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“매매시장 침체”…전국 아파트값, 9년 만에 떨어져

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Monday, December 19, 2022, 15:12:51

부동산R114, 전국 아파트 매매가격 변동률 분석
2013년 이후 9년 만에 하락 전환..변동률 -1.72%
전세가격도 떨어져..서울은 14년 만에 내림세

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ금리 인상 등으로 인해 부동산 매매시장 침체가 지속되며 전국 아파트 값이 9년 만에 하락 전환된 것으로 나타났습니다.

 

19일 부동산R114에 따르면, 전국 아파트 매매가격 변동률은 -1.72%로 집계되며 지난 2013년 -0.29%를 기록한 이후 9년 만에 내림세를 기록했습니다. 지난해 18.32%의 상승률을 기록한 것과 비교할 경우 변동률이 약 20% 가량 내려갔습니다.

 

지역별로 살펴볼 경우 수도권은 인천이, 지방권은 세종이 큰 하락폭을 기록했습니다. 인천은 -5.34%의 변동률로 지난해 34.52%의 상승률을 보인 것과 대조되는 현상을 나타냈습니다. 세종시(-4.16%)는 지난해 10월 하락 전환한 뒤 1년 넘게 하락세가 지속됐습니다.

 

수도권의 서울(-1.06%)과 경기(-1.98%) 또한 매매가격이 하락 전환한 것으로 나타났으며, 지방권에서는 세종 외에 대구(-3.05%), 부산(-1.84%)이 전국 평균 하락률보다 내림폭이 큰 것으로 조사됐습니다.

 

서울의 경우 인구가 가장 많은 자치구인 송파구(-6.30%)에서 매매가 하락폭이 가장 컸습니다. 최근 3년간 두 자릿수 상승률을 기록하며 큰 폭으로 가격이 올랐으나 크게 상승한 부담을 떨치지 못하고 자치구 중 가장 큰 하락폭을 기록했다고 부동산R114측은 설명했습니다.

 

송파에 이어 ▲도봉(-4.40%), ▲강동(-3.99%), ▲노원(-2.83%), ▲강북(-2.21%), ▲성북(-1.71%), ▲관악(-1.43%) ▲중구(-1.33%) ▲금천(-1.20%), ▲강서(-1.00%) 등의 순으로 하락폭이 큰 것으로 집계됐습니다.

 

전국 전세가격도 -2.79%의 변동률을 기록하며 4년 만에 하락 전환한 것으로 나타났습니다. 전세대출 부담 가중으로 월세를 선호하는 현상이 심화된 데다 계약갱신청구권 행사로 전세 재계약이 증가하는 등의 요인으로 가격 변동폭이 하강곡선을 그었습니다.

 

지역 별 전세가격 변동폭을 살펴볼 경우, 매매가격과 마찬가지로 인천(-6.54%)과 세종(-5.77%)이 수도권과 지방권서 가장 큰 폭의 하락률을 나타냈습니다. 두 지역 모두 과거 전세가격이 크게 오른 부담을 이기지 못하고 각 권역서 큰 폭으로 전세가가 떨어진 것으로 조사됐습니다. 서울(-2.96%)은 14년 만에 내림세로 전환했으며 경기(-2.39%) 또한 하락률을 나타냈습니다.

 

부동산R114 측은 내년 고금리 여파의 지속 및 경기 둔화 등으로 부동산 시장의 어려움이 지속될 것으로 내다보며 새 정부의 거래 정상화 관련 정책이 집값 변동폭의 관건이 될 것으로 전망했습니다.

 

임병철 부동산R114 리서치팀장은 "가격 고점 인식과 기준금리 인상, 경기 둔화 등의 영향으로 매수세 회복이 쉽지 않아 부동산 시장의 약세 경향은 2023년 하반기까지 이어질 가능성이 높을 것으로 본다"며 "대출 규제 완화, 규제지역 해제, 안전진단 완화 등 새 정부의 정책이 속도를 낼 경우 집값의 급격한 하락을 막는 데 도움이 될 수 있을 것으로 예상한다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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삼성·LG전자, ‘으뜸효율 가전 환급사업’ 맞춰 구매 혜택 확대

삼성·LG전자, ‘으뜸효율 가전 환급사업’ 맞춰 구매 혜택 확대

2025.07.07 09:42:37

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자와 LG전자가 산업통상자원부가 시행하는 ‘으뜸효율 가전제품 환급 사업’에 발맞춰 고효율 가전제품 구매 고객에게 다양한 추가 혜택을 제공합니다. ‘으뜸효율 가전제품 환급 사업’은 에너지소비효율 1등급 제품을 구매하면 인당 최대 30만원 한도 내에서 구매 금액의 10%를 환급하는 것이 주 내용으로, 전력 소모가 적은 가전제품의 보급 확대를 위한 정부 지원 정책입니다. 환급 대상 제품은 TV, 에어컨, 제습기, 세탁기, 건조기, 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기, 공기청정기 등입니다. 7월 4일 이후 대상 모델을 구매한 고객은 ▲에너지효율등급 라벨 ▲제조번호(시리얼번호) 명판 ▲거래내역서 ▲구매영수증 등을 준비해 한국 에너지공단 홈페이지에서 직접 신청하면 환급받습니다. 삼성전자는 전국 삼성스토어 매장과 삼성닷컴에서 으뜸효율 해당 제품 구매부터 에너지효율 라벨, 제품 명판 촬영 방법, 구매인증서류 발급 후 실제 환급 신청까지 자세한 안내를 제공할 예정입니다. 삼성전자는 11개 품목 450여 개의 으뜸효율 가전제품을 보유하고 있습니다. 삼성전자는 으뜸가전사업의 취지를 살리기 위해, 으뜸효율 가전제품을 구매하는 고객에게 정부의 10% 환급금 외에 삼성전자만의 다양한 추가 혜택을 제공합니다. 삼성스토어와 삼성닷컴에서 으뜸효율 가전제품 구매 시 최대 10% 혜택을 추가로 제공하고, 해당 제품 중 특별행사모델은 출고가의 최대 10%를 멤버십 포인트로 적립해 줍니다. 또 2개 이상의 AI 가전을 구매 시 품목당 최대 5만원 삼성전자 멤버십 포인트를 제공하는 ‘AI 패키지’에도 으뜸효율 가전 혜택을 추가했습니다. LG전자도 고객이 환급 대상 제품을 쉽게 확인할 수 있도록 해당 제품에 ‘으뜸효율 환급’ 표시를 부착, 전국 LG전자 베스트샵과 온라인 브랜드샵 등에서 판매합니다. LG전자는 환급사업에 발맞춰 ‘으뜸효율 가전 페스타’ 이벤트를 진행합니다. LG전자 멤버십 앱에서 이벤트에 응모한 고객 중 총 1000명을 추첨해 스타일러·에어로퍼니처·모바일 상품권 등을 증정합니다. 온라인 브랜드샵에서는 최대 50만 원 상당의 할인 쿠폰도 제공합니다. LG전자는 ‘E-순환거버넌스’와 협력해 전국 베스트샵에서 TV·냉장고·세탁기·스타일러·식기세척기 등 약 170개 ‘E-순환우수제품’ 인증 모델을 구독으로 구매한 고객에게 제품당 최대 5만 포인트(네이버페이 또는 카카오페이) 환급 혜택을 제공하는 행사도 이달 31일까지 진행합니다.


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