인더뉴스 홍승표 기자ㅣ경기 광명시 첫 리모델링 추진단지인 철산한신 아파트가 건축심의를 통과했습니다.

쌍용건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 지난 11일 광명 철산한신 아파트 리모델링 사업이 광명시 건축위원회 심의를 통과했다고 21일 밝혔습니다.

철산한신 아파트는 지난해 4월 개최된 광명시 건축위원회 심의에서 기술적 검토 보완 등을 이유로 재검토를 통보받은 바 있습니다. 이후 광명 철산한신 아파트 리모델링 주택조합은 신속한 대응을 추진했으며 그 결과 1년 만에 광명시로부터 건축심의 통과를 받았습니다.

조합은 건축심의가 통과됨에 따라 7월 도시계획심의 완료 후 권리변동계획수립과 승인을 위한 총회를 개최하고 10월 이후부터는 사업계획승인 신청을 위한 동의서 75% 확보에 나섭니다. 2025년에는 사업계획 승인과 이주를 실시하는 것을 목표로 추진할 계획입니다.

지난 1992년 준공된 철산한신 아파트는 지하 1층~지상 25층, 12개동, 1568가구 규모 대단지로 용적률은 294%입니다. 조합은 지난 2021년 3월 시공사 선정총회를 통해 쌍용건설·현대엔지니어링 컨소시엄을 시공사로 선정했습니다.

최고 층수와 동수는 변함이 없으며 수평증축 리모델링 방식을 통해 235가구가 늘어난 1803가구로 재탄생됩니다. 추가로 늘어나는 가구는 일반분양을 통해 조합원 분담금을 줄이는데 활용될 계획입니다.

지난 1월 10일 정부의 재건축 규제 대폭 완화로 기존 리모델링 진행 단지에서도 재건축에 대한 기대심리가 커진 바 있습니다. 이에 입주민간 개발사업방식에 대한 갈등으로 사업진행에 차질이 발생하는 상황에서 철산한신 아파트의 건축심의 통과는 상당히 의미있는 결과라고 쌍용건설은 전했습니다.

쌍용건설 관계자는 "정비사업은 속도전인 만큼 광명 철산한신 아파트의 빠른 사업 추진을 위해 조합과 함께 노력할 것"이라고 말했습니다.