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스타필드 안성 7일 문 연다...경기 남부 최대 복합쇼핑몰

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Monday, October 05, 2020, 10:10:56

신세계프라퍼티·터브먼 공동 출자..지상2층~지상 3층 연면적 24만㎡

 

인더뉴스 이진솔 기자 | 경기 남부 최대 복합쇼핑몰 ‘스타필드 안성’이 문을 엽니다.

 

신세계그룹은 스타필드 안성이 7일 개장한다고 5일 밝혔습니다. 신세계프라퍼티와 미국 터브먼사가 공동 출자했습니다. 서울 경기 수도권 밖에서 처음 생기는 스타필드입니다. 지하 2층부터 지상 3층 높이에 연면적 24만㎡(제곱미터) 규모를 갖췄습니다.

 

신세계프라퍼티는 추석 연휴 기간 사람이 몰리는 것을 예방하고자 명절 이후 문을 열기로 했습니다. 다만 개점 당일 혼잡을 줄이기 위해 스타필드 안성 내 이마트 트레이더스는 지난달 25일 먼저 운영을 시작했습니다.

 

스타필드 안성은 야외 공간과 전시 콘텐츠 등을 갖췄습니다. 방문객이 모이지 않고도 체험할 기회를 마련하기 위해서입니다. 대표 공간으로 내세우는 곳은 63m(미터) 높이 ‘스타 전망대’입니다. 해당 시설 4층 카페 ‘가배도 아라모드’에서는 스페셜티 커피를 제공합니다.

 

야외에는 반려동물 공원인 ‘펫파크’와 친환경 습지 주변 ‘산책로’를 조성했습니다. 아이와 나들이 오는 방문객을 위해 체험 시설 ‘어린이 놀이터’를 마련했습니다. 실내에도 아동도서관 ‘별마당 키즈’를 운영합니다.

 

대형 예술작품도 있습니다. 중앙 통로 천장에는 오유경 작가의 ‘코스모스’, 박선기 작가의 ‘CUBE TOWER(큐브타워)’가 설치됐습니다.

 

키즈 및 패밀리 엔터테인먼트 시설도 더욱 확충했습니다. 3000평 규모 워터파크 ‘아쿠아필드’가 마련됐습니다. 찜 공간 ‘파동석룸’, 핀란드식 증기욕 로울리와 한국식 불가마를 결합한 ‘로울리 불가마’, 열대 해수어를 감상하는 ‘피쉬룸’ 등을 도입했습니다.

 

어린이 전용 수영장 ‘키즈 스플래쉬’와 실내놀이 체험 시설 ‘챔피언 1250X’도 들어섰습니다. 농구와 배구 등 스포츠 30여 종을 즐길 수 있는 ‘스포츠몬스터’도 입점했습니다.

 

식음(F&B) 시설은 1층부터 3층에 걸쳐 다양한 식당이 입점했습니다. ‘고메스트리트’와 ‘시티마켓’부터 소셜미디어(SNS)에서 인기가 많은 맛집 70여 곳이 자리를 잡았습니다.

 

이 밖에 일부 수도권에서 운영되던 할인 전문점과 패션 브랜드를 지역에 최초 유치했습니다. ‘신세계 팩토리스토어’와 ‘이마트 트레이더스’가 지역에 처음 들어서고 제조유통일괄형(SPA) 브랜드 ‘H&M’ 및 ‘COS’ 등이 입점합니다.

 

임영록 신세계프라퍼티 대표이사는 “지금까지 출점한 스타필드에서 인기를 검증받은 다양한 키즈, 엔터테인먼트, F&B 시설을 강화했다”며 “지역 최초로 입점하는 인기 브랜드를 한자리에 모아 지역 어디서도 볼 수 없었던 쇼핑테마파크의 진면모를 볼 수 있을 것”이라고 말했습니다.

 

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이진솔 기자 jinsol@inthenews.co.kr


‘기업 밸류업’ 가이드라인 공개…‘쪼개기상장’ 시장에 설명 권고

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2024.05.02 16:14:17

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융당국이 '기업 밸류업 프로그램'의 핵심인 '기업가치 제고계획' 수립 원칙과 세부 작성법을 담은 가이드라인을 내놓았습니다. 밸류업 당사자로 새로운 형태의 공시라는 숙제를 받아든 상장기업에 길라잡이를 제시해 이행 초기 혼란을 최소화하고 적극적인 밸류업 프로그램 동참을 독려하기 위한 조처로 받아들여집니다. 하지만 기업이 민감하게 반응하는 '지배구조'를 한국증시 주요 저평가 요인중 하나로 지목하고 개선방안 공시를 권고하면서 일선 기업들의 수용성에 변수로 작용할 것으로 전망됩니다. 금융위원회는 2일 한국거래소·자본시장연구원과 함께 기업 밸류업 지원방안 2차세미나를 열고 '기업가치 제고계획 가이드라인(안)'을 공개했습니다. 이번 가이드라인은 기업가치 제고계획 흐름도를 '기업개요-현황진단-목표설정-계획수립-이행평가-소통'으로 구성했습니다. 먼저 '기업개요'에는 기업가치 제고계획이 그 자체로 기업에 대한 완결성 있는 보고서로 기능할 수 있도록 업종, 주요 제품·서비스, 연혁, 재무상태 등 기본적인 정보를 기재합니다. '현황진단'은 기업의 사업현황에 대해 시장환경·경쟁우위요소·리스크 등을 입체적으로 진단하고 다양한 재무·비재무 지표 중 중장기적인 가치제고 목적에 부합하는 핵심지표를 선정·분석하는 단계입니다. 주요 재무지표는 ▲PBR(주가순자산비율), PER(주가이익비율) 등 시장평가 ▲ROE(자기자본이익률), ROIC(투하자본이익률), COE(주주자본비용), WACC(가중평균자본비용) 등 자본효율성 ▲배당(금액·성향·수익률), 자사주(보유분·신규취득·소각내역), TSR(총주주수익률) 등 주주환원 ▲매출액·영업이익·자산 증가율 등 성장성 ▲자산 포트폴리오(영업·비영업자산), FCF(잉여현금흐름), 부채비율 등 기타로 분류해 다각적인 지표를 예로 제시했습니다. 비재무지표는 지배구조 관련 일반주주 권익제고, 이사회 책임성, 감사 독립성을 위한 여러 요소를 기존 '기업지배구조보고서' 공시항목 및 기관투자자 등 시장참여자가 주목하는 내용을 중심으로 합니다. 가령 상장기업이 성장성 높은 사업부문을 물적분할한 뒤 분할자회사를 상장하는 모자회사 중복상장 이슈가 있다면 기업은 모회사 일반주주 권익을 보호·증진하는 계획을 설명하거나 물적분할 후 분할자회사를 비상장 완전자회사로 유지하는 계획을 밝히는 소통을 할 수 있습니다. 이른바 '쪼개기 상장'은 핵심사업부를 자회사로 쪼개 신규상장하면서 모회사 기업가치를 떨어뜨리고 기존 주주의 지분가치가 훼손된다는 지적이 제기돼 왔습니다. 또 다른 예로 상장기업 지배주주 및 그 특수관계인의 비상장 개인회사 보유 이슈가 있는 경우 상장기업과 비상장 개인회사간 이해상충 우려를 해소하기 위한 정확한 사실관계와 향후 계획을 설명할 수 있습니다. 가이드라인은 감사위원 분리선출을 통한 감사 독립성 강화도 좋은 예시로 기업은 감사위원 분리선출 현황과 향후 계획을 밝힐 수 있다고 설명합니다. '목표설정'에서는 일시적·임시방편적 개선이 아닌 중장기 목표를 제시합니다. 중장기적 사업전략없이 단기적인 주가부양만을 목표로 하는 것은 기업가치 제고계획 취지와 부합하지 않는다고 가이드라인은 분명히 밝히고 있습니다. 계량화된 수치로 명료하게 제시하는 것이 권장되지만 정성적인 서술 또는 구간제시 등 다양한 방법의 목표설정도 가능합니다. '계획수립'에서 기업은 목표달성을 위한 구체적인 계획을 작성하며 사업부문별 투자, R&D확대, 사업 포트폴리오 개편, 자사주 소각·배당 등 주주환원, 비효율적인 자산처분 등 다양한 사업전략적·재무적 계획을 수립할 수 있습니다. 이와 함께 기업은 연 1회 공시 사이에 어떤 노력을 이행했는지 잘된 점과 보완 필요사항을 기재(이행평가)하고 주주·시장참여자 의견이 경영에 반영될 수 있는 공식적인 프로세스를 구축해 쌍방향 '소통'을 확대합니다. 상장사 이사회는 경영진이 기업가치 제고계획을 적절히 수립·이행하는지 감독하고 필요하다면 이사회 보고, 심의 또는 의결을 거치는 등 적극적으로 참여해야 한다고 금융위는 강조합니다. 공시는 연 1회 등 주기적 공시와 외국인투자자를 위한 영문공시 병행이 권장되며 예고공시도 가능합니다. 이번 기업가치 제고계획 가이드라인·해설서 제정안은 최종 의견수렴을 거쳐 이달중으로 확정·발표될 예정입니다. 이후 준비가 되는 기업부터 거래소 상장공시시스템(KIND)을 통해 공시를 시작합니다. 김소영 금융위 부위원장은 이날 축사에서 "기업 밸류업은 긴 호흡으로 추진해야 할 과제이며 기업가치 제고계획 가이드라인은 기업 밸류업 지원방안의 끝이 아니라 시작"이라고 말했습니다. 그러면서 "정부와 유관기관은 밸류업 세제 지원방안 마련·발표, 코리아 밸류업 지수 개발, 연계 상장지수펀드(ETF) 상장, 우수기업 표창 등 과제를 차질없이 추진하며 적극 지원하겠다"고 강조했습니다.


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