인더뉴스 안정호 기자ㅣGS건설(대표 허창수·임병용)은 오는 30일 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 아파트의 해당지역 1순위 청약 접수를 받는다고 29일 밝혔습니다.

수원시 111-1구역(정자지구)을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개 동 총 2607가구입니다. 이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양으로 공급됩니다. 전용면적 별로는 ▲48㎡ 113가구 ▲59㎡ 730가구 ▲74㎡ 246가구 ▲84㎡ 435가구 ▲99㎡ 74가구 등입니다.

청약일정은 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받습니다. 당첨자 발표는 4월 7일이며 정당계약은 4월 19일부터 4월 30일까지 진행됩니다.

분양가는 3.3㎡ 당 평균 1843만원으로 전용면적 별로는 ▲48㎡ 3억3580만~3억6620만원 ▲59㎡ 4억2700만~4억7270만원 ▲74㎡ 5억1670만~5억6770만원 ▲84㎡ 5억6400만~6억2400만 원 ▲99㎡ 6억9170만~7억2740만원 등입니다.

1순위 자격요건은 청약통장 가입기간 2년 이상, 지역별 예치금액 이상 납입해야 합니다. 무주택 또는 1주택 이하 세대주만 1순위로 청약이 가능하며 과거 5년 이내 세대주 및 세대원 전원이 다른 주택에 당첨된 적이 없어야 합니다.

또한 입주자 모집공고일인 3월 19일을 기준으로 수원시 2년 이상 계속 거주한 경우 해당지역1순위로 청약할 수 있고 수원시 2년 미만 거주 및 수도권 거주자는 기타지역 1순위로 청약해야 합니다. 당첨자는 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 뽑으며 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며 거주의무 기간은 없습니다.

북수원자이 렉스비아는 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 갖춰져 있습니다. 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있으며 ‘2030 수원도시기본계획’에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통될 예정으로 인근의 북수원역을 이용 시 환승을 통해 강남 등 서울 도심 접근이 용이합니다.

또한 북수원자이 렉스비아는 전 가구 남향 위주로 배치해 조망과 채광이 우수하며 GS건설이 자랑하는 고품격 커뮤니티시설 ‘클럽 자이안’에는 피트니스센터, GX룸, 스크린 골프연습장 등이 들어설 예정입니다.

견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 있으며 입주는 2024년 03월 예정입니다.