인더뉴스 제해영 기자ㅣKB부동산신탁이 시행하고 포스코이앤씨가 시공하는 대규모 주상복합 단지 ‘아크메르 동탄’이 이달 분양에 나선다고 10일 밝혔습니다. 단지는 경기도 화성시 동탄구 반송동 일원에 들어섭니다.

아크메르 동탄은 지하 7층에서 지상 최고 49층, 7개 동, 총 1808가구 규모로 조성됩니다. 전체 사업은 2개 블록으로 나뉘며 M1-1-2블록은 3개 동 812가구, 전용면적 84~188㎡로 구성됩니다.

M1-2-2블록은 4개 동 996가구로 전용면적은 84~162㎡입니다. 두 블록을 합치면 1808가구에 이르는 대규모 주상복합으로, 동탄1신도시 반송동 중심부의 주거 공급을 담당하게 됩니다.

단지는 동탄1신도시에서도 주거와 교통, 상업, 업무시설이 밀집한 반송동에 위치합니다. 인근에는 약 37만㎡ 규모의 동탄센트럴파크와 약 71만㎡ 규모의 반석산 근린공원이 자리합니다.

두 공원을 연결하는 녹지축은 단지 사이를 지나도록 계획돼 센트럴파크와 반석산을 하나의 생활권으로 잇습니다. 일부 세대에서는 녹지와 도심 방향 조망이 가능하도록 배치될 예정입니다.

교통 측면에서는 단지 앞에 동탄인덕원선 반송역이 가칭으로 공사 중입니다. 아크메르 동탄 지하 공간과 반송역 역사를 연결하는 직결 통로 설치도 추진되고 있어 계획이 확정되면 외부 도로를 거치지 않고 역사로 이동할 수 있게 됩니다.

반송역에서 동탄역까지는 한 정거장입니다. 동탄역에서는 GTX A와 KTX로 환승할 수 있으며 GTX A는 2028년 전 구간 완전 개통을 목표로 공사가 진행되고 있습니다.

도로망은 경부고속도로와 기흥동탄IC 등을 이용할 수 있습니다. 철도와 고속도로가 함께 연결되는 구조여서 동탄 내부 이동뿐 아니라 수도권 주요 지역으로 이동하는 교통 선택지가 여러 방향으로 구성됩니다.

직주근접 여건으로는 삼성전자 화성캠퍼스를 도보로 이용할 수 있는 거리가 제시됐습니다. 삼성전자 기흥캠퍼스와 현재 조성 중인 SK하이닉스 용인 반도체클러스터로도 이동할 수 있어 반도체 산업 거점과의 접근성이 특징입니다.

생활시설로는 한림대학교 동탄성심병원을 비롯해 스타필드마켓 동탄점과 롯데백화점 동탄점, 코스트코, 이마트 트레이더스 등을 이용할 수 있습니다. 의료와 대형 유통시설이 기존 동탄 생활권 안에 분포해 있습니다.

교육시설은 도보권의 학동초를 비롯해 석우중과 동탄고 등이 있습니다. 화성시 최대 규모로 소개된 반송동 학원가도 가까워 학교와 사교육 시설을 함께 이용할 수 있는 생활권입니다.

아크메르라는 브랜드명은 Acme와 Revolution, Richness, Rarity, Relax, Respect의 머리글자와 의미를 조합해 만들었습니다. 각각 정점과 대담한 새로움, 충만함, 특별함, 여유, 동경의 의미를 담았다는 설명입니다.

외관 디자인에는 프랑스 출신 디자이너 자나이나 미레이로가 참여합니다. 자나이나 미레이로는 에르메스와 샤넬 등 글로벌 브랜드와 협업한 경력이 있으며, 최고 49층 규모의 건축물 입면 디자인 작업에 참여할 예정입니다.

세대 내부에는 이탈리아 주방가구 쿠치네 루베와 세라믹 브랜드 미라지, 원목마루 브랜드 리스토네 조르다노가 적용될 예정입니다. 120년 전통의 독일 수전 브랜드 한스그로헤도 마감 구성에 포함됩니다.

층간소음 저감을 위해서는 LH 성능인정을 받고 다수의 특허가 적용된 ‘허니컴 구조’ 바닥재를 세대 내부에 적용할 계획입니다. 허니컴 구조는 반도체 클린룸과 우주선 구조물 등에 활용되는 방식으로, 벌집 모양의 여러 칸에 충격을 분산시키는 구조입니다.

이 같은 구조는 바닥에 전달되는 충격을 여러 구획으로 나눠 전달하는 방식이어서 층간소음 저감 기술의 하나로 적용됩니다. 고층·대단지 주거시설에서 구조와 마감재뿐 아니라 생활 소음까지 상품 설계 범위에 포함했다는 점도 눈에 띕니다.

세대 내 천장고는 일반적인 2.3m보다 20cm 높은 2.5m로 설계됩니다. 주차공간은 가구당 약 1.5대를 확보하고 너비 2.6m의 광폭 주차면을 1000면 이상 적용할 예정입니다.

각 세대에는 전용 프라이빗 창고도 제공해 수납 공간을 별도로 확보합니다. 여기에 스마트 음식물 자동처리 시스템과 전기차 화재 대응 및 자동 진압 시스템, 고성능 창호, 고효율 유리 시스템을 도입할 계획입니다.

주거시설의 차별화 요소가 외관과 세대 내부 마감에만 집중되지 않고 주차와 수납, 층간소음, 전기차 안전 설비까지 이어지는 구성이어서 실제 입주 이후의 생활 편의와 관리 영역까지 고려한 설계로 볼 수 있습니다.

아크메르 동탄 분양 관계자는 “동탄신도시의 중심 입지에 오랜 기다림 끝에 선보이는 단지인 만큼 입지적 가치뿐 아니라 외관 디자인과 세대 내부 마감, 주차·수납·안전 시스템 등 상품 전반에 걸쳐 기존 주거상품과 차별화하는 데 공을 들였다”며 “동탄을 대표하는 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 완성도를 높이는 데 최선을 다하겠다”고 말했습니다.

견본주택은 경기도 화성시 동탄구 여울동 일원에 마련될 예정이며 이달 중 개관할 계획입니다.