인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울에서 아파트를 팔겠다는 사람이 2주 연속 사겠다는 사람보다 많은 것으로 나타났습니다. 매도희망자는 종합부동산세(이하 종부세) 부과 등의 영향으로 지난주보다 더 증가한 것으로 조사됐습니다.
26일 한국부동산원의 11월 4주 주간아파트가격동향조사 아파트 수급동향 통계 자료에 따르면 서울의 매매수급지수는 98.6으로 나타났습니다. 지난주 7개월 여 만에 지수 100 미만으로 떨어진 수치(99.6)보다 1.0이 내려갔으며 2주 연속 매도우위입니다.
아파트 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까우면 매도우위, 200에 가까우면 매수우위를 나타냅니다. 100 미만일 경우 아파트를 팔겠다는 사람이, 이상이면 사겠다는 사람이 많다는 의미입니다.
부동산 업계는 11월 이사 비수기와 맞물려 그동안 집값의 급등과 정부의 강력한 가계대출 규제, 금리 인상 등의 요인과 함께 지난 22일 종부세가 부과되며 매수심리가 더욱 위축된 것으로 분석하고 있습니다.
서울 권역별로는 도심권(종로구·중구·용산구)을 제외한 전 지역이 모두 100 미만의 매매수급지수를 나타내며 팔겠다는 사람이 우세했습니다. 도심권 또한 지난주 대비 2.8이 내려가며 아파트를 팔길 희망하는 사람이 늘어난 것으로 나타났습니다.
서울 권역별 지수는 도심권 100.7, 강북권역 99.0, 동북권 99.3, 서북권 97.4, 강남권역 98.2, 서남권 98.2, 동남권 98.2입니다.
전국 또한 지난주보다 아파트를 매도하려는 움직임이 늘어났습니다. 전국 매매수급지수는 100.8로 나타나며 지난주 대비 0.5 내려갔습니다. 수도권(서울·경기·인천)은 100.0, 지방은 101.4로 조사되며 지난주보다 모두 0.6이 하락했습니다.
매매수급지수 100.1로 지난주 대비 0.5 하락한 경기도는 남양주, 구리, 하남 등이 포함된 ‘동부1권’이 지난주보다 1.8 하락한 98.5로 조사되며 16개월만에 매도우위가 매수우위를 앞질렀습니다.
