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SK하이닉스, 하반기 디램·낸드 가격 전망치 하향…목표가↓-신한

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Tuesday, June 14, 2022, 08:06:34

 

인더뉴스 양귀남 기자ㅣ신한금융투자는 14일 SK하이닉스에 대해 매크로 불확실성으로 주문 둔화가 발생했다고 분석하며 목표주가를 15만 5000원에서 14만원으로 하향 조정했다. 투자의견은 ‘매수’를 유지했다.

 

신한금융투자는 매크로 불확실성이 예상보다 장기화되고 있다고 전했다. PC 및 스마트폰의 출하량이 예상을 하회하고 있고 반도체 주문 둔화도 확인되고 있다고 덧붙였다.

 

최도연 신한금융투자 연구원은 “2분기와 3분기 DRAM 및 NAND 수요가 예상을 하회할 것으로 추정되면서 가격 변화율 전망치도 하향 조정했다”며 “매크로 불확실성 지속으로 서버 주문도 3분기에 둔화될 것이라고 보수적으로 가정했다”고 설명했다.

 

다만, 내년 상승 사이클에 대한 조건은 성립됐다고 분석했다.

 

신한금융투자는 상승 사이클은 공급은 낮은데 수요가 생각보다 좋은 구간에서 발생하고 현재는 수요는 불확실하지만 공급은 제약이 심한 상태라고 진단했다. 앞으로 메모리 업체들이 공정 기술 난이도가 급상승하는 구간에서 캐파 증설까지 속도를 조절할 가능성이 높으면서 상승 사이클 조건은 성립됐다고 전했다.

 

최 연구원은 “주가 바닥 형성을 위한 마지막 단추는 실적 컨센서스 하락”이라며 “수요에 대한 기대감을 모두 제거하고 공급 제약으로 시선을 돌릴 수 있어 주가 바닥 형성에 긍정적”이라고 설명했다.

 

이어 그는 “매크로 불확실성을 선반영한 상태고 극심한 공급 제약 구간이라는 점을 감안하면 앞으로 하이닉스가 코스피를 이기는 구간으로 진입할 것”이라고 말했다.

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양귀남 기자 Earman@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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