인더뉴스 홍승표 기자ㅣ7개월 만에 서울에서 아파트를 팔려는 사람들이 사려는 사람보다 늘어난 것으로 조사됐습니다.
19일 한국부동산원의 11월 3주 주간아파트가격동향조사 아파트 수급동향 통계 자료에 따르면 서울의 매매수급지수는 99.6으로 나타났으며 지난주 대비 1.3이 내려갔습니다.
아파트 매매수급지수는 100을 기준으로 0에 가까울수록 매도우위, 200에 가까울수록 매수우위를 나타냅니다. 즉 100보다 아래로 내려가면 아파트를 팔겠다는 사람이, 위로 올라가면 사겠다는 사람이 많다는 의미입니다.
서울에서 매매수급지수가 100 아래로 떨어진 것은 지난 4월 5일 이후 7개월여 만입니다. 부동산 업계는 집값의 급등과 정부의 가계대출 규제 등 강력한 부동산 대책 등이 매매심리에 영향을 미친 것으로 전망하고 있습니다.
서울 권역별로 살펴보면 도심권(종로구·중구·용산구)을 제외한 전 지역이 모두 100 미만의 매매수급지수를 나타내며 매도심리가 높은 것으로 조사됐습니다. 권역별 지수는 도심권 103.5, 강북권역 99.5, 동북권 99.4, 서북권 97.6, 강남권역 99.6, 서남권 99.7, 동남권 99.5입니다.
전국의 경우 대체로 지난주보다 아파트를 매도하려는 움직임이 많아진 것으로 조사됐습니다. 전국 매매수급지수는 101.3으로 나타나며 지난주 대비 2.4 내려갔습니다. 수도권(서울·경기·인천)은 101.8, 지방은 102.0으로 조사되며 각각 지난주보다 2.8, 1.9가 하락했습니다.
특히, 경기도는 지난주 대비 3.7이 떨어진 100.6으로 조사됐습니다. 성남, 과천, 안양 등이 포함된 ‘경부1권’과 김포, 고양, 파주로 이뤄진 ‘경의권’이 각각 98.9, 97.9를 기록하며 아파트를 팔려는 움직임이 강한 것으로 나타났습니다.
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