인더뉴스 제해영 기자ㅣ삼성물산 건설부문은 서울시 서초구 방배신삼호 아파트 재건축 시공사로 최종 선정됐다고 14일 밝혔습니다.
방배신삼호 재건축 조합은 지난 1월 28일 삼성물산을 우선협상대상자로 정했습니다. 이어 지난 13일 열린 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결하면서 시공사 선정 절차를 마무리했습니다.
이번 사업은 서울시 서초구 방배동 일대 4만 4106㎡ 부지에서 추진됩니다. 단지는 지하 5층부터 지상 41층 규모의 7개동, 928세대와 근린생활시설 등으로 조성될 예정입니다. 공사비는 약 6538억원 규모입니다.
서울 강남권 정비사업에서 입지와 상품 구성, 시공 안정성에 대한 조합 판단이 수주 결과에 영향을 미친 것으로 풀이됩니다. 사업지는 사평대로와 서초대로를 통해 강남권 주요 지역으로 연결되는 교통 여건을 갖췄습니다. 또 서래초·반포초·세화고 등 교육시설과 가까워 주거 수요가 형성된 지역으로 평가됩니다.
아울러 반포천과 서리풀공원, 몽마르뜨공원 등 자연 인프라도 인접해 있습니다. 도심 접근성과 생활 기반시설, 녹지 환경이 함께 고려되는 입지라는 점에서 향후 단지 계획의 완성도가 관심을 받을 전망입니다.
삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 르페리움’을 제안했습니다. 영문명은 RAEMIAN REPERIUM이며, 프랑스어로 랜드마크를 뜻하는 르페르와 라틴어로 권위를 뜻하는 임페리움을 결합한 명칭입니다.
단지명에는 대한민국 대표 부촌의 역사와 전통을 계승하고, 차별화된 품격과 미래지향적 비전을 담겠다는 구상이 반영됐습니다. 삼성물산은 이를 통해 명품 주거의 권위를 다시 세우는 랜드마크라는 의미를 부여했습니다.
외관 디자인에는 백색 월계관과 왕관을 모티브로 한 상징적 요소가 적용됩니다. 월계관의 곡선과 왕관의 수직적 조형미를 입면에 반영해 한강의 물결, 우면산 자연경관과 조화를 이루는 도시 경관을 계획했습니다.
또한 삼성물산은 향기 마케팅 전문 기업 ‘센트온’과 협업해 래미안 르페리움만의 시그니처 향을 개발했습니다. 이 향은 유럽 왕실의 품격과 우아함에서 영감을 얻은 향기 디자인을 바탕으로 단지 전반에 적용될 예정입니다.
최고 높이 41층에는 스카이 커뮤니티가 조성됩니다. 해당 공간에서는 우면산과 서리풀공원, 한강, 남산타워 조망을 고려한 휴식 공간을 마련해 고층부 커뮤니티의 활용도를 높이는 방향으로 계획했습니다.
특히 기존 정비계획안의 주동 배치를 개선해 약 2300평 규모의 중앙광장도 마련합니다. 삼성물산은 중앙광장을 왕실 정원을 연상시키는 공간으로 설계해 단지 내부의 개방감과 보행 흐름을 강화한다는 방침입니다.
단지 조경과 연결되는 커뮤니티 시설에는 피트니스·골프 클럽·수영장 등을 포함한 총 55개 프로그램이 들어섭니다. 여가와 문화 활동을 위한 시설을 복합적으로 배치해 입주민이 단지 안에서 다양한 생활 기능을 이용할 수 있도록 구성했습니다.
이와 함께 동별 프라이빗 커뮤니티도 제안했습니다. 각 동에서 조용한 몰입과 집중이 필요한 활동을 할 수 있도록 세대와 직접 연결되는 동선을 계획해 편의성과 안전성을 함께 고려했습니다.
주거 품질과 안전성 관련 기술도 반영됩니다. 삼성물산은 특허기술을 적용한 최신 1등급 바닥구조를 통해 층간소음 저감과 쾌적한 주거환경을 도모할 계획입니다.
여기에 국가 주요 기반시설에 적용되는 내진특등급 수준의 설계도 제안했습니다. 내진 성능을 높인 구조 계획을 통해 장기적인 안전성과 단지 신뢰도를 확보하는 데 초점을 맞췄습니다.
임철진 삼성물산 주택영업본부장 상무는 “조합원들의 신뢰를 바탕으로 수주한 만큼 삼성물산의 모든 역량을 집중해 기대에 부응할 예정”이라고 말했습니다. 이어 “원조 부촌의 위상에 걸맞은 상징성과 미래 가치를 극대화해 일대를 대표하는 랜드마크 단지로 조성하겠다”고 덧붙였습니다.
