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서울 아파트값 ‘34주’ 만에 상승 전환

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Thursday, July 04, 2019, 18:07:02

한국감정원, 7월 첫째 주 아파트 가격동향 조사
아파트 매매가격 0.06%·전세 0.07% 각각 내려

 

인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 서울 아파트값이 작년 11월 첫째 주 이후 34주 만에 상승 전환했다.

 

4일 한국감정원이 7월 첫째 주(1일 조사 기준) 주간아파트 가격동향 조사 결과를 공개했다. 감정원에 따르면 아파트 매매가격은 0.06%, 전세가격은 0.07% 하락했다.

 

전국 주간아파트 매매가격은 지난주와 비교해서 하락폭이 축소됐다. 서울(0.00%→0.02%)의 아파트 매매가격은 상승 전환했다. 수도권(-0.04%→-0.02%)과 지방(-0.11%→-0.09%)의 낙폭은 축소됐다. 시도별로 보면 대전(0.07%)·서울(0.02%)·인천(0.02%)은 상승, 경남(-0.16%)·강원(-0.15%), 울산(-0.15%)·충남(-0.13%)·충북(-0.13%)·경북(-0.11%)·전북(-0.09%) 등은 하락했다.

 

서울의 경우 대출규제, 세제 강화 등 정책 기조와 분양가 상한제 등 추가 규제 가능성에 따른 실장 불확실성으로 대다수 지역이 관망세를 보였다. 다만 일부 인기 재건축 및 신축단지 매수세로 34주 만에 아파트값이 상승 전환했다.

 

용산구(+0.05%)와 서대문구(+0.04%)는 대다수 보합세지만 정비사업과 인기 대단지 수요 등의 영향으로 일부 단지 위주로 아파트 매매가격이 상승했다. 강동구(-0.04%)는 입주 물량의 여파로 아파트 가격이 지속해서 하락하고 있다.

 

송파구(+0.04%)·서초구(+0.03%)는 매물 많은 단지는 하락하고 인기 재건축 및 신축 단지는 상승하는 혼재된 양상을 보이면서 소폭 상승했다. 양천구(+0.06%)와 영등포구(+0.06%)는 재건축 기대감 있는 단지 위주로 아파트 가격이 올랐다.

 

경기도의 경우 지난주와 비교했을 때 낙폭이 축소됐다. 매수심리 위축, 신규입주 물량 누적 등으로 하락세가 계속되고 있지만 개발 호재가 있거나 저가매수세가 유입된 일부 지역의 아파트 매매가격이 상승한 덕이다.

 

평택시(-0.36%)·용인 수지구(-0.23%) 등은 신규입주 물량이 쌓이면서 아파트값이 계속 하락하는 중이다. 반면 광명시(+0.40%)는 신안산선 등 교통여건 개선 기대감으로, 과천시(+0.25%)는 일부 재건축 단지 영향으로 상승세를 보였다.

 

대전 중구(+0.14%)와 유성구(+0.06%)의 상승폭은 축소됐다. 서구(+0.09%)는 도안신도시 인근 일부 구축단지 등에서 아파트 가격이 상승하며 지난주 하락에서 이번주 상승으로 전환됐다. 울산은 지역 기반산업 침체에 따른 수요 감소, 기존 주택 노후화 등의 여파로 북구(-0.21%)·중구(-0.21%)·동구(-0.18%) 등 모든 지역에서 아파트값이 계속 하락하고 있다.

 

전국 주간아파트 전세가격은 지난주 낙폭을 유지했다. 서울(0.00%→0.01%)의 전세가격은 상승 전환, 수도권(-0.05%→-0.03%)은 하락폭이 축소됐다. 지방(-0.10%→-0.11%)의 하락폭은 확대됐다.

 

시도별로 보면 서울(0.01%)·대구(0.01%)·대전(0.01%)은 상승, 충남(0.00%)은 보합, 울산(-0.30%)·강원(-0.29%)·경남(-0.27%)·세종(-0.20%)·충북(-0.14%)·부산(-0.14%)·제주(-0.12%) 등은 하락했다.

 

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진은혜 기자 eh.jin@inthenews.co.kr

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[악취와의 전쟁] 악취의 발생 원인을 추적하다①

[악취와의 전쟁] 악취의 발생 원인을 추적하다①

2024.11.23 07:05:00

일상 속에서 간과되기 쉽지만, 점차 심각한 환경 문제로 대두되고 있는 악취 문제는 단순히 불쾌감을 넘어 건강과 생활의 질에 직접적인 영향을 미칩니다. 한국산업단지공단에 따르면 전국 1300여 개의 각종 산업단지에 12만여 개의 업체가 있으며, 이 중 7000개 이상이 악취 배출 사업장으로 분류되고 있습니다. 또한, 한국환경공단 통계에 따르면 2019년부터 매년 꾸준히 4만 건 이상의 악취 관련 민원이 발생하고 있으며, 지자체와 환경부의 지속적인 노력에도 불구하고 계속 증가하는 추세입니다. 이에 따라 30년간 악취 분야에 집중하며 분석부터 저감, 시공, 관리까지 종합적인 솔루션을 제공하는 기업의 사례를 통해 악취 문제의 원인과 해결 방안을 모색해보고자 합니다. [편집자주] 인더뉴스 제해영 기자ㅣ악취를 제거하기 위해서는 악취의 발생지를 추적하고 악취를 포집 및 분석하여 악취를 발생하는 원인물질을 찾아내는 것이 중요합니다. 악취를 분석하는 방법에는 직접 관능평가와 정밀기기분석 및 감지센서를 이용하는 방법 등이 있습니다. 분석 결과로 나온 수 많은 물질들 중 직접적으로 악취 발생에 가담하는 물질들만을 선별하여 악취를 재현해 같은 악취가 나는지 확인하여 최종 원인 물질들을 찾아냅니다. 악취가 발생하면, 발생 지점과 원인을 정확히 파악하기 위해 악취물질의 종류와 농도를 추적하는 체계적인 방법이 필요합니다. 악취는 눈으로 확인할 수 없기 때문에 냄새의 특성과 관련된 물질을 추적하는 방식으로 접근합니다. 1. 악취물질의 포집 및 감지 악취발생지로 의심되는 여러 지점에서 적법한 방법으로 악취를 포집하거나, 센서를 통해 악취물질을 감지합니다. 2. 포집된 기체의 분석 포집된 악취 기체를 분석설비에서 정밀하게 분석하여 포함된 모든 물질의 종류와 농도를 확인합니다. 이를 통해 악취를 유발하는 주요 물질들을 확인합니다. 3. 악취 기여율 분석 분석 결과를 기반으로 각 물질의 악취 기여율을 평가하여, 실제로 악취를 유발하는 원인 물질과 그 농도를 확정합니다. 4. 악취 표준 가스 재현 확정된 악취물질을 바탕으로 인체에 무해한 양으로 동일한 악취 가스를 제조합니다. 이를 통해 악취를 재현하여 검증 과정을 진행합니다. 5. 냄새 비교 및 검증 재현된 악취 가스를 채취한 샘플과 비교하여, 검증 가능한 자격을 가진 분석원이 동일한 냄새인지 확인합니다. 6. 악취 원인 확정 및 대처 방안 마련 악취를 유발하는 정확한 원인을 확인한 후, 이를 바탕으로 적절한 대처 방안을 마련하여 악취 문제를 해결합니다. ☞ 자료제공 : (주)태성환경연구소 (주)태성환경연구소는 빅데이터를 활용해 악취 발생 패턴을 분석하고 문제를 사전에 예측하는 시스템을 개발해 온 회사입니다. 관능평가, 기기분석, 센서를 통해 악취를 다각적으로 분석하며, 냄새 재현 기술로 실제 환경과 유사한 조건에서 악취 원인 물질을 선정할 수 있는 기술을 보유하고 있습니다. 이러한 빅데이터 기반 분석과 정밀 기술을 통해 맞춤형 악취 해결 솔루션을 제공하고 있습니다.


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