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[다음주 분양] 1만 8652가구 분양…‘위례자이더시티’ 外

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Saturday, January 09, 2021, 06:01:00

인더뉴스 김서정 기자ㅣ오는 1월 둘째 주는 전국 27개 단지에서 총 1만 8652가구(일반분양 1만 4279가구)가 분양합니다.

 

부동산114에 따르면 다음 주 청약은 ▲11일 ‘양산사송A8(영구임대)’ 등 2곳 ▲12일 ‘위례자이더시티(공공분양) A2-6 1순위’ 등 13곳 ▲13일 ‘의정부고산S3(공공분양) 1순위’ 등 7곳 ▲14일 ‘KTX포항역삼구트리니엔 1순위’ 등 5곳 순입니다.

 

견본주택은 인천 연수구 송도동 ‘송도자이크리스탈오션’, 부산 동래구 안락동 ‘안락스위첸’ 등 2곳에 개관할 예정입니다.

 

 

1월 둘째 주 주요 청약 접수 단지

 

12일과 18일 GS건설은 경기 성남시 수정구 창곡동 512번지 일원에 들어서는 ‘위례자이더시티’를 각각 공공분양과 신혼희망타운의 분양·임대를 진행합니다. 특히 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세 대비 저렴한 가격에 공급됩니다.

 

단지는 공공분양과 신혼희망타운(분양 및 임대)으로 구성되며, 지하 2층~지상 23층, 11개 동, 총 800가구 규모로 구성됩니다. 공공분양의 경우 전용면적 74~84㎡이며 360가구로 구성됩니다.

 

신혼희망타운의 분양은 전용면적 46~59㎡, 293가구를 선보이며 나머지 147가구는 신혼희망타운(임대)으로 분양될 예정입니다. 공공분양과 신혼희망타운의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능합니다.

 

 

12일 DL이앤씨는 인천광역시 부평구 청천동36-3에 들어서는 ‘e편한세상부평그랑힐스’를 분양합니다.

 

지하 3층~지상 43층으로 31개 동 총 5050가구 규모로 구성됩니다. 이 중 전용면적 37~84㎡, 2902가구가 일반분양분입니다.

 

단지가 들어서는 부평구 청천동·산곡동 일대는 재개발 등 도시정비사업이 활발하게 이뤄지는 지역으로 인근의 지하철 7호선 연장선 산곡역 등이 예정·계획 중에 있습니다. 이에 따라 발전된 주거타운이 될 것으로 기대됩니다.

 

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김서정 기자 rlatjwjd42@daum.net

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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