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서울 아파트값 ‘34주’ 만에 상승 전환

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Thursday, July 04, 2019, 18:07:02

한국감정원, 7월 첫째 주 아파트 가격동향 조사
아파트 매매가격 0.06%·전세 0.07% 각각 내려

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 서울 아파트값이 작년 11월 첫째 주 이후 34주 만에 상승 전환했다.

 

4일 한국감정원이 7월 첫째 주(1일 조사 기준) 주간아파트 가격동향 조사 결과를 공개했다. 감정원에 따르면 아파트 매매가격은 0.06%, 전세가격은 0.07% 하락했다.

 

전국 주간아파트 매매가격은 지난주와 비교해서 하락폭이 축소됐다. 서울(0.00%→0.02%)의 아파트 매매가격은 상승 전환했다. 수도권(-0.04%→-0.02%)과 지방(-0.11%→-0.09%)의 낙폭은 축소됐다. 시도별로 보면 대전(0.07%)·서울(0.02%)·인천(0.02%)은 상승, 경남(-0.16%)·강원(-0.15%), 울산(-0.15%)·충남(-0.13%)·충북(-0.13%)·경북(-0.11%)·전북(-0.09%) 등은 하락했다.

 

서울의 경우 대출규제, 세제 강화 등 정책 기조와 분양가 상한제 등 추가 규제 가능성에 따른 실장 불확실성으로 대다수 지역이 관망세를 보였다. 다만 일부 인기 재건축 및 신축단지 매수세로 34주 만에 아파트값이 상승 전환했다.

 

용산구(+0.05%)와 서대문구(+0.04%)는 대다수 보합세지만 정비사업과 인기 대단지 수요 등의 영향으로 일부 단지 위주로 아파트 매매가격이 상승했다. 강동구(-0.04%)는 입주 물량의 여파로 아파트 가격이 지속해서 하락하고 있다.

 

송파구(+0.04%)·서초구(+0.03%)는 매물 많은 단지는 하락하고 인기 재건축 및 신축 단지는 상승하는 혼재된 양상을 보이면서 소폭 상승했다. 양천구(+0.06%)와 영등포구(+0.06%)는 재건축 기대감 있는 단지 위주로 아파트 가격이 올랐다.

 

경기도의 경우 지난주와 비교했을 때 낙폭이 축소됐다. 매수심리 위축, 신규입주 물량 누적 등으로 하락세가 계속되고 있지만 개발 호재가 있거나 저가매수세가 유입된 일부 지역의 아파트 매매가격이 상승한 덕이다.

 

평택시(-0.36%)·용인 수지구(-0.23%) 등은 신규입주 물량이 쌓이면서 아파트값이 계속 하락하는 중이다. 반면 광명시(+0.40%)는 신안산선 등 교통여건 개선 기대감으로, 과천시(+0.25%)는 일부 재건축 단지 영향으로 상승세를 보였다.

 

대전 중구(+0.14%)와 유성구(+0.06%)의 상승폭은 축소됐다. 서구(+0.09%)는 도안신도시 인근 일부 구축단지 등에서 아파트 가격이 상승하며 지난주 하락에서 이번주 상승으로 전환됐다. 울산은 지역 기반산업 침체에 따른 수요 감소, 기존 주택 노후화 등의 여파로 북구(-0.21%)·중구(-0.21%)·동구(-0.18%) 등 모든 지역에서 아파트값이 계속 하락하고 있다.

 

전국 주간아파트 전세가격은 지난주 낙폭을 유지했다. 서울(0.00%→0.01%)의 전세가격은 상승 전환, 수도권(-0.05%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐다. 지방(-0.10%→-0.11%)의 하락폭은 확대됐다.

 

시도별로 보면 서울(0.01%)·대구(0.01%)·대전(0.01%)은 상승, 충남(0.00%)은 보합, 울산(-0.30%)·강원(-0.29%)·경남(-0.27%)·세종(-0.20%)·충북(-0.14%)·부산(-0.14%)·제주(-0.12%) 등은 하락했다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr


“언론 플레이는 제가 다 할 수 있어..융단 폭격하지요 뭐”

“언론 플레이는 제가 다 할 수 있어..융단 폭격하지요 뭐”

2024.03.28 10:39:42

부산 = 인더뉴스 제해영 기자ㅣ“필요하면 융단 폭격하지요 뭐”, “그냥 지역신문 이런 거 아닙니다”, “암튼 언론 걱정은 하지 마세요.” 서울에 본사를 두고 있는 한 인터넷신문의 부울경(부산/울산/경남) 취재본부에서 청탁성 기사로 의심되는 기사가 대거 게재돼 물의를 일으키고 있습니다. 특히, 해당 기사 때문에 선의의 피해자들이 대거 발생할 수도 있는 상황이어서 각별한 주의가 요망됩니다. 28일 인더뉴스가 입수한 단체 카카오톡방(이하 단톡방)에는 다소 과격해 보이는 대화내용이 이어집니다. 이 단톡방은 내달 입주가 예정돼 있는 부산 일광의 신축 타운하우스 입주예정자들이 모여 있는 곳인데요. 타운하우스의 입주 예정자인 A씨는 거침 없는 언사를 쏟아냈습니다. 그는 단톡방에 있는 사람들에게 "계속 민원을 넣어주세요. 알아야 됩니다. 사태의 심각성을.."이라며 민원을 사주하는 듯한 말을 했습니다. 그러면서 그는 "언론 플레이는 제가 다 할 수 있습니다. 필요하면 융단 폭격하지요 뭐."라며 "언론 들어가면 그 때부터는 이판 사판"이라고 시행사와 시공사를 상대로 언론공세를 퍼붓겠다는 계획을 피력했습니다. 특히 그는 "기장에서 싸움나면 우리 안 집니다."라며 "실수하면 우리가 질 수도(있는데)... 현장에 농성텐트를 칩시다"라며 입주 예정자들을 상대로 선동을 하는 듯한 말도 주저하지 않았습니다. 문제는 A씨가 공언한 것이 실제로 현실화됐다는 점입니다. 이와 관련한 내용이 단톡방에서 시작된 때는 이달 초. 불과 10여일 뒤인 12일에 처음으로 <“입주가 코앞인데”...부산 기장 아파트 입주민, 시공하자에 ‘분통’>이라는 제목의 기사가 나왔습니다. 기사에는 단톡방에서 이야기된 대로 일부 입주예정자들이 현수막과 피켓을 들고, 기장군청 앞에서 시위를 벌이는 내용이 사진과 함께 실렸습니다. 이어 3일 뒤인 15일에는 또 다시 같은 매체에서 <“2년을 기다렸는데”...부산 기장 한 아파트, 입주의 꿈이 지옥 현실로>라는 기사가 나왔습니다. 이전과 마찬가지로 소수의 입주예정자들이 군청 앞에서 시위를 하는 모습이 기사에 담겼습니다. A씨가 단톡방에서 단언한 대로 ‘언론 플레이’는 계속됐습니다. 22일에는 <“안전한 환경 조성해달라” 부산 한 아파트 입주민들의 호소>라는 제목의 기사가 나왔고, 급기야 27일에는 [단독]이라는 머릿글을 달아서 <한수원 직원이 1100억대 시행사 부사장?...겸직 신고 ‘유명무실’>이라는 자극적인 기사를 끝으로 이른 바 ‘융단 폭격’이 완성됐습니다. 이와 관련, 입주 예정자들은 불안한 마음을 내비치고 있습니다. 자신들이 살아야 할 집에 대한 이미지나 가치가 떨어질 게 뻔해 보이기 때문. 한 입주 예정자는 “일부 분양자들의 민원과 시위에 대해 부분적으로 이해는 되지만, 원치 않는 내용들로 인해 저희 집에 대한 이미지가 나빠질까 불안하다”며 “예정대로 입주를 희망할 수 있기를 바란다”고 말했습니다. 특히, 이 매체가 쏟아내고 있는 기사들 때문에 선의의 피해자들이 대거 발생할 수 있다는 점은 큰 문제로 지적되고 있습니다. 부동산 업계 관계자는 “계속 이런 부정적인 기사들이 나오면 입주할 마음이 있던 사람들도 발길을 돌릴 수밖에 없다”며 “이런 상황이 계속되면 시행사나, 시공사는 물론 이미 계약을 한 다수의 입주 예정자들에게 막대한 금전적인 손실을 끼칠 수도 있다”고 말했습니다.


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