인더뉴스 홍승표 기자ㅣ보합과 내림세를 반복하며 주춤했던 서울 서초구와 강남구의 아파트 가격이 8주 만에 오른 것으로 나타났습니다.
24일 한국부동산원의 2022년 3월 3주(3월 21일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울권 아파트 매매가는 -0.01%의 하락률을 나타내며 9주 연속 내림세를 나타냈습니다. 가격이 오르거나 보합권으로 전환한 지역의 증가로 지난 주 하락폭(-0.02%)보다는 내림세가 위축됐습니다.
경기도는 -0.03%의 하락률로 조사되며 8주 연속 아파트 가격이 하강곡선을 그었으며, 인천도 -0.02%로 3주 연속 하락세가 지속됐습니다.
공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 66개에서 64개로, 하락 지역은 89개에서 87개로 감소했습니다. 보합 지역은 21개에서 25개로 증가했습니다.
서울권의 경우 서초구와 강남구가 0.01%의 상승률로 지난 1월 24일 이후 8주 만에 오름권으로 진입했습니다. 서초구와 강남구는 새 정부의 규제완화 정책에 힘입어 재건축의 기대감이 있는 단지 중심으로 상승 전환했습니다.
지난주 하락률이 가장 높았던 지역구 중 하나인 강북구는 신규 입주물량 영향으로 인해 하락폭이 0.01%가 더 둔화된 -0.05%의 하락률을 나타냈습니다. 중구(-0.04%)를 비롯해 노원구, 성북구, 은평구, 서대문구, 강서구(이상 -0.03%) 등도 하락세가 지속되는 모습을 보였습니다. 송파구, 양천구는 2주 연속 보합권으로 조사됐습니다.
경기도는 오산(-0.17%)을 비롯해 시흥(-0.15%), 과천(-0.09%), 하남, 화성(이상 -0.06%)에서 아파트 값이 떨어지며 내림세가 지속됐습니다. 지난 주 0.08%의 상승세를 보였던 파주는 오름폭이 다소 둔화된 0.04%의 상승률을 기록했으며 보합권이었던 양주는 0.01%로 상승권에 들어왔습니다.
인천의 경우 동구(-0.04%)를 비롯해 서구, 연수구(이상 -0.03%), 부평구(-0.02%), 남동구(-0.01%)에서 매수세 위축, 관망세 및 거래 부진 심화 등이 지속되며 지역 하락세를 이끌었습니다.
지방권은 0.01%의 상승률을 나타내며 5주 만에 오름세로 전환했습니다. 경남(0.08% → 0.11%), 전북(0.08% → 0.09%), 강원(0.03% → 0.05%)에서 아파트 가격 오르며 지방권의 상승을 견인했습니다. 하락률이 지속되고 있는 세종과 대구는 각각 -0.19%, -0.15%의 하락률로 35주 연속, 19주 연속 내림세가 이어졌습니다.
한국부동산원 관계자는 "서울의 경우 강남권 중대형 아파트나 일부 재건축 단지 중심으로 가격이 상승했으나 그 외 지역은 관망세 현상 등이 일어나며 대체로 약보합세를 유지한 것으로 보인다"며 "경기도는 주거환경 개선 기대감이 있는 지역에서 상승세를 보였다"고 분석했습니다.
