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서초도 떨어졌다…서울 아파트값, 3년 6개월 만에 전 자치구↓

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Thursday, August 18, 2022, 14:08:50

한국부동산원, 2022년 8월 3주 주간 아파트가격 동향 발표
하락세 속에서 상승·보합 이어간 서초구..25주 만에 하락 전환
서울 동북·서북권 내림세 심화 지속..노원구 하락률 가장 커

 

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ매수세 위축 등으로 서울 아파트값 하락폭이 심화되는 가운데 24주간 상승과 보합을 이어가던 서초구도 25주 만에 가격이 떨어진 것으로 나타나며 약 3년 6개월 만에 서울 내 모든 자치구의 아파트값이 내려간 것으로 조사됐습니다.

 

18일 한국부동산원의 2022년 8월 셋째 주(8월 15일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향에 따르면, 서울 아파트 가격 변동률은 -0.09%의 하락률로 집계되며 12주 째 하락세가 지속됐습니다. 인천과 경기 또한 각각 -0.18%, -0.12%의 변동률로 지속적인 하락 흐름을 나타냈습니다.

 

세종시와 5대 광역시를 포함한 지방권의 경우 -0.07%의 하락률로 지난 주 보다 하락폭이 확대됐으며, 각 지역에서의 내림세 심화로 전국 아파트 값의 변동률 또한 전주 대비 내림폭(-0.07%->-0.09%)이 커진 것으로 조사됐습니다.

 

공표지역 176개 시군구 중 상승 지역은 지난 주 29개에서 22개로, 보합 지역은 9개에서 3개로 감소했으며, 하락 지역은 138개에서 151개로 증가했습니다.

 

서울의 경우 서초구(-0.01%)가 25주 만에 하락 전환하며 모든 자치구에서 아파트 값이 하락한 것으로 집계됐습니다. 서울 전 자치구에서 아파트 값이 떨어진 것은 지난 2019년 2월 첫째 주 이후 184주 만입니다.

 

구체적으로 살펴보면, 서초구는 서초동 일부 단지를 중심으로 아파트 가격이 떨어졌으며. 하락세 흐름에서 용산정비창 등 정비사업 호재로 2주 간 보합세로 전환했던 용산구(-0.01%)의 경우 이촌동과 도원동에 있는 아파트 단지에서 가격이 내려가며 내림세로 진입했습니다.

 

 

동북권에 위치한 노원구는 -0.21%의 하락률로 지난 주에 이어 서울 자치구 중 가장 높은 내림세를 보였으며, 도봉구(-0.20%)와 성북구(-0.18%) 또한 일부 단지에서 가격이 떨어지며 하락세를 이어갔습니다. 서북권의 은평구(-0.18%), 서대문구, 마포구(이상 -0.16%)도 가격 내림폭이 심화됐습니다.

 

경기도는 오산시(-0.26%)를 비롯해 광주시, 의왕시(이상 -0.24%), 수원시(-0.20%), 하남시, 양주시(이상 -0.18%), 광명시(-0.17%), 화성시(-0.16%) 등 대부분의 지역에서 신규 입주물량 및 매물 적체 현상 등이 발생하며 아파트 값이 내려간 것으로 집계됐습니다.

 

인천의 경우 연수구(-0.25%)를 비롯해 계양구(-0.22%), 부평구(-0.18%), 서구(-0.17%), 남동구(-0.16%), 중구, 동구(이상 -0.14%), 미추홀구(-0.13%) 등 모든 자치구서 지난 주에 이어 아파트 가격이 떨어진 것으로 조사됐습니다. 연수구의 경우 송도신도시 내 아파트 단지에서 가격 하락이 심화되며 인천 자치구 중 가장 큰 하락폭을 나타냈습니다.

 

지방권의 경우 전북(0.01%)을 제외한 전 지역에서 아파트 값이 내려갔습니다. 상승세와 보합권이었던 강원도(-0.02%)와 제주도(-0.05%)가 하락 전환했으며, 세종(-0.20%)과 대구(-0.18%), 대전(-0.12%), 전남(-0.07%)의 경우 각각 56주, 40주, 33주, 26주 연속 아파트 값 하락 흐름이 이어졌습니다.

 

한국부동산원 관계자는 "서울 지역의 경우 다양한 하방요인을 비롯해 여름휴가철 및 폭우 등의 영향까지 겹치며 매수세 위축이 심화되고, 매물가격이 하향조정돼도 거래가 성사되지 않을 정도로 거래량 감소세가 지속되며 하락폭이 확대된 것으로 보인다"고 밝혔습니다.

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홍승표 기자 softman@inthenews.co.kr

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오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

오리온, 글로벌 생산량 확대에 8300억원 투자…매출 5조 가속화

2025.04.15 12:34:53

인더뉴스 김용운 기자ㅣ오리온[271560]이 총 8300억원을 투자해 매출 5조원, 영업이익 1조원 달성을 위한 글로벌 중장기 성장기반 구축에 나선다고 15일 밝혔습니다. 오리온은 15일 이사회를 열고 충청북도 진천군 테크노폴리스 산업단지 내 생산∙포장∙물류 통합센터 구축에 4600억원을 투자하는 안건을 통과시켰습니다. 최근 5년 내 식품기업의 국내 투자로는 최대 규모입니다. 진천 통합센터는 축구장 26개 크기인 18만8000㎡(약 5만7000평) 부지에 연면적 14만9000㎡(약 4만5000평) 규모로 건설되며 생산, 포장, 물류까지 연결된 원스톱 생산기지입니다. 2027년 완공을 목표로 올해 중순에 착공하며, 국내는 물론 해외 수출 물량에 대한 제품 공급을 담당할 예정입니다. 진천 생산공장이 완공되면 국내 생산능력은 최대 2조3000억원 수준까지 확대됩니다. 진천 통합센터 조성에는 중국과 베트남 법인으로부터 받은 배당금을 사용할 방침입니다. 오리온은 2023년부터 해외 법인의 국내 배당을 하고 있습니다. 올해 2900여억원을 수령할 예정이며, 3년간 누적 배당금액은 약 6400억원입니다. 오리온은 해외 배당금을 식품사업 투자 및 주주환원 확대를 위한 배당 재원으로 사용한다고 밝힌 바 있습니다. 오리온은 러시아와 베트남 등 고성장하고 있는 해외 법인에 대한 투자도 늘릴 계획입니다. 러시아 법인은 현지 판매물량이 최근 6년 연속 두 자릿수 성장을 이어가고 있다. 현재 공장가동률이 120%를 넘어서는 상황에서도 초코파이 공급량이 부족함에 따라 트베리 공장 내 새로운 공장동을 건설하기로 결정했다. 2022년 트베리 신공장을 가동한 이래 3년 만입니다. 총 투자 금액은 2400억원 규모이며 파이, 비스킷, 스낵, 젤리 등 16개 생산라인을 증설합니다. 투자가 마무리되면 연간 총 생산량은 현재의 2배인 7500억원 수준까지 확대되어 러시아 법인의 성장세는 더욱 가속화될 것으로 기대하고 있습니다. 베트남은 성장잠재력이 큰 시장인 만큼 총 1300억원을 투자해 베트남 1등 식품기업으로서의 위상을 더욱 확고히 한다는 계획입니다. 먼저 올 하반기에는 하노이 옌퐁공장 내 신공장동을 완공하고, 쌀스낵 라인 증설로 공격적인 시장 확대에 나섭니다. 기존 제품의 추가 생산라인도 순차적으로 확대해 향후 9000억원 수준까지 생산능력을 키울 계획입니다. 물류센터와 포장공장이 들어서는 하노이 3공장은 올해 착공해 2026년 완공이 목표입니다. 오리온 관계자는 "1993년 첫 해외 진출 이래 지난 30년간 '성장-투자-성장'의 선순환 체계를 완성하며 해외 매출 비중이 65%를 넘어서는 명실상부한 글로벌 기업으로 성장했다"며 "국내를 비롯해 해외 전 법인이 매년 성장세를 거듭하고 있어 생산능력 확대를 통해 중장기 성장기반을 더욱 공고히 해나갈 계획"이라고 밝혔습니다.


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