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[경제 리포트] 美·中·日, 경기회복 궤도...3월 세계경제는 파란불

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Sunday, March 21, 2021, 06:03:00

세계 경제 회복 지표·전망 잇따라 발표
백신·방역 안정으로 코로나 충격 완화
美·中, 정부 지원책에서 다른 길 선택

 

인더뉴스 유은실 기자ㅣ세계 경제의 회복세를 알리는 지표와 전망이 이어지고 있습니다. 특히 미국·중국·일본 등 주요 국가 경제가 코로나19 충격에서 벗어나 예측이 가능한 범위로 들어서면서 성장률·경기 모두 플러스를 나타내고 있는데요.

 

국제금융센터가 발간한 ‘3월 국제금융 Inside’를 통해 주요국 경제 동향을 짚어봅니다. 이번 보고서에는 3월을 기점으로 세계 경제와 국제금융시장 흐름에 관한 IB(투자은행)·외신의 전망이 담겼습니다.

 

◆ 미국경제, 부양책 진전..경기 상방요인 확대로 개선 전망

 

국제금융센터는 보고서를 통해 미국 경제가 부양책 진전으로 경기 상방요인이 확대돼 경기가 개선될 것으로 내다봤습니다.

 

바이든 대통령의 경기부양책은 민주당의 주도하의 최근 미 의회를 통과했습니다. 이는 미국 역사상 최대규모의 부양책으로 대부분의 미국인에게 1400달러, 주정부·지방정부에 3500달러를 지원하는 방안을 골자로 합니다.

 

작년말 통과된 재정부양책 영향으로 1월 소매판매가 5.3%를 기록하며 전월(-1.0%)과 비교해 크게 반등했습니다. 미국 연방준비제도는 지난 17일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 실업률이 올해 말 4.5%까지 떨어질 것으로 예상된다며 낙관적인 전망을 내놨습니다.

 

이에 따라 주요 IB들은 2021년 미국 성장률 전망치를 5.3%에서 5.7%로 높였고 연방준비제도도 4.2%에서 6.5%로 크게 높여 잡았습니다. 최근의 경기회복 기조를 성장 전망치에 반영한 결과입니다.

 

◆ 중국, 경기회복 지속..대외수요 위축 가능성 유의

 

한편 중국 경제는 경기회복을 지속하겠지만 회복세 자체는 소폭 둔화될 것으로 전망했습니다. 투자은행들은 수요가 회복되면서 1~2월 소비·투자·수출 등 주요지표가 30% 내외 증가할 것으로 진단했습니다. 정부 지원 감소, 대외수요 위축 가능성 등은 상존한다고 평가했습니다.

 

중국의 경우 제조업 투자와 가동률이 빠르게 증가하고 있어 중국 내 경제 성장을 견인할 것으로 기대됩니다. 제조업 구매관리자지수(PMI)와 비제조업 구매관리자지수(PMI)는 각각 50.6, 51.4를 기록하며 확장 국면을 나타냈습니다.

 

소비지표도 향상될 것으로 전망됩니다. 코로나19가 통제되면서 최대 명절 중 하나인 춘절 기간 의류·음식 등 소비가 급증했기 때문입니다.

 

다만 재정·통화정책이 완화될 가능성이 커 신용증가율·수출증가세 등은 다소 축소될 것으로 봤습니다. 향후 2~3개월 수출 증가세를 가늠할 수 있는 신규 수출주문지수는 48.8을 나타내며 최근 7개월간 최저 수치를 기록했습니다.

 

◆ 일본 경제, 플러스 성장으로 전환

 

일본 경제는 가계소비·설비투자 등 내수 부분 실적이 예상을 웃돌며 회복세를 주도했습니다. 이에 따라 올해 연간 성장률도 2.7% 내외로 전망되며 플러스 성장을 예고했습니다. 지난해 일본 경제성장률은 –4.8%로 11년 만에 역성장했습니다.

 

신선식품을 제외한 1월 근원 소비자물가지수(CPI)는 전기·가스요금 하락 등으로 전월(-1.0%)보다 0.5%포인트 하락한 –0.6%입니다. 에너지를 제외하 0.1%로 6개월만에 플러스로 전환한 수치를 보입니다. 수출도 주요국의 경제활동 재개에 힘을 얻어 11.1%를 기록하며 크게 반등했습니다.

 

이러한 상승세는 코로나19 신규 감염이 크게 감소했기 때문으로 풀이됩니다. 일본 정부는 지난달 28일 코로나19 긴급사태를 조기 해제하고 감염방지대책을 단계적으로 완화하겠다고 발표했습니다.

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유은실 기자 yes24@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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