인더뉴스 홍승표 기자ㅣ서울 아파트 가격이 15주 만에 상승률을 기록했습니다. 8주 연속 하락률이 이어지던 경기도는 보합권을 기록하며 내림세를 마감했습니다.
6일 한국부동산원의 2022년 5월 1주(5월 2일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 전체 아파트값이 0.01%의 상승률을 보이며 지난 1월 17일 이후 15주 만에 오름곡선을 그었습니다. 경기도는 보합권에 진입하며 9주 만에 하락세에서 탈출했으며 인천 또한 4주 만에 보합권으로 복귀했습니다.
공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 79개에서 83개로 증가했으며, 보합 지역은 30개로 지난 주와 같은 숫자를 유지했습니다. 하락 지역은 67개에서 63개로 감소했습니다.
서울 내 자치구별로 살펴볼 경우, 하락과 보합세가 지속되던 은평구가 20주 만에 가격이 상승한 것으로 나타났으며 중랑구, 노원구 등 6개 자치구 또한 지난 주 하락세에서 보합권으로 올라온 것으로 집계됐습니다.
서초구(0.05%), 강남구(0.03%)는 중대형 및 신축 아파트를 중심으로 가격이 오르며 7주 연속 상승세를 기록했으며 용산구(0.04%) 또한 노후 단지 및 재개발 기대감이 있는 지역을 중심으로 두드러진 가격 상승을 보이며 6주 연속 아파트값 오름세를 나타냈습니다.
보합으로 진입한 경기도는 지난 주 대비 상승폭이 크게 오른 평택(0.04%→0.23%), 안성(0.08%→0.16%)이 광역권의 하락세 탈출을 이끌었습니다. 평택은 직주근접 단지를 중심으로 가격이 오르며 두드러진 상승폭을 나타낸 것으로 집계됐습니다. 정비사업 기대감이 있는 1기 신도시가 위치한 군포(0.06%)는 보합에서 상승세로 전환했으며 성남(0.04%), 고양(0.03%)도 상승률을 보였습니다.
화성(-0.13%)은 동탄신도시를 중심으로 매물 적체현상 등이 지속되며 21주 연속 아파트 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다. 지난 주 0.02%의 상승률을 기록한 의정부(-0.01%)는 1주 만에 아파트 값이 하락한 것으로 집계됐습니다.
인천의 경우 부평구가 하락세에서 보합으로 전환했으며 지난 주 최대 하락폭을 나타낸 서구(-0.08%→-0.02%) 또한 내림폭이 전주 대비 줄어든 것으로 조사됐습니다. 계양구의 경우 0.07%의 상승률을 기록했습니다.
지방권은 지난 주 보합 흐름에서 다시 오름세에 접어들었습니다. 가장 높은 상승률을 보인 전북(0.14%)을 비롯해 강원(0.11%), 경남(0.07%), 제주(0.03%) 등에서 오름세를 나타내며 지방권의 상승을 이끌었습니다.
매물 적체현상이 지속되고 있는 세종은 -0.19%의 하락률로 41주 연속 내림세가 지속됐습니다. 대구(-0.14%)의 경우 신규 입주물량이 쌓이는 지역이 아파트 값에 영향을 받으며 25주 연속 하락세를 나타냈습니다.
한국부동산원 측은 "서울의 경우 정비사업 기대감이 있는 노후 단지 또는 강남권 초고가 단지 중심으로 아파트 가격이 상승했으며 경기도는 기대감과 급등피로감이 동시에 나타나는 혼조세를 보였다"며 "지방권은 정주여건과 주거환경이 양호한 지역을 중심으로 상승하는 모습을 나타냈다"고 분석했습니다.
