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[코스피 마감] 하루만에 상승엔진 재가동…종가 첫 3000선 등정

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Thursday, January 07, 2021, 16:01:58

 

인더뉴스 김서정 기자ㅣ코스피가 하루만에 상승세를 재가동하며 종가 기준 처음으로 3000선을 넘어섰다. 미국 조지아주 상원 투표 관련 불확실성이 해소된 가운데 모처럼 기관 투자자가 대규모 매수에 나서며 지수 상승을 이끌었다.

 

7일 코스피 지수는 전 거래일보다 63.47포인트(2.14%) 상승한3031.68.에 장을 마감했다. 소폭 상승 출발한 지수는 장중 한때 3% 가까이 급등하는 등 시간이 갈수록 오름폭을 확대해 나갔다.

 

신한금융투자는 “이날 코스피는 기관 수급에 힘입어 3030포인트를 돌파했다”며 “올해 들어 처음으로 연기금 등을 중심으로 한 기관의 순매수 자금이 유입됐다”고 분석했다.

 

투자주체별로는 외국인과 기관이 1100억원과 1조 253억원씩 순매수했다. 반면 개인이 홀로 1조 1732억원 가량을 순매도했다.

 

업종별로는 전기가스업이 소폭 하락한 가운데 일제히 상승했다. 통신업이 약 6% 오른 가운데 보험 5%와 금융업, 화학도 약 4%, 유통업도 약 3% 가량 상승했다. 철강·금속, 운수장비, 증권, 운수창고, 은행, 기계, 제조업, 전기·전자, 건설업, 섬유·의복, 종이·목재, 의료정밀, 의약품, 음식료품, 비금속광물, 서비스업도 소폭 상승했다.

 

시가총액 상위 10곳은 대체로 상승세였다. 네이버의 0.17% 하락세와 삼성전자우의 보합을 제외하곤 일제히 상승했다. 삼성전자 0.85%, SK하이닉스가 2.67% 상승했고 LG화학이 8.09% 상승하며 강세를 보였다. 삼성바이오로직스 0.24%, 셀트리온 1.13%, 삼성SDI 2.65%, 현대차 1.48%, 카카오가 1.77% 상승했다.

 

개별 종목 가운데는 한화생명과 동양생명이 20% 안팎의 급등세를 연출했고 그린케미칼과 세방전지도 10% 넘게 상승했다.

 

이날 코스닥 지수는 전날 대비 7.47포인트(0.76%) 오른 988.86를 기록했다. 셀트리온헬스케어가 3% 가까이 오른 것을 비롯해 시총 상위주 대부분이 상승 마감했다.

 

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김서정 기자 rlatjwjd42@daum.net


서울 ‘강남 3구’ 아파트 3.3㎡ 당 평균 6609만원 … 격차 더 커졌다

서울 ‘강남 3구’ 아파트 3.3㎡ 당 평균 6609만원 … 격차 더 커졌다

2024.04.16 15:12:27

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 강남 3구와 그 외 서울지역 아파트의 매매가 격차가 더욱 커진 것으로 나타났습니다. 16일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 조사한 매매가 자료에 따르면, 올해 3월 기준으로 서울 강남 3구와 그외 서울 지역의 3.3㎡당 아파트 매매가 격차가 3372만원인 것으로 집계됐습니다. 지난해 격차 3309만원, 2022년 3178만원과 비교했을 때 증가한 수치입니다. 강남 3구의 경우 3.3㎡ 당 6609만원, 그 외 지역은 3237만원인 것으로 집계됐습니다. 3.3㎡ 당 강남 3구 아파트 가격으로 서울 그 외 지역의 아파트 가격을 나눈 배율을 살펴볼 경우 집값이 크게 올랐던 2020~2022년 대비 배율이 1.9배였으나 지난해부터 배율이 2배로 증가했습니다. 강남 3구 아파트 1채와 그 외 지역 아파트 2채가 맞먹는다는 뜻입니다. 집값이 오름세를 탄 시기에는 영끌, 패닉바잉 등으로 서울 강남·북 등 대부분 집값이 동반으로 상승해 배율이 좁혀졌으나 시장 침체기에는 수요자의 자산선택이 제한되며 대기수요 높은 지역으로 차별화 양상이 커지는 현상이라고 우리은행 자산관리컨설팅센터는 분석했습니다. 수도권으로 범위를 넓혀 서울과 경기·인천의 3.3㎡ 당 아파트 매매가격 또한 확대된 것으로 조사됐습니다. 올해 3월 기준으로 서울과 경기·인천의 3.3㎡ 당 매매가격 차이는 2261만원으로 나타났는데 지난해 2231만원 대비 확대된 수준입니다. 서울의 3.3㎡ 당 매매가는 4040만원, 경기·인천은 1779만원인 것으로 집계됐습니다. 서울과 경기·인천의 집값 격차는 지난 2015년 792만원이었으나 2017년 1121만원으로 첫 천만원대 간격차이를 낸 뒤 꾸준히 벌어졌으며 집값이 폭등한 지난 2021년 2280만원의 격차까지 벌어졌습니다. 이후 금리 인상 등으로 매매시장 활성화가 저하되고 경기도의 노후 신도시 정비사업 추진 및 교통 호재로 소폭 격차가 좁혀졌다가 올해 들어 다시 격차가 벌어진 모습입니다. 서울과 경기·인천의 3.3㎡ 당 아파트 매매가격 배율은 2.3배 차이인 것으로 집계됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "강남 3구는 규제지역으로 묶여있고 신생아특례보금자리론 이용 등에 제한이 있지만 집값 조정기 급매물 매입수요 유입과 시장 회복기 자산가치 상승에 대한 기대치가 선반영되며 비교적 빠른 시장 회복을 보이고 있는 모습"이라며 "1.10대책과 재건축초과이익환수 개정에 이어 최근 신규 분양시장에서의 청약열기가 강남권 매입 선호를 높였다"고 분석했습니다. 함 랩장은 "수도권은 전국 인구의 절반이 거주하는 등 밀집도가 지속되며 주택 시장도 지역내 부동산 업황과 개별 호재, 수급에 따라 가격 편차가 끊임없이 변주하고 있다고 할 수 있다"며 "당분간 서울을 중심으로 한 집값의 양극화와 수요 쏠림이 택지구득난과 신축 분양 선호에 힘입어 조금 더 지속될 전망"이라고 덧붙였습니다.


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