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[빌사남TV] 원빈이 투자하고 두 배 뛴 ‘그 동네’는?

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Friday, May 08, 2020, 13:05:33

[빌사남TV] 빌딩 드라이브 스루 성수동 ①편

인더뉴스 이재형 기자ㅣ안녕하세요, 빌사남TV입니다! 지난 번 강남구 드라이브 스루에 이어 오늘은 성수동 편을 준비했습니다. 서울숲의 랜드마크부터 셀럽들이 투자해 두배 이상 뛴 빌딩까지, 서울의 부촌으로 유명한 곳이죠.

 

서울숲역뚝섬역

 

 

이 일대는 다 준 공업지역이에요. 최대용적률이 400%라 일반주거지역과 달리 건물을 굉장히 높게 지을 수 있습니다. 서울시에 준 공업지역으로는 문래동이 또 있죠.

 

성수동은 ‘갤러리아 포레’ 앞쪽에만 일반주거지역 있다는 특징이 있습니다. 지금 좌측에 보이는 게 지금 대림에서 짓고 있는 ‘아크로 포레스트’에요. 아무래도 새 아파트인데다 내부 시설이 굉장히 고급지다고 해 앞으로 성수동의 대표 주상복합 아파트가 되지 않을까 싶습니다.

 

아틀리에 길

 

 

아크로 포레스트와 갤러리아 포레 앞의 ‘아틀리에 길’에 왔어요. 여기는 원래 갈비 골목이었는데 인근에 아티스트들이 입주해 분위기가 좀 바뀌었죠. 여긴 대형 프랜차이즈들이 못 들어오게 제한을 해 소상공인들이 많은 게 특징입니다.

 

또 배우 원빈 씨가 여기 투자한 걸로 유명하죠. 이 길이 개발되기 전부터 매입했거든요. 당시 평당 3000만원대에 매입했는데 지금은 시세가 거의 2배 이상 올라 평당 7000정도에 나오는 것 같아요.

 

 

지금 우측에 보이는 건 가수 이정현 씨가 매입하고 리모델링한 건물입니다. 기존디자인은 살리면서 빨간 벽돌 외관에 창만 크게 넓혔죠. 이 일대가 아기자기하고 예뻐서 여성분들이 오기 좋은 것 같아요.

 

뚝섬역 사거리

 

여기 앞에 보이는 건물은 전직 야구선수 이승엽 씨 건물입니다. 10년 전에 이승엽 씨가 매입할 당시 비싸게 샀다는 얘기가 많았는데 지금은 가격이 많이 올랐죠. 가족들과 공동명의로 계속 소유하고 계십니다. 원래 에스콰이어가 있었는데 최근에 유명 공유오피스 업체가 들어왔네요.

 

그런데 같은 성수동도 용도지역이 달라 투자 시 용도지역을 확인하셔야 돼요. 여기는 2종일반주거지역이고 건너편은 다 준 공업지역, 이 앞은 준주거지역입니다. 여긴 패스트파이브가 입주한 KD타워가 있습니다. 그래서 점심시간에 유동인구가 많아요.

 

 

여긴 건물을 다 철거해놨네요. 다음(daum)에서 매입한 곳인데 신축을 추진 중이에요. 이 위쪽도 일대를 다 묶어 아파트를 지으려고 하죠. 그래서 여기 이면은 매매가가 비쌉니다. 안쪽도 평당 1억원 정도에 팔리기도 합니다.

 

좌측에는 블루보틀이 보입니다. 국내 1호점으로 오픈 당일에 새벽부터 줄지어져있었죠. 디자이너 지춘희 선생님이 매입 당시 평당 3000만원 정도로 싸게 샀는데 지금은 거의 1억원 정도로 뛰었습니다. 3배 가량 오른 거죠.

 

2호선 굴다리는 지하화 된다는 얘기가 있어요. 그러면 여긴 확실히 살 것 같아요. 굴다리가 굉장히 답답하고 외관을 많이 망치는 것 같습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

CJ제일제당, 스웨덴 ‘바이오 머티리얼즈’와 파트너십 체결

2025.10.31 09:17:14

인더뉴스 문정태 기자ㅣCJ제일제당이 생분해성 바이오소재 ‘PHA(Polyhydroxyalkanoates)’의 글로벌 상용화를 본격 확대합니다. CJ제일제당은 스웨덴 바이오소재 컴파운딩 기업 ‘BIQ머티리얼즈’와 PHA 적용 인조잔디 충전재 사업 협력을 위한 파트너십을 체결했다고 31일 밝혔습니다. BIQ머티리얼즈는 유럽 최초로 PHA 기반 충전재를 개발해 특허를 보유한 기업입니다. 이번 협약에 따라 CJ제일제당은 인조잔디 충전재에 적합한 PHA 소재를 공급하고, BIQ머티리얼즈는 제품 생산을 담당합니다. 양사는 유럽 시장에서 PHA 상용화를 적극 추진할 계획입니다. PHA는 미생물이 식물 유래 성분을 섭취해 세포 내에 축적하는 고분자 물질로 토양·해양·퇴비 환경에서 모두 분해되는 것이 특징입니다. CJ제일제당은 지난 2022년 PHA 상업 생산을 시작해 브랜드 ‘PHACT’를 론칭했습니다. 유럽연합(EU)은 인조잔디 충전재를 미세플라스틱 발생 주요 품목으로 지정하고, 오는 2031년부터 석유계 충전재 사용을 금지할 예정입니다. 회사는 이에 따른 친환경 충전재 수요 증가에 대응해 현지 시장 공략에 나선다는 계획입니다. 지난 30일 독일 프랑크푸르트에서 열린 협약식에는 정혁성 CJ제일제당 BMS본부장과 프레드릭 베리에고르 BIQ머티리얼즈 회장 등이 참석했습니다. 이날 정혁성 본부장은 “유럽에서 PHA 적용 분야를 넓히는 계기가 될 것”이라며 “지속가능 소재 솔루션을 지속 발굴하겠다”고 말했습니다. 한편, CJ제일제당의 미국 자회사 CJ바이오머티리얼즈는 ‘2025 바이오플라스틱 어워드 혁신상’을 수상했습니다. 비결정형 PHA(aPHA) 기술이 지속가능성과 확장성을 인정받았습니다. CJ제일제당은 ▲코스맥스(화장품 용기) ▲이토추플라스틱스(일본 유통 협력) 등과도 협업하며 PHA 응용 시장을 확대하고 있습니다.




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