인더뉴스 제해영 기자ㅣ한화 건설부문은 경기도 평택시 세교동 일원에 들어서는 ‘한화포레나 지제역’을 오는 10월 분양할 예정이라고 10일 밝혔습니다. 단지는 평택지제역 생활권과 삼성전자 평택캠퍼스를 배후에 둔 1098가구 규모로 조성됩니다.

한화포레나 지제역은 지하 2층에서 지상 최고 27층, 12개 동으로 건립됩니다. 전용면적은 84㎡와 116㎡로 구성되며 전체 공급 물량은 1098가구입니다.

전용면적별 가구 수는 84㎡A 452가구, 84㎡B 208가구, 84㎡C 168가구, 84㎡D 122가구, 116㎡A 148가구입니다. 전용 84㎡가 전체의 80%를 넘는 비중을 차지해 중형 면적 중심으로 공급 구성이 짜였습니다.

단지가 들어서는 지제역세권은 고덕국제신도시와 브레인시티, 평택 구도심을 연결하는 위치에 자리합니다. 삼성전자 평택캠퍼스는 단지 반경 약 5km 안에 위치해 관련 산업 종사자의 출퇴근 수요와도 맞닿아 있습니다.

평택지제역에서는 수도권 전철 1호선과 KTX를 이용할 수 있습니다. KTX는 최근 SRT와 통합됐으며, 이를 통해 동탄신도시와 수원, 오산 등 경기 남부는 물론 천안과 아산 등 충청권 주요 지역으로 이동할 수 있습니다.

평택지제역의 광역철도망은 추가 확충이 추진되고 있습니다. GTX A 연장은 2028년 계획, GTX C 연장은 2030년 계획으로 추진되고 있으며 수원발 KTX 직결사업은 2026년 12월 개통 예정으로 제시됐습니다.

계획대로 사업이 진행되면 평택지제역에는 KTX와 수도권 전철 1호선, GTX A, GTX C, 수원발 KTX 등 5개 노선이 연결됩니다. 광역교통 확충이 이어질 경우 평택지제역을 중심으로 경기 남부와 충청권을 잇는 이동축의 역할도 커질 것으로 예상됩니다.

도로 교통망도 갖춰져 있습니다. 송탄IC와 안성JC 등을 통해 평택제천고속도로와 경부고속도로에 진입할 수 있어 평택 안팎은 물론 수도권과 충청권 주요 지역으로 차량 이동이 가능합니다.

생활편의시설로는 이마트 평택점과 더마트 평택점 등이 단지 인근에 있습니다. 지난해 문을 연 코스트코 평택점과 트레이더스 홀세일 클럽, 스타필드 안성점도 차량으로 이용할 수 있으며 비전동 중심상권도 생활권에 포함됩니다.

의료시설은 평택성모병원 등을 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 지제초와 세교중이 인접해 있고 비전동 학원가도 이용할 수 있어 교육과 생활편의시설이 기존 도심 생활권과 연계됩니다.

단지는 전 세대를 남향 위주로 배치하고 동 사이 간격을 확보하는 방식으로 설계됩니다. 채광과 통풍, 조망을 고려한 배치와 함께 중앙광장과 펫파크, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 조경과 외부 공간도 마련됩니다.

커뮤니티 시설로는 피트니스와 GX룸, 필라테스룸, 골프연습장, 스크린골프가 계획돼 있습니다. 어린이집과 돌봄센터, 키즈그라운드, 작은도서관, 독서실, 맘스테이션 등 영유아와 학생, 입주민을 위한 시설도 함께 들어섭니다.

한화 건설부문이 국내 최초로 개발한 천장형 전기차 충전 시스템 ‘EV에어스테이션’도 설치될 계획입니다. 2026 굿디자인 GD 어워드에 선정된 엘리베이터 디자인 ‘포레나 코지커브 엘리베이터’도 단지에 적용될 예정입니다.

주택 내부는 전 타입에 순환형 구조를 적용해 이동 동선과 수납 공간을 연계하도록 설계됩니다. 전체 가구 가운데 비중이 가장 큰 전용 84㎡A에는 4Bay 판상형 설계와 드레스룸, 순환형 팬트리가 적용됩니다.

또 월패드와 스위치, 콘센트 등 배선기구의 디자인을 하나의 체계로 통일한 ‘포레나 엣지룩’도 적용할 예정입니다. 대단지 규모와 함께 주거 내부 설계, 커뮤니티, 전기차 충전 설비까지 여러 상품 요소를 단지 구성에 포함한 것이 특징입니다.

한화 건설부문 장영기 분양소장은 “한화포레나 지제역은 평택 내 최상인 지제역 생활권을 누리는 막바지 단지”라며 “평택 내 실수요자뿐 아니라 동탄·수원·오산 지역에서도 많은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했습니다.

한화포레나 지제역 견본주택은 오는 10월 중 개관할 계획입니다. 입주는 2029년 9월 예정이며 분양 일정과 세부 공급 내용은 견본주택 개관 시점에 맞춰 안내될 예정입니다.