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공인중개사가 말하는 공인중개사...‘연봉과 직업 전망은?’

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Thursday, December 12, 2019, 15:12:54

빌사남TV, 공인중개사 특집 1편...빌사남 김윤수 대표가 말하는 부동산 중개업의 모든 것

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ

 

△강주임: 안녕하세요, 빌사남 TV입니다. 얼마 전에 30회 공인중개사 시험 합격자 발표가 있었는데요, 오늘은 공인중개사가 무엇인지 알려드리려 합니다.

 

- 빌사남 김윤수 대표: 민주씨도 공인중개사잖아요.

 

△강주임: 네, 저는 28회. 대표님은 몇 회이신가요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 20회인데, 벌써 10년 정도 됐네요. 10년이란 기간이 짧지도 않고 길지도 않은 시간인데 제가 이 업계에 있으면서 느꼈던 점과 여러 가지 팁들을 알려드리겠습니다.

 

△강주임: 공인중개사 어떤 일을 하나요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 공인중개사는 개업공인중개사와 소속공인중개사가 있어요. 개업공인중개사는 말 그대로 개업. 사장님이 되는 것이고 소속공인중개사는 부동산에 취업해서 중개사로서 일하는 것 그리고 자격증 없이 일하는 걸 중개보조원이라고 합니다. 중개보조원은 현장 안내, 단순 업무를 하면서 말 그대로 보조하는 역할입니다.

 

△강주임: 자격증이 없어도 일을 할 수는 있는 건가요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 네, 일을 할 수는 있는데 계약서에 서명은 반드시 공인중개사가 해야 합니다.

 

△강주임 : 나이가 어려도 괜찮을까요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 오히려 어린 나이가 장점인 것 같아요. 요즘 트렌드에 맞게 스마트하게 전략만 잘 세우면 충분히 어려도 가능합니다. 저도 이 업을 21살에 시작했어요.

 

△강주임: 대표님은 자격증 어떻게 준비하셨어요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 학원에 다녔어요. 학원에 가서 일단 무슨 말인지 하나도 몰랐지만, 그냥 들었어요. 듣다 보면 어느 순간 트이거든요.

 

△강주임: 자격증 취득 후에 바로 부동산을 차려도 무리가 없을까요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 제가 봤을 때는 바로 차려서 하실 순 없어요. 일단은 좀 배워야 합니다. 공인중개사 공부하면서 배웠던 이론 내용과 실무는 다르거든요. 자격증은 있지만, 실무적으로는 부족하기 때문에 중개사무소나 중개법인에서 최소 1~2년은 일해보는 걸 추천해 드립니다.

 

△강주임: 연봉은 어느 정도 되나요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 정말 천차만별입니다. 공인중개사가 무조건 돈을 많이 벌지는 않아요. 이 업으로 돈을 벌려면 영업을 잘해야 합니다. 영업을 잘하시는 분들은 말 그대로 억대연봉 그 이상을 법니다. 자격증만 있다고 되는 것은 아니고 영업을 잘해야 합니다. 요즘 트렌드에 맞게 전략만 잘 짜면 충분히 높은 연봉을 받을 수 있습니다.

 

△강주임: 직원을 채용할 때 가장 중요하게 보는 게 뭘까요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 저는 가장 중요하게 보는 게 인성. 중개를 잘한다 이런 게 중요한 게 아니고 일단 인성이 돼야 합니다. 이 업계에 있는 분들 많이 만나봤지만, 인성이 안되신 분들도 꽤 많아요.

 

△강주임: 저희 빌사남도 지금 직원 채용 중이잖아요.

 

- 빌사남 김윤수 대표 : 네, 저희도 지금 채용 중인데 관심 있으신 분들은 많이 지원해주세요. 학력, 스펙 다 필요 없습니다. 학교 안 나왔어도 경력 없어도 상관없습니다.

 

△강주임: 공인중개사 직업에 대한 전망을 어떻게 보시나요?

 

- 빌사남 김윤수 대표: 부동산 열기가 계속 있는 한 전망도 좋을 것이라고 예상됩니다. 그렇지만 아무리 전망이 좋고 잘된다고 해도 영업력이 안 되면 돈을 못 벌어요. 아무리 시장이 안 좋아도 거래 잘하는 사람은 잘하거든요.

 

△강주임: 예비 공인중개사에게 현실 조언 한마디 해주세요.

 

- 빌사남 김윤수 대표: 자격증 취득한다고 다 끝난 게 아닙니다. 그때부터 시작이고 자격증이 있다고 계약이 많이 나오는 것도 아니에요. 영업을 어떻게 할 것인지, 마케팅을 어떻게 할 것인지, 남들보다 특별하게 어떻게 할 것인지를 계획하고 이 시장에 뛰어들어야 성공할 수 있습니다. 본인만의 전략을 잘 짜셔야 합니다.

 

△강주임: 오늘 공인중개사에 관해서 얘기해봤는데요, 이제 막 자격증을 취득하신 분들이나 준비하시는 분들에게 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr

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[C-레벨 터치] 김상현 롯데유통군 부회장 “글로벌 확장·AI 혁신서 기회 모색”

[C-레벨 터치] 김상현 롯데유통군 부회장 “글로벌 확장·AI 혁신서 기회 모색”

2025.06.05 09:44:20

인더뉴스 장승윤 기자ㅣ롯데는 김상현 롯데 유통군 총괄대표 부회장이 지난 3일 싱가포르에서 열린 ‘NRF Big Show APAC 2025’에 참석해 롯데 유통군의 혁신과 글로벌 진출 사례를 공유했다고 5일 밝혔습니다. 전미소매연맹(NRF)이 개최하는 ‘NRF Big Show’는 ‘유통 산업의 CES’라 불리는 세계 최대 유통 박람회로 매년 1월 미국에서 열립니다. ‘NRF Big Show APAC’은 지난해 아시아·태평양 지역을 중심으로 싱가포르에서 처음 개최돼 40개국 7000여명 이상의 참관객들에게 글로벌 유통 산업 트렌드를 공유했습니다. 올해 ‘NRF Big Show APAC 2025’는 아시아·태평양 유통업계 CEO와 리더, 유통 전문가 등 약 1만명이 참석해 ‘유통업의 무한한 가능성’이라는 주제로 진행됐습니다. 이날 김상현 부회장은 ‘롯데의 유통 혁신’이라는 주제로 싱가포르 최대 유통기업 페어프라이스 그룹 CEO 비풀 차울라와 대담을 진행했습니다. 이날 김 부회장은 "롯데 유통군은 고객 경험 중심의 차별화된 유통 플랫폼 구축을 지속해가고 있다"며 "롯데몰 웨스트레이크 하노이는 고객 경험을 지속적으로 향상시키기 위한 노력이 단순한 판매를 넘어, 고객과 문화를 연결하는 플랫폼으로 유통업이 진화하고 있음을 보여준다"고 말했습니다. 롯데몰 웨스트레이크 하노이는 쇼핑·문화·체험·프리미엄 요소가 결합된 복합몰로 2023년 개점 이후 9개월 만에 누적 매출 2000억원, 354일 만에 누적 방문객 1000만명을 넘어섰습니다. 올해 1분기에는 전년 대비 매출이 21.9% 증가하고 개점 6분기 만에 영업이익 흑자 전환을 달성했습니다. 김 부회장은 현재 한국 유통 시장이 경제 불확실성과 고령화라는 구조적 과제에 직면해 있지만 글로벌 사업 확장과 AI 기반 혁신에서 새로운 기회를 모색하고 있다고 설명했습니다. 그는 "K푸드, K뷰티, K패션 등 한국 콘텐츠가 세계적으로 주목받는 가운데 페어프라이스와 협업해 롯데마트 익스프레스를 오픈하고 PB 상품을 현지에 적극적으로 소개하고 있다"며 "현지 파트너십을 통해 PB 수출을 가속화할 계획이며 이 협업 모델을 다양한 시장으로 확대할 것"이라고 전했습니다. 롯데는 현재 부산에 오카도와 협업한 AI 기반 고객 풀필먼트 센터(CFC)를 구축하고 있습니다. 이를 통해 AI 기반 초개인화 추천과 물류 자동화 역량을 강화하겠다는 심산입니다. 또 김 부회장은 "유통업은 고객의 시간과 경험에 가치를 제공할 수 있어야 한다"며 "고객이 원하는 환경을 만들고 쇼핑을 즐거운 경험으로 만드는 것이 가장 중요한 과제"라고 강조했습니다. 이어 전시회장을 찾은 유통업계 관계자들에게 "현장을 찾아 직원들과 고객들의 목소리를 직접 듣고 끊임없이 배우는 자세가 중요하다"며 "앞으로도 고객 중심 경영을 강화하고 기술과 데이터 기반 혁신을 지속하며 글로벌 시장에서 롯데 유통군의 경쟁력을 한층 끌어올릴 것"이라는 말로 마무리했습니다.


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