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사람香 더한 '보험 뉴스'를 전하겠습니다

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Thursday, August 29, 2013, 23:08:20

9월 2일, 인더뉴스(iN THE NEWS) 창간

[인더뉴스 문정태 편집장] 안녕하십니까. 오는 92일 창간하는 <인더뉴스(iN THE NEWS)>의 편집장 문정태입니다.

 

인더뉴스? 인터넷 보험신문이라고 듣긴 했는데, 무슨 말이야?’라는 생각을 하실 분들이 적지 않을 것 같습니다.

 

<인더뉴스>는 보험과 보험산업에 대한 애정을 근간으로 첫발을 내딛는 전문 매체입니다. 보험이 사람들에게 꼭 필요한 상품인 것을 알리고, 보험인 모두가 자부심을 가지고 일을 하며, 보험산업이 한국 경제의 당당한 한 축으로 자리매김하는 데 일조하자는 목표를 가지고 있습니다.

 

보험 전문 매체지만, ‘사람에 관한 뉴스 또한 다룰 예정입니다. 여러 이유가 있지만 작은 매체일지라도 다른 읽을거리는 있어야겠다고 생각했고, 가능한 다양한 사람들을 만나고 기사를 써보는 것이 기자들에게도 좋을 거라고 판단했기 때문입니다.

 

그래도, 무엇을 하겠다는 건지 잘 모르시겠다고요? 회사 이름에 담긴 의미를 통해 좀 더 쉽게 말씀드려보겠습니다. 

 

iNsurance : 인더뉴스는 최고의 보험 전문 매체가 되려합니다.

iNterest : 보험과 관련한 유익한 정보나 흥미로운 읽을거리를 내 놓겠습니다.

iNform : 보험(산업)이 가지고 있는 순기능을 적극적으로 알려 나가겠습니다.

iNsight : 보험에 대한 인식을 개선할 수 있는 통찰력 있는 비판도 아끼지 않겠습니다.

보험인들과 소비자들이 소통할 수 있는 장이 되도록 하겠습니다.

그리고, 세상을 따뜻하게 만드는 사람들의 이야기도 더하겠습니다.

 

편집장을 맡고 있지만, 후배 기자들과 함께 현장을 발로 뛰어다닐 예정입니다. 조그맣게 시작하는 매체라는 현실적인 상황이 있기도 하지만, 다소 위축되어 있는 보험전문지 시장에 직접 새로운 활력을 불어넣어 보겠다는 욕심이 있어서이기도 합니다.

 

<인더뉴스>의 홈페이지 구축작업이 한창 진행 중입니다. 아직, 미비한 점이 많습니다. 92일 창간 때에는 보다 세련된 모습과 알찬 내용으로 찾아뵙도록 하겠습니다. 둘러 보시고, 좋은 의견을 나눠주시면 감사드리겠습니다.

 

<인더뉴스> 편집장 문정태

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

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문정태 기자 hopem1@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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