인더뉴스 진은혜 기자ㅣ9월 셋째 주 전국 아파트 매매가격이 하락에서 보합 전환한 가운데 서울 아파트값이 12주 연속 오르고 있다.
19일 한국감정원에 따르면 서울 아파트 매매가격(0.03%→0.03%)은 상승폭을 유지했다. 서울의 경우 민간택지 분양가 상한제 적용기준 개선 추진 영향으로 재건축 단지의 아파트값이 보합하거나 하락하는 추세를 보였다. 하지만 가을 이사수요와 상대적으로 저평가된 기축 단지의 상승 영향으로 전체 상승폭을 유지한 것으로 풀이된다.
강북에서 마포구(0.06%)는 인기 지역인 공덕동과 도화동 기축 위주로, 강북구(0.05%)는 뉴타운 위주로, 성동구(0.04%)는 금호·행당·응봉동 대단지 중심으로, 광진구(0.04%)는 거주 선호도가 높은 광장동과 개발 호재가 있는 구의동을 주축으로 아파트 매매가격이 올랐다.
강남 서초구(0.04%)는 반포동 기축 단지 중심으로, 강남구(0.03%)는 대치·역삼 기축 단지 위주로, 송파구(0.03%)는 남부지역 기축 단지 중심으로 아파트값이 상승했다. 다만 영등포구(0.03%)는 재건축 혼조세로 상승폭 줄어들었으며, 관악구(0.00%)는 상승에서 보합 전환했다.
전국 주간 아파트 매매가격은 지난주 하락에서 보합 전환됐다. 수도권(0.03%→0.04%)의 상승폭은 확대됐으며 지방(-0.05%→-0.04%)의 낙폭은 축소됐다.
전국 주간 아파트 전셋값은 지난주보다 상승폭이 커졌다. 수도권(0.05%→0.06%)의 상승폭 확대됐고 서울(0.04%→0.04%)은 상승폭을 유지했다. 지방(-0.03%→-0.02%)의 하락폭은 줄어들었다.
시도별로 보면 대구(0.09%)·대전(0.09%)·경기(0.08%)·서울(0.04%) 등은 상승, 충남(0.00%)·전남(0.00%)은 보합, 제주(-0.14%)·강원(-0.13%)·경남(-0.09%)·전북(-0.09%)·경북(-0.06%) 등은 하락했다.