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[다음주 분양소식] 전국 6곳 2101가구...‘이천 롯데캐슬 페라즈 스카이’ 등

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Saturday, July 06, 2019, 06:07:00

청약 6곳·견본주택 개관 9곳·당첨자 발표 16곳·계약 15곳 진행 예정

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 여름 분양시장이 초읽기에 들어갔다. 7월 둘째 주 청약물량은 전국 6곳 2101가구다. 견본주택은 9곳에서 문을 열고 당첨자 발표는 16곳, 계약은 15곳에서 진행된다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 8일 ▲길동 경지Arium ▲ 부산 광안리슈빌DS 등 2곳, 9일 ▲방학동 성진 뉴파크뷰 등 1곳에서 청약이 진행된다. 이어 10일 ▲순천 조례2차 골드클래스 시그니처 등 1곳과 11일 ▲이천 롯데캐슬 페라즈 스카이(아파트, 오피스텔) ▲춘천 우두지구 EG the1 등 2곳에서 다음 주 청약 일정이 마무리된다.

 

주목할만한 단지로는 롯데건설이 경기 이천 안흥동 266-2 일원에 공급하는 ‘이천 롯데캐슬 페라즈 스카이’가 있다. 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동, 아파트 299세대, 오피스텔 180실 총 479세대 규모로 조성된다. 인근에 신세계물류센터, OB맥주 이천공장, 롯데칠성음료 이천지점을 비롯해 차로 약 14분 거리에 SK하이닉스 본사가 있다.

 

(주)삼호는 서울 은평구 응암동 225-1번지 일원에 응암4구역 재건축으로 ‘e편한세상 백련산’을 조성할 계획이다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 8개동, 전용면적 59~84㎡ 총 358가구 규모로 이 중 120가구를 일반에 분양한다. 단지가 들어서는 응암동 일대는 대규모 정비사업으로 진행돼 약 1만여 가구의 새 아파트가 입주할 예정이다.

 

견본주택은 모두 12일 개관하며 서울에서는 ▲화랑대 디오베이션 ▲응암 e편한세상 백련산 등 2곳이, 경기도에서는 ▲광주 태전 경남아너스빌 ▲시흥 목감역 지음재파크뷰 등 2곳이 문을 연다. 그 외의 지역에서는 ▲신천안 한성 필하우스에듀타운 ▲세종 하늘채 센트레빌 ▲광주 제일풍경채 센트럴파크 ▲광주 충장 유탑유블레스(오피스텔) ▲순천 금호어울림 더파크 등 5곳이 수요자를 맞이한다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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