인더뉴스 제해영 기자ㅣBS한양이 공급하는 ‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’ 견본주택이 개관 주말 3일간 2만5000여 명의 방문객을 기록하며 뜨거운 분양 열기를 입증했습니다.
지난 7일 문을 연 견본주택에는 첫날부터 관람객이 몰렸으며, 주말 내내 입장 대기 줄이 이어졌습니다. 쌀쌀한 날씨에도 현장은 입지를 확인하려는 실수요자들로 북적였고, 단지 설계와 유니트 구성에 대한 관심이 높았습니다.
방문객 연령층은 20~30대 젊은 부부부터 40~50대 중장년층까지 다양했습니다. 김포는 물론 마곡, 인천, 부천 등 수도권 인근 지역에서 방문이 이어졌습니다. 관람객들은 풍무역과 사우동 생활권을 모두 이용할 수 있는 듀얼 입지, 합리적 분양가, 실용적 평면 설계 등을 주요 장점으로 꼽았습니다.
‘풍무역세권 수자인 그라센트 1차’는 경기 김포시 풍무역세권 도시개발사업 B2블록에 들어서며, 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 총 1071세대 규모로 조성됩니다. 세대 구성은 ▲59㎡A 261세대 ▲59㎡B 60세대 ▲84㎡ 750세대로, 전 세대에 선호도 높은 판상형 4Bay 구조가 적용됩니다.
풍무역세권 내 올해 분양 단지 중 유일하게 전용 59㎡ 타입을 갖춘 점이 특징입니다. 또한 전 세대에 드레스룸과 복도 팬트리를 배치해 공간 활용도를 높였으며, 날씨와 관계없이 운동을 즐길 수 있는 지하 2층 다목적 체육관, GX룸, 테마형 조경시설 등 커뮤니티 시설이 다양하게 구성됩니다.
분양가는 전용 59㎡가 5억 원 초중반대, 84㎡는 6억 중반~7억 초반으로 책정됐습니다. 분양가 상한제가 적용돼 마곡지구 전셋값 수준에 공급되는 만큼 서울 수요의 유입이 예상됩니다. 특히 비규제 단지로서 중도금 전액 대출이 가능해 청약 자격과 대출 조건이 자유로운 점이 젊은 세대의 관심을 끌고 있습니다.
한 방문객은 “마곡 전셋값 수준으로 내 집 마련이 가능한 합리적인 분양가라 관심이 많다”며 “특히 전용 59㎡는 생애 최초 특별공급이 가능해 좋은 기회라고 생각한다”고 말했습니다.
청약 일정은 오는 17일 특별공급을 시작으로 18일 1순위, 19일 2순위 접수가 진행됩니다. 당첨자는 25일 발표되며, 정당계약은 12월 8일부터 12일까지 견본주택에서 체결될 예정입니다.
입지적으로는 풍무역과 사우역을 모두 이용할 수 있는 더블역세권 입지와 사우동 학원가, 김포시청, 법원, 대형마트 등 풍부한 생활 인프라가 장점입니다. 특히 5호선 연장사업이 추진 중인 풍무역 개통 시 서울 마곡, 여의도, 광화문 등으로의 접근성이 대폭 개선될 전망입니다.
