인더뉴스 박민지 기자ㅣ▲우리은행 ◇ 승진(지점장, 부장) <금융센터장> ▶반월중앙 조용출 <지점장> ▶가산하이테크 염은숙 ▶가톨릭회관 이미영 ▶구로동 신승관 ▶구로본동 신상국 ▶금천구청 변순각 ▶금호동 이용우 ▶길음뉴타운 김종우 ▶낙성대역 박태준 ▶남대문시장 강귀순 ▶답십리 장은식 ▶독산남 김해주 ▶독산지식산업센터 정민우 ▶면목동 이동일 ▶방화역 전영일 ▶삼풍 이기호 ▶상계동 변대성 ▶상계역 이명우 ▶상암동 이태현 ▶서강대 김현주 ▶성북구청 김지형 ▶송파개롱역 최성필 ▶숭실대학교 김대희 ▶신길서 손영주 ▶신길중앙 조백현 ▶신림2동 박상철 ▶신림남부 안경수 ▶신월동 김학연 ▶신월중앙 강승만 ▶양재북 박재신 ▶언주역 황영석 ▶역촌동 엄세현 ▶용산전자랜드 신승일 ▶원효중앙 임용성 ▶자하문 김현수 ▶중화동 안광해 ▶풍납동 양일권 ▶한경미디어 정인현 ▶회기동 고재경 ▶옥련동 김경헌 ▶인천논현역 김창진 ▶인천 신진희 ▶곤지암 최영석 ▶광명7동 고필권 ▶교하 권태준 ▶구성역 박제성 ▶김포양촌 김운 ▶덕소 손성영 ▶문산 김주석 ▶미금역 김용배 ▶민락동 고만석 ▶부천중앙 하정진 ▶분당차병원 김경희 ▶석수동
인더뉴스 박민지 기자ㅣ▲DB손해보험 ◇승진 <부서장> ▶ 시스템기획파트 윤원기 ▶ 인사파트 김영희 ▶ 장기U/W기획파트 김정훈 ▶ 장기U/W센터 허강웅 ▶ SIU지원파트 신배식 ▶ 수도권장기보상부 옥정한 ▶ 동서울대인보상부 이원호 ▶ 대구대인보상부 박상현 ▶ 융자부 오승준 ▶ 부동산금융부 임장희 ▶ 인프라운용부 박상면 ▶ 일산사업단 정해천 ▶ 동부사업단 권순필 ▶ 원주사업단 조윤호 ▶ 안양사업단 김도완 ▶ 평택사업단 김진혁 ▶ 진주사업단 김경민 ▶ 대구사업단 박상준 ▶ 안동사업단 박창서 ▶ 서울사업단 권건우 ▶ 대경사업단 최용준 ▶ 인터넷자동차사업부 서병철 ▶ 다이렉트지원파트 박대근 ▶ 신시장지원파트 안근호 ▶ 위험관리연구소 조대환 ▶ 기업4부 이민우 ▶ 뉴욕지점 김남윤 ◇전보 <부서장> ▶ 경영기획파트 박권일 ▶ 경영관리파트 최재붕 ▶ HRD파트 이강훈 ▶ SIU운영파트 김양태 ▶ 장기보상지원파트 이태호 ▶ 강북대인보상부 안영수 ▶ 강남대인보상부 임혁수 ▶ 부산대인보상부 박순만 ▶ 호남대인보상부 이규복 ▶ 일반계정운용부 송정국 ▶ 특별계정운용부 박동일 ▶ 조직지원파트 김장락
인더뉴스 박민지 기자ㅣ ▲신한생명 ◇ 승진 <부사장> ▶경영기획그룹 이재균 ◇ 신규선임 <부사장보> ▶DB마케팅그룹 김태환 ▶FC사업그룹 오동현 <상무> ▶금융소비자보호총괄책임자(CCO) 원경민 <본부장> ▶ICT본부 김주홍 ▶FC사업본부 배형철 ▶B2B사업그룹 이영재 ▶고객지원본부 이의철 ▶재무본부 서동수 ◇ 전보 <본부장> ▶CPC전략그룹 임상현 <부서장> ▶채널마케팅팀 임현진 ▶고객전략팀 겸 빅데이터센터 이후경 ▶상품기획팀 김종태 ▶제휴사업팀 팽용운 ▶운용전략팀 윤승환 ▶융자팀 장교진 ▶전략기획팀 겸 홍보팀 이성원 ▶디지털이노베이션센터 이현식 ▶재무팀 정지영 ▶ICT금융개발팀 이용민 <지점장> ▶구월지점 김진환 ▶인천지점 손승수 ▶대화지점 전성완 ▶평택지점 양미숙 ▶대전지점 조용수 ▶천안지점 신동준 ▶PREMIER 동군산지점 설두환 ▶순천지점 국청 ▶서귀포지점 김동준 ▶운정지점 이보경 ▶노원FM지점 김성진 ▶서울VM지점 윤영권 ▶부산VM지점 이해
인더뉴스 박민지 기자ㅣ▲금융위원회 ◇ 과장급 전보 ▶ 규제개혁법무담당관 권유이 ▶ 의사운영정보팀장 김정명
인더뉴스 주동일 기자 | ▲㈜빙그레 ◇승진 <부사장> ▶구매담당 박정환 <전무이사> ▶경영기획담당 박창훈 <전무> ▶냉동사업담당 이성천 <상무보> ▶광주공장장 황태근 ▶총무팀 허영현
인더뉴스 신재철 기자ㅣ▲NH투자증권 <승진> ◇ 부장 ▶창원WM센터 강정희 ▶춘천WM센터 권남헌 ▶여수WM센터 김종석 ▶심사1부 김종훈 ▶결제업무부 김형곤 ▶기관영업2부 나홍섭 ▶울산WM센터 문무수 ▶NH금융PLUS 광화문금융센터 WM1센터 문종석 ▶문정동WM센터 박득현 ▶NH금융PLUS 영업부금융센터 WM2센터 성종윤 ▶삼성동금융센터 WM4센터 성현정 ▶삼성동금융센터 WM3센터 신윤종 ▶강북법인센터 심규현 ▶영업지원부 심혁 ▶자금부 안재환 ▶삼성동금융센터 WM1센터 이선령 ▶런던사무소 이용성 ▶평택WM센터 이용철 ▶판교WM센터 이재호 ▶NH금융PLUS 광화문금융센터 WM3센터 이정숙 ▶목포WM센터 전민경 ▶멀티상품솔루션부 전형범 ▶Private Equity1부 차용주 ▶부산WM센터 허경석 ▶방배WM센터 홍용철 ▶Syndication1부 김기홍 ▶법인영업2부 조진오 ◇ 부부장 ▶정보보호부 이선규 ▶매체시스템부 맹정호 ▶업무시스템부 박균배 ▶업무개발부 박기춘 ▶천호WM센터 황인규 ▶기금운용 리스크관리부 하윤목
인더뉴스 김현우 기자ㅣ ▲미래에셋생명 ◇선임 <부문대표>▶GA영업부문대표 김평규 <본부장>▶PB영업본부장 변주열▶GA영업2본부장 이권석▶방카영업3본부장 김수진▶고객서비스본부장 차승렬 <실장>▶감사실장 조대호 ◇전보 <본부장>▶FC지원본부장 김상래▶GA영업1본부장 한성욱▶마케팅전략본부장 김종흠
인더뉴스 김현우 기자ㅣ ▲교보생명 ◇승진 <상무>▶CPC기획팀장 이철▶법무지원팀장 이재명▶중부FP본부장 이관상▶대구FP본부장 노병두▶변액자산담당 조영삼▶GFP사업부장 조재수 ◇이동 <본부장>▶강남FP 조규식▶퇴직연금사업 겸 법인1 신연재▶소매여신사업 정재혁 <담당>▶채널담당 겸 계성원장 편정범▶CPC담당 박서용▶자산운용담당 류삼걸 <실장/담당임원>▶경영기획실 조대규▶재무실 박진호▶디지털혁신지원실 권창기▶인력지원실 강석정▶홍보담당 겸 정책지원담당 박치수▶신사업추진담당 겸 법인2 허금주▶고객보호담당(CCO) 권현섭▶변액자산담당 조영삼▶준법감시인/공정거래자율준수관리자 이재명 <팀장>▶조직순증지원 김준현▶영업교육 정우철▶프로세스혁신 염태일▶상품IT 서경종▶소매여신마케팅 어현우▶소매여신관리 오경미▶변액자산운영 백종혁▶경영기획 유익창▶경리 전은희▶자본관리 정홍민▶보험시스템 이남규▶채널시스템 양진호▶시장개척 정종호▶경영정보시스템 문성진▶퇴직연금컨설팅센터장 조은영▶법인고객지원센터장 문영미▶소매여신신채널센터장 송태앙▶재무설계센터장 박훈동
인더뉴스 박민지 기자ㅣ▲우리은행 본부장 인사 ◇영업본부 ▶성북동대문 박구진 ▶인천 김춘경 ▶대전충청남부 이재후 ▶충청북부 이기홍 ▶부산경남동부 이성호 ▶경남 장창엽 ▶대구경북서부 이재동 ◇기업영업본부 ▶강남 박준보 ▶여의도 기동호 ▶미래 이기조 ◇본부부서 ▶개인그룹 박승재 ▶개인그룹 서승종 ▶개인그룹 오재일 ▶고객센터 송현주 ▶부동산금융부 심기우 ▶기관영업전략부 박판수 ▶외환업무센터 류형진 ▶프로젝트금융부 임인곤 ▶인사부(지주사파견) 김건호 ▶직원만족센터 박정호 ▶IT기획부 김백수 ▶대기업심사부 김범석 ▶리스크총괄부 박장근 ▶금융소비자보호센터 조병열 ▲이동 ◇영업본부 ▶강남1 전주이 ▶강남2 황규순 ▶강북 안홍주 ▶관악동작 성윤제 ▶광진성동 김창현 ▶본점영업부 이상철 ▶서초 김인수 ▶송파 안병국 ▶영등포 김혜숙 ▶종로 김인응 ▶경기중부 송대영 ▶경기서부 최연국 ◇중견기업전략영업본부 ▶중견기업전략 최성욱 ◇기업영업본부 ▶본점1 김응철 ▶삼성 윤익준 ▶트윈타워 박시완 ▶중앙 이문석 ▶남대문
인더뉴스 김현우 기자ㅣ▲한화생명 ◇이동 발령 <본사 실장>▶미래전략실장 兼 전략컨설팅TF팀장 엄성민 ▶상품전략실장 兼 디지털전략추진팀장 신충호 ▶OI추진실장 문효일 <본사 팀장>▶PINE TF팀장 장우경▶소비자보호실장 서용성▶SSP TF팀장 안중철▶헬스케어TF팀장 허정은 ▶SI팀장 오창식▶AI플러스TF팀장 이준섭▶전략채널영업팀장 이경섭▶고객지원팀장 이양식▶보험심사팀장 이원근▶경영관리팀장 윤종국▶언더라이팅팀장 김종원▶디지털문화팀장 이국희▶자산관리솔루션TF팀장 권남열▶상품전략실 Coach 장덕보▶상품전략실 Coach 임병욱▶상품전략실 Coach 김한식▶준법감시팀장 박진수▶고객서비스관리TF팀장 이성호▶DP63팀장 조정연▶DP강남팀장 신미진 <본사 본부장>▶개인영업본부장 민정기 <지역 본부장>▶강북지역본부장 소방섭▶강남지역본부장 최승영▶경인지역본부장 여경구▶부산지역본부장 박상호 <지역단장>▶일산지역단장 전병진▶구리지역단장 안상범▶동부광진지역단장 홍승표▶대전지역단장 유성조▶충남지역단장 송정섭▶충북지역단장 채상천▶강서지역단장 이종호▶분당지역단장 김성준▶인천지역단장 양길섭▶강동지역단
인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자[005930]의 신형 스마트폰 '갤럭시 S24'에 탑재된 온디바이스 AI '갤럭시 AI'가 갤럭시 S21 시리즈에도 부분적으로 적용되며 소비자들의 관심이 쏠리고 있습니다. 처음 갤럭시 AI를 기존 시리즈에도 업데이트하겠다고 발표했을 때는 갤럭시 S23 시리즈 등 작년에 출시된 모델들로 국한시켰던 때와는 사뭇 달라진 상황입니다. 삼성전자는 "연내 1억대 이상의 갤럭시 기기에 갤럭시 AI를 탑재할 것"이라고 밝힌 바 있습니다. 점차 확대되는 갤럭시 AI 삼성전자가 올해 초 출시한 신형 갤럭시 시리즈 갤럭시 S24는 사전판매량 121만대를 기록하며 역대 갤럭시 S 시리즈 중 최고 기록을 세웠습니다. 출시 후에는 한 달만에 국내 판매량 100만대를 돌파했으며 글로벌 판매량으로는 3주만에 940만대 넘게 판매된 것으로 알려졌습니다. 이러한 갤럭시 S24의 열풍에는 이번 제품에 탑재된 갤럭시 AI가 그 요인으로 꼽힙니다. 업계 관계자는 "실시간 통역, 서클 투 서치 등 갤럭시 S24에 탑재된 생성형 AI 기술에 소비자들이 관심을 보였고 판매로 이어진 것으로 보인다"고 분석했습니다. 삼성전자는 갤럭시 S24 판매를 시작한지 한 달만인 지난 2월 22일, 갤럭시 AI를 갤럭시 S24 이전 모델들에도 확대 적용하겠다고 밝혔습니다. 처음에는 ▲'갤럭시 S23 시리즈(S23·S23+·S23 울트라)' ▲'갤럭시 S23 FE' ▲'갤럭시 Z 폴드5' ▲'갤럭시 Z 플립5' ▲'갤럭시 탭 S9 시리즈(S9·S9+·S9 울트라)' 등 작년에 출시한 모델들에만 적용하겠다고 발표했으나 점차 그 범위를 늘려 현재는 갤럭시 S21 시리즈에까지 적용되고 있습니다. 지난 3월 열린 정기 주주총회에서도 이와 관련된 질문이 나왔습니다. 질의응답 시간에 한 주주는 "갤럭시 S23과 S22 시리즈는 하드웨어에서 큰 차이가 없는데 왜 S23까지만 갤럭시 AI를 업데이트해주는가"라고 질문했습니다. 이에 대해 노태문 삼성전자 MX사업부장은 "이전 모델에 대해서는 많은 검토를 하고 있다"며 당시에는 확답을 내리지 않았습니다. 그러나 주주총회 이후 얼마 지나지 않아 갤럭시 AI의 업데이트 범위는 점차 넓어져 현재 S21 시리즈까지 당도했습니다. 갤럭시 AI…갤럭시 S24만의 전유물이 아니다 갤럭시 AI는 갤럭시 S24 시리즈의 판매를 견인한 주요 기능입니다. 일각에서는 이러한 갤럭시 AI를 기존 시리즈에까지 업데이트해주면 '갤럭시 S24를 구매할 이유가 없어지는 것은 아닌가?' 하는 우려를 내비치기도 하였습니다. 이에 대해 삼성전자 관계자는 "해당 우려에 대한 의견이 분명 존재했다"라며 "갤럭시 AI를 갤럭시 S24 시리즈만의 고유 특징으로 남기기보다는 기존 이용자들이 갤럭시 AI를 사용해볼 수 있도록 하는 방향이 장기적으로 더 의미있다고 판단했다"고 말했습니다. 이어서 "자세한 지표는 밝힐 수 없지만 기존 시리즈에 갤럭시 AI를 확장 업데이트한 것이 갤럭시 S24 판매에 영향을 끼쳤다고 보긴 어렵다"고 덧붙였습니다. 폴더블폰, 웨어러블 기기…차기 전략은 하드웨어 삼성전자는 7월 파리에서 열릴 예정인 '갤럭시 언팩(Galaxy Unpacked)' 행사를 통해 차기 제품 라인업과 방향성을 공개할 계획입니다. 삼성전자는 이번 갤럭시 언팩 행사에서 '갤럭시 Z폴드6·플립6' 시리즈를 공개하며 세계 최초 폴더블 AI 스마트폰 타이틀을 가져갈 것으로 보입니다. 기존 갤럭시 AI의 기능은 물론, 폴더플폰이라는 하드웨어 특성에 맞춘 새로운 AI 기능도 탑재될 것으로 전망됩니다. 웨어러블 기기 신제품 공개도 관심을 모읍니다. 스마트워치 '갤럭시 워치7'과 반지처럼 사용할 수 있는 '갤럭시링'이 대표적입니다. 갤럭시 워치7는 삼성전자가 파운드리 시장 확보를 내세우며 개발 및 양산에 돌입한 3㎚ 2세대 공정 양산 신형 AP '엑시노스 W1000'을 탑재합니다. 여기에 수면무호흡증 감지, AI를 통한 혈당 모니터링 기능도 추가됩니다. 특히, 갤럭시링은 기존의 웨어러블 기기와 전혀 다른 형태의 제품인 만큼 행사의 중심에 설 것으로 예상됩니다. 갤럭시링은 건강 및 수면 측정 기능을 탑재한 헬스케어 웨어러블 디바이스로 심박수, 혈압, 산소포화도, 수면 품질 등을 측정하고 데이터를 분석·관리할 수 있습니다. 삼성전자는 지난 3월, 갤럭시 S24 시리즈의 글로벌 흥행으로 5개월만에 세계 스마트폰 점유율 20%를 회복하며 1위를 탈환했습니다. 이번 갤럭시 언팩 행사를 통해 시장 1위의 자리를 견고히 하고 시장 선점 효과를 이어갈 계획입니다. 삼성전자 관계자는 "갤럭시 AI로 소프트웨어 부문에서 한 단계 발전을 선보였다"라며 "하드웨어 쪽에서 많은 변화를 줄 것"이라 예고했습니다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.
인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자가 AI가전을 B2B(기업간거래) 시장에 공급하며 AI가전 생태계 확장에 나섭니다. 삼성전자[005930]는 최근 출시한 신제품 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'을 '그란츠 리버파크' 시행사 디에이치프라프티원에 공급하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 14일 밝혔습니다. 회사는 함께 공급하는 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐 등 빌트인 가전에도 스마트싱스 연결을 지원해 에너지 절감뿐 아니라 다양한 편리함으로 쾌적한 주거환경을 소비자들에게 제공할 계획이라고 설명했습니다. 삼성전자는 이번 수주를 시작으로 고급 빌라, 타운 하우스, 시니어 타운 등 여러 B2B 시장에 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인' 공급을 지속 확대키로 했습니다. 또한, ▲비스포크 AI 콤보 ▲비스포크 AI 스팀 ▲Neo QLED 8K TV 등 AI가전으로 주거공간 뿐 아니라 상업·교육시설, 전시장 등 B2B 시장 공략에 적극 나선다는 방침입니다. AI 기능을 더욱 강화한 2024년형 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'은 고효율 냉방 성능과 사람의 움직임을 감지하는 레이더 센서(Radar Sensor)를 탑재해 AI 기능을 강화한 것이 특징입니다. 'AI 부재 절전' 기능은 레이더 센서가 사람의 움직임을 감지해 사용자가 없다고 판단하면 절전 운전으로 자동 전환하고 사용자의 부재 패턴을 학습해 점차 빠르게 절전 운전으로 전환해 에너지 소비를 절감합니다. 또한, 공간 내 활동량의 변화를 감지해 냉방 세기와 풍량을 조절하는 '동작 감지 쾌적' 기능도 제공합니다. 오치오 삼성전자 한국총괄 부사장은 "이번 비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인 공급으로 입주민들이 삼성의 AI를 활용한 스마트하고 편리한 일상을 즐길 수 있게 됐다"며 "앞으로 B2B 시장에서도 삼성만의 차별화된 AI 기술을 보다 많은 소비자들에게 선보이며 'AI가전=삼성' 공식을 B2B 시장 생태계까지 확장해 나갈 것"이라고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융당국이 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안(부동산PF 대책)'을 13일 내놓았습니다. 2022년 하반기부터 정부가 추진중인 부동산PF 연착륙 방안과 기본방향은 같지만 사업성 평가를 강화하고, 부실에 대해선 시장 스스로 정리하도록 한다는 점에서 차별성을 갖는다고 금융당국은 설명합니다. 객관적·합리적 PF 사업성 평가기준 마련 먼저 부동산PF 사업성 평가 강화를 통한 사업장 옥석가리기 입니다. 현재 '양호-보통-악화우려'로 나뉘는 사업성 평가등급 분류를 '양호-보통-유의-부실우려'로 한단계 더 세분화합니다. 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론 및 본PF로 구별하고 각각 토지매입·인허가·본PF 미전환 그리고 공사진행·분양·시공사 등 단계별 핵심 위험요인을 반영하도록 했습니다. 공통기준은 만기연장, 경공매 유찰 등 금융위험과 사업비증가, 사업전망 악화 등 수익구조위험 입니다. 평가 결과 '유의'는 재구조화나 자율매각 추진, '부실우려'는 상각 또는 경·공매를 통한 매각 추진 등 신속한 정리를 유도하고 사후점검하기로 했습니다. 평가대상도 확대합니다. 현행 본PF와 브릿지론에 대해서만 사업성 평가하던 것을 부동산PF 대출과 위험특성이 유사한 토지담보대출, 채무보증약정으로 확대하고 대상기관에 새마을금고를 포함합니다. 이렇게 되면 2023년말 기준 부동산PF 사업성 평가 규모는 230조원 수준으로 늘어납니다. 금융당국이 최근 밝힌 금융권 부동산PF 대출잔액은 작년말 기준 135조6000억원이었습니다. 권대영 금융위원회 사무처장은 이날 브리핑에서 사업성 평가기준 개선에 따라 재구조화·정리 대상으로 평가되는 사업장 규모와 관련해 "현 시점에서 단정하기 어렵다"면서도 "230조원 규모의 PF 사업성 평가대상 중 5~10%가량을 유의·부실우려 사업장으로 볼 수 있고 만기연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 해야하는 사업장은 2~3%로 추정한다"고 말했습니다. 재구조화·정리 위한 '신디케이트론' 사업성 부족 사업장의 재구조화·정리에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 마련합니다. 상대적으로 자금여력이 충분한 은행·보험업권이 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론을 조성합니다. 5대은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 생명보험 2개사(삼성·한화), 손해보험 3개사(메리츠·삼성·DB)가 공동출자에 참여하며 향후 지원현황과 시장상황을 고려해 최대 5조원까지 확대 조성하는 방안을 검토합니다. 신디케이트론은 PF 사업성 평가결과에 따라 경·공매를 진행하는 PF사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등 역할을 수행합니다. 또 한국자산관리공사(캠코)가 1조1000억원 규모로 조성한 부동산PF정상화펀드(캠코펀드)의 자금집행 제고를 위해 '우선매수권' 도입을 추진합니다. 캠코펀드에 PF채권을 매도한 금융회사에 추후 PF채권 처분시 재매입할 기회를 부여하는 것입니다. 정상사업장 자금공급 위한 규제완화 금융당국은 사업성이 충분한 정상 PF사업장에는 차질없이 자금을 공급하기로 했습니다. 앞서 지난 3월 관계부처 합동으로 마련한 '민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원방안'에서 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 PF사업자보증 공급을 25조원에서 30조원으로 5조원 확대하기로 한 바 있습니다. 이와 함께 부동산PF에 대한 원활한 자금공급을 촉진하기 위해 다양한 규제개선이 이뤄지고 인센티브도 주어집니다. 그간 부실화된 사업장에 금융사가 신규자금을 지원하면 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐지만 한시적으로 신규추가자금에 대해 '정상'까지 분류를 허용합니다. 또 신규자금 공급으로 PF사업장 사업성이 개선되는 경우 사업성을 재평가할 수 있는 근거를 명확히 했습니다. 이밖에도 ▲<저축은행> PF대출에 대한 유가증권 보유한도 완화 및 영업구역내 신용공여한도 규제완화 ▲<상호금융> 재구조화 대출 등에 공동대출 취급기준 일부완화 ▲<보험> PF정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화 및 PF대출 전후 유동성관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정 ▲<금융투자> 주거용 PF대출에 대한 한시적 순자본비율(NCR) 위험값 완화 및 채무보증 대출전환 관련 한시적 위험값 완화 등 업권별로 규제완화를 추진합니다. 2022년 하반기부터 시행중인 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율 완화 등 규제 유연화 조처도 올해말까지 추가 연장됩니다. PF채권 매각이나 신디케이트론 등 자금공급, 재구조화·정리 과정에서 발생한 손실에 대해 금융사 임직원에 면책을 부여하는 방안도 추진합니다. 당국 "연착륙 체력·정책수단 충분" 금융당국은 이번에 개선되는 PF사업성 평가기준을 충분히 의견수렴한 뒤 6월부터 시행하고 인센티브 등 제도개선 사항은 6월까지 완료한다는 계획입니다. 또 금융위·금감원 및 국토부 등 관계기관과 금융·건설업계 합동TF를 가동해 금융·건설업계와 상시소통하는 한편 추가로 필요한 조처사항을 지속적으로 발굴하겠다고 밝혔습니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 PF시장의 높은 불확실성으로 급격한 자금공급 위축과 일부 금융사·건설사의 건전성 우려가 있기도 했지만 민간과 공공의 공동노력으로 향후 연착륙 과정을 무리없이 수행할 수 있는 상황과 체력, 정책수단이 충분히 갖춰졌다"고 평가했습니다. 그러면서 "금융권이 질서있는 연착륙의 책임있는 주체로서 스스로 해결한다는 각오로 역할에 최선을 다하도록 이번 대책을 추진해 가겠다"고 강조했습니다.