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대림산업, ‘e편한세상 부평 그랑힐스’ 11월 분양

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Wednesday, September 09, 2020, 10:09:40

5050세대 규모 재개발 대단지..7호선 연장선 등 개발 집중
인근 군 부대 부지에 생활인프라 개발..둘레길 녹지 인접

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ대림산업은 오는 11월 인천 부평구 청천동의 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’를 분양합니다. 단지의 주택전시관도 내달 중 인천 부평구 평천로 90-1(청천초등학교 옆)에 마련될 예정입니다.

 

‘e편한세상 부평 그랑힐스’는 청천2구역 주택재개발 사업을 통해 공급되는 대규모 아파트입니다. 단지는 지하 3층~지상 43층, 31개동, 전용면적 37~84㎡, 총 5050세대(일반분양 2894세대) 규모로 조성되며, 입주시기는 아직 정해지지 않았습니다.

 

인천 부평에 조성될 신흥주거타운 단지

 

인천 부평구 전역은 현재 도시재생권역으로 지정된 곳입니다. e편한세상 부평 그랑힐스가 들어서는 청천동·산곡동 일대는 산곡역(개통 예정)을 중심으로 정비사업이 진행 중이며, 향후 이 일대에 약 1만5000세대의 신흥주거타운이 형성될 전망입니다.

 

청천동·산곡동에는 각종 교통 인프라 개발도 예정됐습니다. 부평구청역에서 이어지는 산곡역은 서울도시철도 7호선 연장선으로, 이 노선이 완공되는 내년 4월부터 가산 등 서울 서북생활권에 대한 접근성이 높아질 전망입니다. 

 

석남역~청라국제도시역 구간을 잇는 공항철도 연장 사업과 경인고속도로 지하화 사업(인천대로 일반도로 전환)도 추진 중입니다. 경인고속도로 지하화를 통해 용현동~서인천IC 구간(10.45km)는 일반도로로, 서인천IC~신월IC 구간(11.66km) 지하차도(왕복 4차로)는 고속화도로로 바뀝니다. 

 

 

군부대가 이전에 따른 각종 조성사업도 추진됩니다. 인천에 있는 제1113공병단, 부영공원 미군부대, 제3보급단이 이전하면서 여의도 절반 면적인 유휴부지 36만평에 경찰서, 공공청사, 공원 등이 들어설 예정입니다. 생태하천을 복원하는 굴포천 자연형 하천 조성사업도 내년 11월 착공 할 계획입니다.

 

교육시설은 단지 바로 옆에 청천초등학교가 있고 청천중, 산곡중, 효성고, 인천외고 등도 인접해 있습니다. 부평역과 굴포천역(삼산동) 인근 외부학원가도 가깝습니다. 녹지는 장수산, 인천 나비공원, 원적산공원을 잇는 2.5km 둘레길 코스가 있고 편의시설은 이마트, 롯데마트, 롯데시네마, CGV, 아이즈빌 아울렛, 모다백화점이 있습니다.

 

e편한세상 부평 그랑힐스에는 남향위주의 배치와 채광이 극대화한 설계, 4베이(Bay) 맞통풍 평면 구성(67㎡이상 타입에 해당)이 적용됩니다. 벽체는 단위세대 공간 계획(59㎡C, 67㎡A, 67㎡B, 84㎡A, 84㎡B 해당)이 가능한 가변형을 설치했습니다.

 

커뮤니티 시설에는 피트니스, G.X.룸, 골프연습장, 스크린골프, 사우나와 에듀센터, 맘스라운지가 들어설 계획입니다. 아파트 내부에는 미세먼지 저감 시스템 ‘스마트 클린&케어 솔루션’과 출입구의 ‘에어커튼'이 설치됩니다. 

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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LG, 2500억원 자사주 소각 결정…주주가치 제고 차원

LG, 2500억원 자사주 소각 결정…주주가치 제고 차원

2025.08.28 14:49:43

인더뉴스 이종현 기자ㅣLG[003550]가 주주가치 제고 차원에서 배당가능이익 범위 내 취득한 자기주식 보통주 가운데 302만9580주를 소각 결정했다고 28일 공시했습니다. 소각 예정금액은 보통주 자기주식의 주당 평균취득단가 약 8만2520원 기준 약 2500억원이며 전체 발행한 보통주 주식 수의 1.93%에 해당되는 수량입니다. 소각 예정일은 9월4일입니다. 자사주 소각은 기업이 기 취득한 자사주를 영구적으로 없애는 것으로 발행 주식 수를 줄여 주당순이익(EPS)을 증가시키는 효과가 있기 때문에 배당과 함께 대표적인 주주환원 정책 중 하나로 평가됩니다. 앞서 LG는 LX 홀딩스와의 분할과정에서 단주로 취득한 보통주 4만9828주, 우선주 1만421주 등 총 6만249주의 자사주도 지난 4월29일 소각을 완료했습니다. LG는 이번 소각 이후 잔여 자기주식 보통주 302만9581주도 2026년 내에 전량 소각할 계획입니다. 이날 LG는 보통주와 우선주 각각 1주당 1000원의 중간배당 실시를 결정했습니다. 배당 기준일은 9월12일, 지급예정일은 9월26일로 중간배당금 총액은 약 1542억원입니다. LG는 지난해 배당성향 상향, 중간배당 도입 등을 포함한 기업가치 제고 정책을 발표하고 이를 순차적으로 이행하고 있습니다. 배당성향의 경우 하한선을 별도 조정 기준 당기순이익의 50%에서 60% 이상으로 높였습니다. 실제 올해 초 LG는 당기순이익 감소에도 불구하고 지난해와 동일하게 보통주 1주당 3100원, 우선주 1주당 3150원의 현금배당을 실시했으며 배당성향은 76%였습니다. 안정적인 경영권 유지와 수익구조 제고를 위한 자회사 지분 매입도 완료했습니다. LG는 지난해 11월부터 올해 3월까지 LG전자와 LG화학 주식 총 5000억원 규모를 매입했으며 이를 통해 LG의 LG화학 지분율은 30.06%에서 31.52%로, LG전자 지분율은 30.47%에서 31.76%로 높아졌습니다. 자회사 지분이 높아지면 배당 수익이 늘어나고 이는 다시 ㈜LG 주주들에게 배당으로 돌아가는 선순환 구조가 구축될 수 있습니다. 장기적으로 LG는 연결 기준 자기자본이익률(ROE)를 2027년까지 8~10% 수준으로 높여 나갈 방침입니다. 자기자본이익률은 당기순이익을 자본총계로 나눈 값으로 기업이 자기 자본을 통해 얼마만큼의 이익을 냈는지 보여주는 대표적인 수익성 지표입니다. 이를 위해 LG는 그룹의 미래 먹거리로 점찍은 ABC(AI·바이오·클린테크) 분야 등 성장 가능성이 높은 분야에 집중 투자하며 LG의 미래 가치를 높여간다는 계획입니다.




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