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정부 “한국판 뉴딜에 5년간 170조원 투입”

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Thursday, September 03, 2020, 15:09:35

20조원 규모 국민참여형 뉴딜펀드 조성해 뒷받침
“풍부한 시중 유동성 흡수하고 국민과 성과 공유”

 

인더뉴스 유은실 기자ㅣ정부는 향후 5년간 170조원을 한국판 뉴딜에 투입합니다. 아울러 20조원 규모의 국민참여형 뉴딜펀드를 조성해 이를 뒷받침합니다. 풍부한 시중 유동성을 흡수하고 투자에 참여한 국민들에게 성과를 공유하겠다는 취지입니다.

 

문 대통령은 3일 오전 청와대에서 ‘제1차 한국판 뉴딜 전략회의’를 열고 “국민이 직접 펀드에 참여한다면 손실위험 분담과 세제혜택으로 안정적인 수익이 가능하다”며 “국민과 함께 재정, 정책금융, 민간금융 3대 축으로 한국판 뉴딜을 성공으로 이끌겠다”고 말했습니다.

 

이에 정부는 이날 오후 2시 부처합동 브리핑을 열고 3가지 유형으로 설계된 뉴딜펀드와 정책·민간금융기관의 지원 방안을 골자로 하는 ‘국민참여형 뉴딜펀드 조성 및 뉴딜금융 지원방안’을 발표했습니다.

 

국민참여형 정책·인프라·민간뉴딜펀드..“안정성 높이고 규제는 낮춰

 

 

먼저 20조원 규모의 정책형 뉴딜펀드가 신설됩니다. 정부출자 3조원, 정책금융 4조원으로 7조원의 모펀드를 조성하고 금융기관, 연기금, 민간자금 등이 13조원을 매칭해 모두 20조원이 결성됩니다.

 

이 모펀드는 자금매칭 뿐 아니라 후순위 출자 등을 통해 투자 위험을 일부 우선 부담해 줍니다. 후순위 출자는 채무변제 순위가 낮아 손실이 발생하면 손실을 우선 흡수하는 역할을 수행합니다. 때문에 원금보장 수준으로 안정성이 높다는 특징이 있습니다.

 

따라서 재정자금이 후순위 출자를 통해 투자 리스크를 우선 부담해주는 것이 정책형 뉴딜펀드의 핵심이라고 할 수 있습니다.

 

홍남기 부총리는 “정책형 뉴딜펀드로 일반 국민이 투자에 참여할 기회도 확대하겠다”며 “이를 위해 사모재간접 공모방식을 적극 활용하고 국민참여를 주목적으로 하는 국민참여펀드도 별도 조성하겠다”고 말했습니다.

 

뉴딜 인프라펀드도 육성됩니다. 현재 펀드시장에 있는 570여종의 인프라 펀드 중 뉴딜분야 인프라에 일정비율 이상 투자하는 ‘공모 인프라펀드’를 대상으로 강력한 세제혜택을 부여하겠다는 방침입니다. 투자금 2억원 한도내에서 배당소득에 9% 저율 분리과세를 적용할 계획입니다.

 

이와 함께 민자사업 대상채권을 퇴직연금 투자 대상에 포함하는 등 퇴직연금이 뉴딜 인프라에 안정적으로 투자할 수 있는 제도적 기반도 준비 중입니다. 민자사업 대상채권이란 정부가 원리금 지급을 보장해 안정성이 매우 높다는 것이 특징입니다.

 

마지막으로 국민참여형 뉴딜펀드에는 민간이 뉴딜 프로젝트의 수익성 등을 토대로 자유롭게 펀드를 조성하고 투자할 수 있는 민간 뉴딜펀드 활성화 방안이 포함됐습니다. 수익성 좋은 양질의 뉴딜 프로젝트를 발굴하는 것을 목표로 진행될 예정입니다.

 

홍 부총리는 “정부는 민간펀드의 참여 유도를 위해 펀드투자에 걸림돌이 될 수 있는 규제를 개선할 것”이라며 “다양한 뉴딜지수를 개발해 관련 ETF‧인덱스펀드 등 뉴딜지수 연계 투자상품 출시도 유도하겠다”고 설명했습니다.

 

뉴딜금융 지원방안..정책금융기관 100조원·금융지주 70조원 투입

 

정부는 뉴딜펀드 조성과 함께 정책금융기관과 민간금융기관의 뉴딜금융에 대한 자금지원 확대도 병행해 추진할 방침입니다. 향후 정책금융기관은 약 100조원 규모의 자금을 공급합니다.

 

우선 산업은행·기업은행·수출입은행·신용보증기금 등 정책금융기관은 뉴딜분야 자금공급 비중을 2019년 8% 수준에서 오는 2025년 말 12% 수준까지 확대해 나갈 계획입니다.

 

특별온렌딩 프로그램 등을 통한 뉴딜기업 대상 저리 대출공급도 확대합니다. 정책금융기관들은 향후 5년간 약 100조원 규모의 자금을 투자‧대출‧보증의 방식으로 뉴딜분야에 공급해 나갈 방침입니다.

 

민간 금융기관에 적용되던 각종 규제도 조정합니다. 은행 등 민간 금융사가 뉴딜분야에 투자하면 자산건전성 규제에 낮은 BIS 위험가중치를 적용하고 초대형 IB의 뉴딜분야 신용공여 확대도 허용합니다.

 

홍 부총리는 “신한, KB, 농협, 하나, 우리 등 5대 금융지주의 경우 향후 5년간 약 70조원의 자금을 뉴딜 프로젝트와 전‧후방 기업에 공급할 계획”이라며 “앞으로 더 많은 민간 금융지원이 이뤄지길 기대한다”고 말했습니다.

 

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유은실 기자 yes24@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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