인더뉴스 이재형 기자ㅣ대우건설이 용인 영덕공원 특례화 사업으로 조성하는 아파트 단지 ‘기흥 푸르지오 포레피스’의 분양에 나섭니다. 약 6만㎡(1만8097평) 규모의 공원과 맞닿은 ‘공품아(공원을 품은 아파트)’ 단지입니다.
이 단지는 경기 용인시 기흥구 영덕동 산 111-1번지 일원에 지하 4층~지상 최고 31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 총 677가구(특별공급 290가구, 일반분양 387가구) 규모로 조성됩니다. 평(3.3㎡)당 평균 분양가는 1540만원대에 형성됐습니다.
타입별 공급물량은 ▲59A 113가구 ▲59B 118가구 ▲74A 89가구 ▲74B 140가구 ▲74C 47가구 ▲84A 57가구 ▲84B 86가구 ▲84C 27가구입니다.
대우건설은 오는 15일 오후 ‘기흥 푸르지오 포레피스’의 사이버 견본주택, 24일 오프라인 견본주택을 개관합니다. 견본주택은 경기 용인시 기흥구 영덕동 27-3에 마련되며 사전예약자만 입장할 수 있습니다.
이외에도 대우건설의 유튜브 채널인 ‘푸르지오 LIFE’에서 이 단지의 입지, 유니트를 소개하는 영상을 시청할 수 있습니다. 신영일, 조하늘 아나운서가 출연합니다.
청약접수는 27일부터 받습니다. 청약은 ▲특별공급(27일) ▲당해지역 1순위(28일) ▲기타지역 1순위(29일) 순으로 진행되며 8월 6일 당첨자를 발표합니다. 정당 계약은 8월 18~21일 동안 진행합니다. 입주 예정일은 2023년 5월입니다.
◇ 공원을 품은 아파트...‘영덕공원 특례 사업’ 단지
‘기흥 푸르지오 포레피스’는 도시공원 부지 중 30%만 아파트 등 시설을 짓고 70%는 공원을 조성하는 민간공원 특례사업지입니다. 전체 8만5443㎡ 중 5만9828㎡를 차지하는 공원과 단지가 맞닿아 있고 인근에 태광·남부·수원CC와 골프연습장이 있습니다.
대우건설은 이 단지를 ‘진짜 숲세권’이라며 환경적 가치를 강조합니다.
대우건설 관계자는 “미세먼지와 열섬현상 저감에 탁월한 자연친화적인 환경이 조성된 단지다. 국립산림과학원에 따르면 1년간 나무 한 그루가 빨아들이는 미세먼지의 양은 에스프레소 한잔 크기인 35.7g이며, 잘 조성된 도시 숲은 여름철 최고 기온을 3~7도까지 낮춰준다”고 말했습니다.
단지 앞에는 수십 개 버스 노선이 있어 서울 강남까지 1정거장에 도달 가능하며 경부고속도로와 영동고속도로, 용인-서울고속도로로 연결되는 수원 신갈·흥덕IC의 접근이 용이합니다. 지하철은 분당선 기흥역이 있고 GTX-A 용인역(가칭)이 2023년 개통될 예정입니다.
생활 인프라는 롯데프리미엄아울렛(기흥점), 코스트코(공세점), 이케아(기흥점), 롯데마트(신갈점), AK& 기흥, 롯데시네마(용인기흥점) 등 대형마트와 문화시설이 차량 15분 내 거리에 있습니다. 교육 시설은 청곡초등학교가 도보 거리에 있습니다.
◇ 특화 설계 및 푸르지오 스마트홈 플랫폼 기반 IoT 서비스 제공
기흥 푸르지오 포레피스에는 각종 트렌드 설계로 공간 활용도를 높였습니다. 채광에 유리한 남향 위주 배치와 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 구조, 수납 공간이 풍부한 대형 드레스룸과 대형 펜트리, 워크인 신발장 등이 도입됩니다.
아파트 내부에는 공동 현관 및 세대 현관 문 열림, 엘리베이터 호출, 조명·난방 제어, 세대 간 화상 통화 등 기능의 홈 네트워크 시스템(IoT) 등 스마트홈 앱이 도입됩니다. 이 밖에 무인경비·택배, 차량 위치 인식, 태양광 발전, 주차 유도 등 특화 시스템을 제공합니다.
이외에도 대우건설의 특화 시스템인 ‘5ZCS’와 ‘5ZSS’가 적용됩니다. 단지 내 구역별로 미세먼지 오염도를 파악해 미스트 분사시설과 헤파필터 등 설비로 차단하고 지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 200만 화소의 고화질 지능형 CCTV 등 설비로 범죄와 사고를 예방합니다.