할 수는 있는데 계약서에 서명은 반드시 공인중개사가 해야 합니다.

 

△강주임 : 나이가 어려도 괜찮을까요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 오히려 어린 나이가 장점인 것 같아요. 요즘 트렌드에 맞게 스마트하게 전략만 잘 세우면 충분히 어려도 가능합니다. 저도 이 업을 21살에 시작했어요.

 

△강주임: 대표님은 자격증 어떻게 준비하셨어요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 학원에 다녔어요. 학원에 가서 일단 무슨 말인지 하나도 몰랐지만, 그냥 들었어요. 듣다 보면 어느 순간 트이거든요.

 

△강주임: 자격증 취득 후에 바로 부동산을 차려도 무리가 없을까요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 제가 봤을 때는 바로 차려서 하실 순 없어요. 일단은 좀 배워야 합니다. 공인중개사 공부하면서 배웠던 이론 내용과 실무는 다르거든요. 자격증은 있지만, 실무적으로는 부족하기 때문에 중개사무소나 중개법인에서 최소 1~2년은 일해보는 걸 추천해 드립니다.

 

△강주임: 연봉은 어느 정도 되나요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 정말 천차만별입니다. 공인중개사가 무조건 돈을 많이 벌지는 않아요. 이 업으로 돈을 벌려면 영업을 잘해야 합니다. 영업을 잘하시는 분들은 말 그대로 억대연봉 그 이상을 법니다. 자격증만 있다고 되는 것은 아니고 영업을 잘해야 합니다. 요즘 트렌드에 맞게 전략만 잘 짜면 충분히 높은 연봉을 받을 수 있습니다.

 

△강주임: 직원을 채용할 때 가장 중요하게 보는 게 뭘까요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 가장 중요하게 보는 게 인성. 중개를 잘한다 이런 게 중요한 게 아니고 일단 인성이 돼야 합니다. 이 업계에 있는 분들 많이 만나봤지만, 인성이 안되신 분들도 꽤 많아요.

 

△강주임: 저희 빌사남도 지금 직원 채용 중이잖아요.

 

- 빌사남 김윤수 대표 : 네, 저희도 지금 채용 중인데 관심 있으신 분들은 많이 지원해주세요. 학력, 스펙 다 필요 없습니다. 학교 안 나왔어도 경력 없어도 상관없습니다.

 

△강주임: 공인중개사 직업에 대한 전망을 어떻게 보시나요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 부동산 열기가 계속 있는 한 전망도 좋을 것이라고 예상됩니다. 그렇지만 아무리 전망이 좋고 잘된다고 해도 영업력이 안 되면 돈을 못 벌어요. 아무리 시장이 안 좋아도 거래 잘하는 사람은 잘하거든요.

 

△강주임: 예비 공인중개사에게 현실 조언 한마디 해주세요.

 

- 빌사남 김윤수 대표: 자격증 취득한다고 다 끝난 게 아닙니다. 그때부터 시작이고 자격증이 있다고 계약이 많이 나오는 것도 아니에요. 영업을 어떻게 할 것인지, 마케팅을 어떻게 할 것인지, 남들보다 특별하게 어떻게 할 것인지를 계획하고 이 시장에 뛰어들어야 성공할 수 있습니다. 본인만의 전략을 잘 짜셔야 합니다.

 

△강주임: 오늘 공인중개사에 관해서 얘기해봤는데요, 이제 막 자격증을 취득하신 분들이나 준비하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr


삼성전자, 업계 최초 ‘9세대 V낸드’ 양산…“낸드플래시 시장 선도하겠다”

삼성전자, 업계 최초 ‘9세대 V낸드’ 양산…“낸드플래시 시장 선도하겠다”

2024.04.23 11:07:48

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930]가 업계 최초로 '1Tb(테라비트) TLC(Triple Level Cell) 9세대 V낸드' 양산을 시작한다고 23일 밝혔습니다. AI시대가 도래한 만큼 현재 업계에서는 AI기술에 핵심적으로 사용되는 고용량·고성능 낸드플래시에 대한 관심이 집중되고 있습니다. 삼성전자는 이번 '9세대 V낸드' 양산을 시작으로 낸드플래시 시장에서의 경쟁력을 공고히 하겠다는 입장입니다. 삼성전자는 업계 최소 크기 셀(Cell)과 최소 몰드(Mold) 두께를 구현해 '1Tb TLC 9세대 V낸드'의 비트 밀도를 이전 세대 대비 약 1.5배 증가시켰습니다. 동시에 더미 채널 홀 제거 기술로 셀의 평면적을 줄였으며 셀의 크기를 줄이면서 생기는 간섭 현상을 제어하기 위해 셀 간섭 회피 기술, 셀 수명 연장 기술을 적용했습니다. 해당 제품은 더블 스택(Double Stack) 구조로 구현할 수 있는 최고 단수 제품으로 '채널 홀 에칭(Channel Hole Etching)' 기술을 통해 한번에 업계 최대 단수를 뚫는 공정을 통해 생산성을 향상시켰습니다. '채널 홀 에칭'은 몰드층을 순차적으로 적층한 다음 한 번에 전자가 이동하는 채널 홀을 만드는 기술입니다. '9세대 V낸드'는 차세대 낸드플래시 인터페이스인 'Toggle 5.1'이 적용돼 8세대 V낸드 대비 33% 향상된 최대 3.2Gbps의 데이터 입출력 속도를 냅니다. 삼성전자는 이를 기반으로 PCIe 5.0 인터페이스를 지원하고 고성능 SSD 시장을 확대할 계획입니다. 또한 '9세대 V낸드'는 저전력 설계 기술을 탑재해 이전 세대 제품 대비 소비 전력이 약 10% 개선됐습니다. 허성회 삼성전자 메모리사업부 Flash개발실장 부사장은 "낸드플래시 제품의 세대가 진화할수록 고용량·고성능 제품에 대한 고객의 니즈가 높아지고 있어 극한의 기술 혁신을 통해 생산성과 제품 경쟁력을 높였다"며 "9세대 V낸드를 통해 AI 시대에 대응하는 초고속, 초고용량 SSD 시장을 선도해 나갈 것"이라고 말했습니다. 삼성전자는 'TLC 9세대 V낸드'에 이어 올 하반기 'QLC(Quad Level Cell) 9세대 V낸드'도 양산할 예정으로 고용량·고성능 낸드플래시 개발을 지속할 예정입니다.


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