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[경제 리포트] 美·中·日, 경기회복 궤도...3월 세계경제는 파란불

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Sunday, March 21, 2021, 06:03:00

세계 경제 회복 지표·전망 잇따라 발표
백신·방역 안정으로 코로나 충격 완화
美·中, 정부 지원책에서 다른 길 선택

 

인더뉴스 유은실 기자ㅣ세계 경제의 회복세를 알리는 지표와 전망이 이어지고 있습니다. 특히 미국·중국·일본 등 주요 국가 경제가 코로나19 충격에서 벗어나 예측이 가능한 범위로 들어서면서 성장률·경기 모두 플러스를 나타내고 있는데요.

 

국제금융센터가 발간한 ‘3월 국제금융 Inside’를 통해 주요국 경제 동향을 짚어봅니다. 이번 보고서에는 3월을 기점으로 세계 경제와 국제금융시장 흐름에 관한 IB(투자은행)·외신의 전망이 담겼습니다.

 

◆ 미국경제, 부양책 진전..경기 상방요인 확대로 개선 전망

 

국제금융센터는 보고서를 통해 미국 경제가 부양책 진전으로 경기 상방요인이 확대돼 경기가 개선될 것으로 내다봤습니다.

 

바이든 대통령의 경기부양책은 민주당의 주도하의 최근 미 의회를 통과했습니다. 이는 미국 역사상 최대규모의 부양책으로 대부분의 미국인에게 1400달러, 주정부·지방정부에 3500달러를 지원하는 방안을 골자로 합니다.

 

작년말 통과된 재정부양책 영향으로 1월 소매판매가 5.3%를 기록하며 전월(-1.0%)과 비교해 크게 반등했습니다. 미국 연방준비제도는 지난 17일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 마치고 실업률이 올해 말 4.5%까지 떨어질 것으로 예상된다며 낙관적인 전망을 내놨습니다.

 

이에 따라 주요 IB들은 2021년 미국 성장률 전망치를 5.3%에서 5.7%로 높였고 연방준비제도도 4.2%에서 6.5%로 크게 높여 잡았습니다. 최근의 경기회복 기조를 성장 전망치에 반영한 결과입니다.

 

◆ 중국, 경기회복 지속..대외수요 위축 가능성 유의

 

한편 중국 경제는 경기회복을 지속하겠지만 회복세 자체는 소폭 둔화될 것으로 전망했습니다. 투자은행들은 수요가 회복되면서 1~2월 소비·투자·수출 등 주요지표가 30% 내외 증가할 것으로 진단했습니다. 정부 지원 감소, 대외수요 위축 가능성 등은 상존한다고 평가했습니다.

 

중국의 경우 제조업 투자와 가동률이 빠르게 증가하고 있어 중국 내 경제 성장을 견인할 것으로 기대됩니다. 제조업 구매관리자지수(PMI)와 비제조업 구매관리자지수(PMI)는 각각 50.6, 51.4를 기록하며 확장 국면을 나타냈습니다.

 

소비지표도 향상될 것으로 전망됩니다. 코로나19가 통제되면서 최대 명절 중 하나인 춘절 기간 의류·음식 등 소비가 급증했기 때문입니다.

 

다만 재정·통화정책이 완화될 가능성이 커 신용증가율·수출증가세 등은 다소 축소될 것으로 봤습니다. 향후 2~3개월 수출 증가세를 가늠할 수 있는 신규 수출주문지수는 48.8을 나타내며 최근 7개월간 최저 수치를 기록했습니다.

 

◆ 일본 경제, 플러스 성장으로 전환

 

일본 경제는 가계소비·설비투자 등 내수 부분 실적이 예상을 웃돌며 회복세를 주도했습니다. 이에 따라 올해 연간 성장률도 2.7% 내외로 전망되며 플러스 성장을 예고했습니다. 지난해 일본 경제성장률은 –4.8%로 11년 만에 역성장했습니다.

 

신선식품을 제외한 1월 근원 소비자물가지수(CPI)는 전기·가스요금 하락 등으로 전월(-1.0%)보다 0.5%포인트 하락한 –0.6%입니다. 에너지를 제외하 0.1%로 6개월만에 플러스로 전환한 수치를 보입니다. 수출도 주요국의 경제활동 재개에 힘을 얻어 11.1%를 기록하며 크게 반등했습니다.

 

이러한 상승세는 코로나19 신규 감염이 크게 감소했기 때문으로 풀이됩니다. 일본 정부는 지난달 28일 코로나19 긴급사태를 조기 해제하고 감염방지대책을 단계적으로 완화하겠다고 발표했습니다.

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유은실 기자 yes24@inthenews.co.kr


서울 ‘강남 3구’ 아파트 3.3㎡ 당 평균 6609만원 … 격차 더 커졌다

서울 ‘강남 3구’ 아파트 3.3㎡ 당 평균 6609만원 … 격차 더 커졌다

2024.04.16 15:12:27

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 강남 3구와 그 외 서울지역 아파트의 매매가 격차가 더욱 커진 것으로 나타났습니다. 16일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 조사한 매매가 자료에 따르면, 올해 3월 기준으로 서울 강남 3구와 그외 서울 지역의 3.3㎡당 아파트 매매가 격차가 3372만원인 것으로 집계됐습니다. 지난해 격차 3309만원, 2022년 3178만원과 비교했을 때 증가한 수치입니다. 강남 3구의 경우 3.3㎡ 당 6609만원, 그 외 지역은 3237만원인 것으로 집계됐습니다. 3.3㎡ 당 강남 3구 아파트 가격으로 서울 그 외 지역의 아파트 가격을 나눈 배율을 살펴볼 경우 집값이 크게 올랐던 2020~2022년 대비 배율이 1.9배였으나 지난해부터 배율이 2배로 증가했습니다. 강남 3구 아파트 1채와 그 외 지역 아파트 2채가 맞먹는다는 뜻입니다. 집값이 오름세를 탄 시기에는 영끌, 패닉바잉 등으로 서울 강남·북 등 대부분 집값이 동반으로 상승해 배율이 좁혀졌으나 시장 침체기에는 수요자의 자산선택이 제한되며 대기수요 높은 지역으로 차별화 양상이 커지는 현상이라고 우리은행 자산관리컨설팅센터는 분석했습니다. 수도권으로 범위를 넓혀 서울과 경기·인천의 3.3㎡ 당 아파트 매매가격 또한 확대된 것으로 조사됐습니다. 올해 3월 기준으로 서울과 경기·인천의 3.3㎡ 당 매매가격 차이는 2261만원으로 나타났는데 지난해 2231만원 대비 확대된 수준입니다. 서울의 3.3㎡ 당 매매가는 4040만원, 경기·인천은 1779만원인 것으로 집계됐습니다. 서울과 경기·인천의 집값 격차는 지난 2015년 792만원이었으나 2017년 1121만원으로 첫 천만원대 간격차이를 낸 뒤 꾸준히 벌어졌으며 집값이 폭등한 지난 2021년 2280만원의 격차까지 벌어졌습니다. 이후 금리 인상 등으로 매매시장 활성화가 저하되고 경기도의 노후 신도시 정비사업 추진 및 교통 호재로 소폭 격차가 좁혀졌다가 올해 들어 다시 격차가 벌어진 모습입니다. 서울과 경기·인천의 3.3㎡ 당 아파트 매매가격 배율은 2.3배 차이인 것으로 집계됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "강남 3구는 규제지역으로 묶여있고 신생아특례보금자리론 이용 등에 제한이 있지만 집값 조정기 급매물 매입수요 유입과 시장 회복기 자산가치 상승에 대한 기대치가 선반영되며 비교적 빠른 시장 회복을 보이고 있는 모습"이라며 "1.10대책과 재건축초과이익환수 개정에 이어 최근 신규 분양시장에서의 청약열기가 강남권 매입 선호를 높였다"고 분석했습니다. 함 랩장은 "수도권은 전국 인구의 절반이 거주하는 등 밀집도가 지속되며 주택 시장도 지역내 부동산 업황과 개별 호재, 수급에 따라 가격 편차가 끊임없이 변주하고 있다고 할 수 있다"며 "당분간 서울을 중심으로 한 집값의 양극화와 수요 쏠림이 택지구득난과 신축 분양 선호에 힘입어 조금 더 지속될 전망"이라고 덧붙였습니다.


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