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[이수정의 房房곳곳] 검단신도시 ‘흥망’ 바로미터...센트럴푸르지오 탐방기

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Saturday, February 16, 2019, 06:02:00

지역 부동산 업계 “큰 평수 미분양 나올 것” vs 분양·건설사 측 “대박행진 자신 있다”
“옆 동네 금호가 더 넓어 보인다” vs “일대보다 비싼 분양가도 OK” 수요자들도 양분

 

[인더뉴스 이수정 기자] “서울에서 더 가까운 3기 신도시 발표가 나면서 2기 신도시 분양을 기다리던 사람들이 ‘3기 신도시를 기다려보자’는 쪽으로 돌아선 사례도 많았습니다. 아무래도 검단 센트럴 푸르지오 중대형(105㎡) 평수에서 청약 미달이 나오지 않을까 합니다.”(인천 서구 A 부동산 실장)

 

“3기신도시 개발 발표는 오히려 2기신도시 분양에 호재가 될 것입니다. 2기신도시 분양 물량이 압도적으로 많기 때문에 상업지구 등도 빠른 시일 내에 형성될 거고, 계양테크노벨리 직주근접 수요도 검단신도시로 몰릴 것으로 예상하고 있습니다.”(허준 상림디엠텍 분양사업부 이사)

 

검단신도시에 처음으로 분양되는 1군 브랜드 아파트인 ‘검단 센트럴 푸르지오’에 대한 의견이 갈린다. 이곳은 검단신도시 1단계 개발지에 분양되는 첫 대형 브랜드 아파트인 만큼, 이번 청약 결과가 앞으로 있을 타 단지 분양의 흥망을 가를 척도가 되기에 관심도 집중되고 있다.

 

대우건설은 검단 센트럴 푸르지오 ‘분양 대박’을 확신하며 자신있는 모습을 보이고 있다. 인근 부동산 관계자들과 모델하우스를 방문한 수요자들은 대부분 대형 시공사의 분양 소식을 반기고 있다. 반면 일각에서는 분양 흥행에 대해서 다소 회의적인 반응이 나오고 있다.

 

대우건설은 최근 인천광역시 서구 원당동 329번지에 ‘검단 센트럴 푸르지오’ 견본주택을 열고 분양에 시동을 걸었다. (☞ 본지 2019년 2월 14일자 <검단신도시 첫 1군 아파트...‘검단 센트럴 푸르지오’ 분양 시작> 기사 참조.)

 

모델하우스를 오픈한 지난 15일. 눈이 내리는 날씨에도 오전에만 1000여명의 방문객이 다녀가는 등 수요자들의 관심은 뜨거워 보였다. 검단신도시 AB16블록에 지어질 이 단지는 지하 2층~지상 29층 16개 동, 전용면적 75㎡~105㎡, 총 1540가구 규모다.

 

분양 관계자는 건폐율을 줄이고 단지내 녹지를 최대화(49%)해 쾌적한 환경을 조성한 것이 큰 장점이라고 설명했다. 전 가구에 0.68평의 지하 개인 창고를 제공하는 것도 특징이다. 집 내부에 두기 힘든 큰 짐들을 보관하기 편리하고, 비밀번호를 가구별로 설정할 수 있어 도난 위험도 줄였다.

 

전용면적별 ▲75㎡ 172가구 ▲84㎡A 642가구 ▲84㎡B 234가구 ▲84㎡C 166가구▲105㎡ 326가구가 공급되며 모두 남향 위주의 판상형 4베이(4BAY)로 설계된다.

 

평균 분양가는 3.3㎡당 1240만원으로 앞서 분양한 단지보다 조금 높은 편이다. 주변 단지인 ▲금호어울림센트럴(1150만원) ▲한신더휴(1190만원) ▲호반베르디움(1202만원) ▲우미린(1208만원) ▲유승한내들에듀파크(1180만원)와 비교하면 다소 비싸다.

 

이에 대해 허준 상림디엠텍 분양사업부 이사는 “검단 센트럴 푸르지오는 확장비가 저렴한 편”이라며 “인근에 분양한 우미린과 비교했을 때 확장비를 포함하면 총액 100만원밖에 차이가 안나는 셈”이라고 설명했다.

 

수요자들도 분양가에는 크게 개의치 않는 모습이었다. 견본주택을 방문한 30대 신혼부부(인천 거주)는 “분양가가 비싸지만 당첨되면 계약을 진행할 것”이라며 “전반적인 구조가 마음에 든다”고 말했다.

 

다만, 몇몇 방문객들은 앞서 분양한 금호어울림센트럴과 비교해 분양가보다 평수가 좁은 느낌이라고 평했다. 딸과 함께 방문한 40대 주부(인천 거주)는 “금호어울림이 조금 더 넓게 느껴진다”며 “푸르지오가 1군 브랜드이긴 하지만 가성비를 따져보면 조금 아쉽다”고 했다.

 

타입별 선호도는 84㎡C가 가장 높았다. 이날 모델하우스를 찾은 50대 부부(인천 거주)는 “C타입이 입구에 들어섰을 때 탁 트인 느낌이 들어 가장 마음에 든다”며 “실제로 산다고 생각했을 때도 답답하지 않을 것 같다”고 말했다.

 

 

검단 센트럴 푸르지오 분양 실적에 대한 예측은 미지근하다. 앞서 분양한 '한신더휴' 0.9대 1, '우미린 더퍼스트' 2.7대 1 등 청약성적이 예상보다 낮았고, 정부의 3기신도시 개발 발표로 상대적으로 2기신도시가 저평가 될 수 있기 때문이다.

 

인천 서구 B부동산 대표는 “검단 센트럴 푸르지오의 경우 소형평수들은 브랜드 파워 덕분에 인기가 있을 것”이라면서도 “105㎡ 같은 중대형 평수는 미달 우려가 있다”고 말했다.

 

이에 대해 분양관계자들은 “3기신도시 발표가 오히려 이번 분양에서 호재로 작용할 수 있다”며 청약률에 자신감을 드러냈다.

 

우선, 2기신도시는 7만 9000가구가 예정돼 있는 반면, 3기신도시(계양)는 총 1만 7000가구인 데다 임대나 행복주택 등이 다수 포함돼 있어 비교가 힘들다는 것. 특히 3기신도시에 세워질 계양테크노벨리 직주근접 수요지가 검단심도시가 될 것이라고 예상했다.

 

허준 이사는 “3기신도시가 발표되긴 했지만 실제로 구체적인 로드맵이 세워지기까지는 얼마나 더 걸릴지 모르는 만큼 2기신도시의 관심은 줄지 않을 것”이라며 “2기신도시의 상업지가 구체화 되면 더 호황을 이룰 것”이라고 말했다.

 

한편, 검단 센트럴 푸르지오는 오는 19일 특별공급을 시작해 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 진행한다. 당첨자 발표는 같은 달 27일이며 계약은 3월 11일~13일 3일간이다. 단지 입주 예정일은 2021년 8월 이후로 예정돼 있다.

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이수정 기자 crystal@inthenews.co.kr

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삼성·LG전자, ‘으뜸효율 가전 환급사업’ 맞춰 구매 혜택 확대

삼성·LG전자, ‘으뜸효율 가전 환급사업’ 맞춰 구매 혜택 확대

2025.07.07 09:42:37

인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자와 LG전자가 산업통상자원부가 시행하는 ‘으뜸효율 가전제품 환급 사업’에 발맞춰 고효율 가전제품 구매 고객에게 다양한 추가 혜택을 제공합니다. ‘으뜸효율 가전제품 환급 사업’은 에너지소비효율 1등급 제품을 구매하면 인당 최대 30만원 한도 내에서 구매 금액의 10%를 환급하는 것이 주 내용으로, 전력 소모가 적은 가전제품의 보급 확대를 위한 정부 지원 정책입니다. 환급 대상 제품은 TV, 에어컨, 제습기, 세탁기, 건조기, 냉장고, 김치냉장고, 식기세척기, 공기청정기 등입니다. 7월 4일 이후 대상 모델을 구매한 고객은 ▲에너지효율등급 라벨 ▲제조번호(시리얼번호) 명판 ▲거래내역서 ▲구매영수증 등을 준비해 한국 에너지공단 홈페이지에서 직접 신청하면 환급받습니다. 삼성전자는 전국 삼성스토어 매장과 삼성닷컴에서 으뜸효율 해당 제품 구매부터 에너지효율 라벨, 제품 명판 촬영 방법, 구매인증서류 발급 후 실제 환급 신청까지 자세한 안내를 제공할 예정입니다. 삼성전자는 11개 품목 450여 개의 으뜸효율 가전제품을 보유하고 있습니다. 삼성전자는 으뜸가전사업의 취지를 살리기 위해, 으뜸효율 가전제품을 구매하는 고객에게 정부의 10% 환급금 외에 삼성전자만의 다양한 추가 혜택을 제공합니다. 삼성스토어와 삼성닷컴에서 으뜸효율 가전제품 구매 시 최대 10% 혜택을 추가로 제공하고, 해당 제품 중 특별행사모델은 출고가의 최대 10%를 멤버십 포인트로 적립해 줍니다. 또 2개 이상의 AI 가전을 구매 시 품목당 최대 5만원 삼성전자 멤버십 포인트를 제공하는 ‘AI 패키지’에도 으뜸효율 가전 혜택을 추가했습니다. LG전자도 고객이 환급 대상 제품을 쉽게 확인할 수 있도록 해당 제품에 ‘으뜸효율 환급’ 표시를 부착, 전국 LG전자 베스트샵과 온라인 브랜드샵 등에서 판매합니다. LG전자는 환급사업에 발맞춰 ‘으뜸효율 가전 페스타’ 이벤트를 진행합니다. LG전자 멤버십 앱에서 이벤트에 응모한 고객 중 총 1000명을 추첨해 스타일러·에어로퍼니처·모바일 상품권 등을 증정합니다. 온라인 브랜드샵에서는 최대 50만 원 상당의 할인 쿠폰도 제공합니다. LG전자는 ‘E-순환거버넌스’와 협력해 전국 베스트샵에서 TV·냉장고·세탁기·스타일러·식기세척기 등 약 170개 ‘E-순환우수제품’ 인증 모델을 구독으로 구매한 고객에게 제품당 최대 5만 포인트(네이버페이 또는 카카오페이) 환급 혜택을 제공하는 행사도 이달 31일까지 진행합니다.


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