인더뉴스 제해영 기자ㅣ종합건설사 ㈜대원은 김포 북변2구역에 들어서는 ‘김포 칸타빌 에디션’에서 실수요자 중심의 ‘실속형’ 복층 펜트하우스를 총 22가구 규모로 공급한다고 10일 밝혔습니다.
이번 공급 물량은 전용면적 104㎡와 127㎡로 구성되며, 초대형 면적 위주의 기존 펜트하우스 트렌드에서 벗어나 누구나 도전할 수 있는 합리적 가격대와 현실적 면적을 제시한 것이 특징입니다.
대원은 펜트하우스가 단지 상징성과 브랜드 파워를 높인다는 점에 주목해, 아파트의 편의성과 단독주택의 개방감을 결합한 복층 구조와 테라스 설계를 적용했습니다. 이를 통해 ‘도심 속 단독주택’ 콘셉트를 실현하며, 스카이라운지형 주거 경험을 선호하는 수요층에게 높은 관심을 받고 있습니다.
이번에 공급되는 펜트하우스는 전용면적 기준으로 104㎡A 10가구, 104㎡B 3가구, 127㎡A 7가구, 127㎡B 2가구 등 총 4개 타입으로 구성됩니다. 모든 세대는 단지 최상층에 배치되며, 분양가는 9억7400만원에서 11억9000만원 수준으로 형성됐습니다. 이는 일반적인 수도권 펜트하우스 시세 대비 ‘반값’에 가까운 가격 경쟁력을 갖춘 것으로 평가됩니다.
전체 타입에는 거실 2개와 침실 5개가 기본 구성으로 적용됐습니다. 1층은 거실·주방·다이닝이 배치된 공용 공간으로, 2층은 침실·개인실·드레스룸 등 프라이빗 공간으로 구성해 세대 내부에서 완전한 라이프존 분리가 가능합니다. 또한 가족구성 변화에 따라 공간 용도를 조정할 수 있도록 가변형 벽체도 도입돼 활용성을 높였습니다.
테라스 공간도 주목됩니다. 개인 정원, 홈카페, 바비큐 캠핑존 등으로 활용 가능한 넓은 외부공간을 마련해 일반 아파트에서는 구현하기 어려운 개방감을 제공합니다. 최근 고급 주거 시장에서 테라스형 주거 수요가 확대되는 만큼, 이번 설계는 실수요자 선호와 트렌드를 반영한 요소로 평가됩니다.
‘김포 칸타빌 에디션’은 지하 5층~지상 24층, 9개 동, 전용 66·84·104·127㎡ 총 612가구 규모로 조성됩니다. 단지는 북변2구역 도시개발사업지 내에 위치하며, 도보권에 서울 지하철 5호선 감정역(추진)이 계획돼 미래 교통 호재도 기대됩니다.
비규제지역에 속해 있어 중도금 대출과 취득세·양도세 부담 완화 등 금융·세제 측면의 장점도 있습니다.
커뮤니티 시설도 풍부합니다. 전 세대 지하 세대창고를 비롯해 게스트하우스, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 작은도서관 등이 조성되며, 삼성물산의 차세대 스마트홈 플랫폼 ‘홈닉(Homeniq)’이 적용돼 단지 내 생활 관리 효율을 높입니다.
분양 관계자는 수도권에서 합리적 면적대 복층 펜트하우스가 공급되는 사례가 드물다는 점을 강조하며, 높은 희소성과 실사용성을 갖춘 만큼 수요자의 문의가 이어지고 있어 분양 전망도 긍정적이라고 설명했습니다.
모델하우스는 경기도 김포시 장기동(국민건강보험공단 김포지사 인근)에 위치하며, 개관 후 방문객을 대상으로 LG 스탠바이미2, 다이슨 에어랩 등 경품 추첨 이벤트도 진행될 예정입니다.
