인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 관악구 아파트 가격 상승률이 보합으로 나타나며 1년 7개월 동안 이어졌던 상승률 행진을 마감했습니다. 경기 동두천시와 화성시는 아파트 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다.
16일 한국부동산원이 내놓은 12월 2주(12월 13일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 전국 아파트 매매가격 상승률은 지난주보다 0.04% 떨어진 0.09%로 집계됐습니다.
수도권은 지난주 대비 0.04% 둔화된 0.10%의 상승률을 보였습니다. 서울, 경기, 인천 모두 지난주 보다 각각 0.03%, 0.04%, 0.04% 내려간 0.07%, 0.11%, 0.13%를 기록했습니다.
공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 157개로 지난 주보다 6개 감소했습니다. 보합 지역은 2개에서 5개, 하락 지역은 11개에서 14개로 증가했습니다.
서울 권역별로 살펴보면, 강북권 14개 구는 지난주보다 절반가량 상승폭이 둔화된 0.04%, 강남권 11개 구는 0.03% 축소된 0.08%의 상승률을 보였습니다.
강북권의 경우 용산구와 은평구가 지난주 대비 0.08% 줄어든 0.14%, 0.05%의 상승률로 집계됐습니다. 나머지 지역의 경우도 보합세에 가까운 상승률을 나타내며 상승폭 둔화를 견인했습니다.
강남권은 관악구가 상승률 ‘0’으로 나타났습니다. 1년 7개월 간 지속됐던 상승세가 꺾이는 동시에 서울권 첫 보합입니다. 송파구 또한 지난주 0.14%보다 절반 둔화된 0.07%의 상승률로 조사됐습니다.
경기도는 급매물이 적잖게 출현하며 비자치구를 포함한 45개 시군구 가운데 38개 시군구에서 상승폭이 축소됐습니다. 이 가운데 동두천(-0.03%)과 화성시(-0.02%)는 첫 집값 하락세로 접어들었습니다.
지방의 경우 세종, 대구를 제외한 전 지역에서 상승률을 보였으나 강원도를 제외하고 상승폭은 지난주보다 둔화된 것으로 집계됐습니다. 특히, 세종시는 21주 연속 매매가 하락 행진을 이어가며 -0.47%의 하락률을 나타냈습니다.
부동산 업계 관계자는 “부동산 규제 등으로 인한 매수심리 위축 및 최근 금리인상 등으로 거래 활동이 급감하며 상승폭이 두드러지게 둔화된 것으로 분석된다”며 “하락 행진이 이어지고 있는 세종시는 신규 공급물량이 지속적으로 늘어나는 것이 주된 원인으로 보인다”고 분석했습니다.
