인더뉴스 제해영 기자ㅣ삼성물산 건설부문은 지난 12일 열린 서울 영등포구 여의도동 목화아파트 재건축 조합 총회에서 시공사로 최종 선정됐다고 13일 밝혔습니다. 조합은 이날 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했습니다.
목화아파트 재건축은 서울 영등포구 여의도동 30번지 일대에 지하7층~지상49층, 총 3개동 420세대와 부대복리시설 등을 조성하는 사업입니다. 공사비는 약 5122억원 규모입니다.
사업지는 지하철 5호선 여의나루역과 맞닿아 있고 단지 바로 앞에는 여의도 한강공원이 자리하고 있습니다. 인근에는 더현대서울과 IFC몰, 여의도초·중·고가 있으며 올림픽대로와 강변북로, 마포대교 등을 이용할 수 있습니다.
삼성물산은 새 단지명으로 ‘래미안 와이니티’를 제안했습니다. 이름에는 여의도를 상징하는 ‘Y’와 품격을 뜻하는 ‘Dignity’, 무한한 가치를 의미하는 ‘Infinity’를 결합해 한강과 여의도의 이미지를 담겠다는 의미를 반영했습니다.
외관은 ‘Y’를 형상화한 입면을 바탕으로 건물 상부가 꽃처럼 펼쳐지는 형태의 ‘블루밍 크라운’ 콘셉트를 적용할 계획입니다. 중앙광장에서 최상층까지 이어지는 특화 경관 조명도 계획해 단지 외관의 상징성을 강조했습니다.
주거동은 중심부를 분리·연장하고 코너부를 개방하는 방식으로 배치와 형태를 특화해 420세대 모두에서 한강을 바라볼 수 있도록 계획했습니다. 한강 방향 조망을 단지 외관과 세대 평면, 커뮤니티와 조경 설계까지 연결한 것이 이번 제안의 주요 구성입니다.
세대별 평면에는 2·3면 개방형과 파노라마형 등의 설계를 적용할 예정입니다. 거실과 다이닝룸, 욕실 등 집 안 여러 공간에서 한강을 바라볼 수 있도록 구성하고 2.95m 높이의 천장고와 최대 12.4m 길이의 파노라마 창호도 제안했습니다.
커뮤니티 규모는 조합 원안 835평보다 300평 확대된 총 1135평으로 계획했습니다. 세대당 약 2.7평 규모이며 피트니스와 골프연습장, 사우나, 필라테스 등 시설과 함께 한강을 바라볼 수 있는 입주민 전용 ‘Y-라운지’와 ‘리버 테라스’를 마련할 예정입니다.
조경은 포디움 상부와 각 동 필로티 등을 활용해 한강공원과 연계되는 약 800평 규모의 입주민 전용 공간으로 계획했습니다. 공개된 조감도와 포디움 디자인에는 고층 주거동 하부와 조경·휴게 공간을 연결하는 구성이 제시됐습니다.
지하주차장에는 2.6m 폭의 확장형 주차구획과 동별 드롭오프존, 건식세차 공간, 세대 창고 등을 적용할 계획입니다. 주차와 승하차, 차량 관리, 수납 기능을 지하 공간에 함께 배치해 입주민 편의시설을 구성한다는 방침입니다.
조합은 향후 단지 안에 조성되는 선큰과 여의나루역 4번 출구를 직접 연결하고, 한강공원까지 이어지는 공공 입체 보행로도 추진할 계획입니다. 계획이 구체화되면 지하철역과 단지, 한강공원을 잇는 보행 동선이 하나의 축으로 연결되는 구조입니다.
삼성물산 임철진 주택영업본부장은 “여의도 목화아파트는 한강과 여의도의 가치를 동시에 품은 희소성 높은 사업지”라며 “차별화 설계와 글로벌 초고층 기술력 등 삼성물산이 보유한 역량을 결집해 시간이 흐를수록 빛나는 주거 명작을 완성할 것”이라고 말했습니다.
삼성물산은 지난해 여의도 대교아파트에 이어 이번 목화아파트 재건축 시공권도 확보했습니다. 이에 따라 여의도 재건축 사업 수주 실적을 추가했으며, 향후 여의도 시범아파트를 비롯한 인근 정비사업에도 참여한다는 계획입니다.
