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[코스피 출발] 美 금리인하·양적완화 소식에 1%대 상승

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Monday, March 16, 2020, 09:03:26

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 코스피가 1%대 상승 출발했다. 미국 연방준비제도(Fed)의 기준금리 전격인하와 7000억달러 규모의 양적완화 프로그램 발표 소식에 영향을 받은 것으로 풀이된다.

 

16일 오전 9시 4분 현재 코스피 지수는 전 거래일보다 1.03% 올라 1789.62을 가리켰다. 지난주말 다우지수는 9.36% 올라 2만 3185.62를 기록했다.

 

15일(현지시간)일 Fed는 기준금리를 기존 연 1~1.25%에서 연 0~0.25%로 인하했다. 또 향후 몇 달간 최소 5000억달러를 투입해 국채를 사들이고 모기지 증권도 2000억달러 어치 이상을 매입하기로 했다.

 

Fed는 “코로나 바이러스가 미국을 포함한 많은 국가에서 지역 사회에 피해를 입히고 경제 활동을 방해했다”며 “미국 경제가 최근의 사태를 극복하고 최대 고용과 물가 안정성을 달성할 것으로 확신할 때까지 금리는 계속 제로로 남아있을 것”이라고 발표했다.

 

수급적으로는 개인이 홀로 1601억원 가량 주식을 사들이며 지수를 끌어올리고 있다. 외국인과 기관은 각 812억원, 787억원을 순매도 중이다.

 

업종별로는 혼조세다. 종이목재, 음식료품, 의료정밀, 의약품 등이 1% 이상 올랐고 건설업, 기계, 운수창고, 철강금속, 은행 등이 오름세다. 반대로 보험, 서비스업 등은 1% 이상 빠졌고 통신업, 화학, 금융업, 증권, 저기가스업, 전기전자 등이 하락세다.

 

시가총액 상위 10개사는 하락 우위 흐름이다. NAVER가 5% 이상 빠진 것을 비롯해 삼성물산, 삼성SDI, 현대차, LG화학, 삼성전자우 등이 1% 이상 하락했다. 이밖에 삼성전자, SK하이닉스가 약세다. 반면 삼성바이오로직스와 셀트리온은 빨간불을 켰다.

 

한편 코스닥은 전거래일보다 2.66% 올라 537.92를 가리켰다.

 

 

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr

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전국 아파트 공급실적 27.7 ‘저조’…지역별 성적은?

전국 아파트 공급실적 27.7% ‘저조’…지역별 성적은?

2024.05.15 09:48:52

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 상반기 중 전국 아파트 분양 공급실적이 저조한 것으로 집계됐습니다. 자잿값 인상과 지방 미분양 물량 증가, PF(프로젝트파이낸싱) 대출 우려 등으로 분양시장 분위기가 저하되며 저조한 공급실적으로 이어진 것으로 전망되고 있습니다. 14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면, 지난 5월 9일 기준 전국 아파트 분양물량의 계획 대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%에 그친 것으로 나타났습니다. 연초에 계획된 분양물량의 경우 33만5822가구였으나 9만2954가구만 분양되며 저조한 분양진도율을 기록했습니다. 지역별로 살펴볼 경우 광주를 제외한 모든 지역에서 분양진도율이 절반을 넘기지 못한 것으로 집계됐습니다. 광주의 경우 분양물량으로 계획했던 2만811가구 중 1만1889가구가 기분양되며 분양진도율 57.1%로 전국에서 계획물량 대비 공급실적이 좋은 지역으로 파악됐습니다. 제주(49.4%), 전북(45.6%), 강원(44.1%)은 분양진도율 40%를 넘기며 비교적 분양속도가 원만한 편인 것으로 조사됐습니다. 울산(39.5%), 인천(34.8%), 전남(33.1%), 대전(31.6%), 충남(31.1%), 경북(28.3%)은 전국 평균을 상회한 수치를 올렸습니다. 경기(26.3%), 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%)은 분양진도율이 전국 평균에 미치지 못했습니다. 분양진도율이 낮은 지역은 지역 내 미분양 적체 현상이 장기화 하는 등 공급과잉 우려가 있거나 기분양한 사업지의 청약경쟁률 저조, 지역내 청약대기 수요는 잔존하나 정비사업지별 시행∙시공자 간 공사비 갈등이 커지는 요인 등으로 공급시기 조율이 쉽지 않은 지역들이라고 우리은행 자산관리센터는 전했습니다. 실제 대구와 경기는 지난 3월 기준으로 미분양이 각각 9814가구와 8340가구 적체한 것으로 파악됐습니다. 서울은 올해 들어 1순위 청약경쟁률이 124.85대 1을 기록할 만큼 청약수요가 풍부하나 분양가 책정을 놓고 갈등하는 정비사업지가 많아 분양에 어려움을 겪는 것으로 조사됐습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "고금리, PF 대출 냉각, 원자재 가격 인상, 미분양 적체 등 여러 요인이 고분양가, 지역별 청약 양극화, 아파트 분양(공급)진도율 저조 문제를 낳고 있다"며 "조만간 여름 분양 비수기가 도래할 예정이라 지역내 청약 대기수요가 상당하더라도 이런저런 요인으로 시원스런 아파트 공급을 단기 기대하기 제한적인 상황"이라고 말했습니다. 함 랩장은 "가을 분양 성수기가 도래하기 전까지 청약통장을 손에 들고 분양시장을 바라보는 수분양자의 청약 선택이 쉽지 않을 것으로 본다"고 덧붙였습니다.


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