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[한계기업 진단] 올리패스 ②상장사에 임대아파트 떠넘기는 대주주

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Monday, December 23, 2024, 13:12:30

자본잠식 와중에 보증금 600억대 아파트 인수 시도
매각 주체-대주주-티비스톰으로 이어지는 연결고리

 

인더뉴스 권용희 기자ㅣ올리패스 대주주 측이 소유한 지방의 임대아파트를 상장사인 올리패스에게 떠넘기려는 시도를 하고 있다. 해당 아파트는 보증금만 600억원이 넘는 상황으로, 대주주가 대규모 회삿돈을 현금화하려는 모양새다. 이런 가운데 대주주 측이 공언했던 대규모 자금 조달은 연거푸 지연되고 있다.

 

241세대 임대아파트 향방은

 

22일 금융감독원 및 금융투자업계에 따르면 올리패스는 경기도 수원시 소재 민간임대아파트 241세대를 사들이는 계약을 체결했다. 잔금 45억원은 다음달 31일 이후 당사자들이 별도 협의하는 날 치르겠다고 예고했다.

 

거래 상대는 과거 카이홀딩스라는 이름으로 활동했던 팔달10구역임대아파트라는 법인이다. 이 법인은 재작년 설립됐고, 주요 인물에 홍석진 씨가 이름을 올리고 있다. 지난 5월 기준 디케이알홀딩스라는 법인이 지분 100%를 보유 중이다.

 

 

경기도 남양주시 소재 팔달10구역임대아파트 주소지에는 카이파트너스와 에스앤케이홀딩스(현 카이홀딩스)라고 적힌 종이가 붙어 있었다. 카이홀딩스와 카이파트너스는 모두 김정웅 씨가 주요 인물에 이름을 올리고 있다. 김 씨는 올리패스 대주주인 인베스트 파트너스1호(이하 인베스트 파트너스)라는 조합의 최대 출자자다. 대주주 측이 보유한 임대아파트를 상장사에 넘기는 셈.

 

아울러 올리패스는 임대아파트 양수 목적으로 재무구조 개선 및 수익성 증대를 내세웠지만, 해당 아파트의 임대보증금은 약 617억원으로 배보다 배꼽이 큰 상황이다. 3분기 말 기준 올리패스의 유동자산은 10억원이고, 자산 총계는 144억원에 불과하다. 또한 자본총계가 자본금을 밑도는 자본 잠식 상태로, 회사는 재무구조를 개선하겠다며 무상감자까지 진행한 상태다.

 

잔금을 치르는 과정에서 석연찮은 움직임도 포착됐다. 올리패스는 지난 5월 양수도 계약을 체결하고, 같은 달 25억원의 중도금을 치렀다. 회사는 중도금을 10회차 전환사채(CB) 발행을 통해 대납했다고 밝혔는데, 이 CB 납입 대상자가 팔달10구역임대아파트다.

 

이와 관련해 팔달10구역임대아파트 사무실 관계자는 "올리패스는 대표가 담당하고 있어서 잘 모른다"며 "내용을 전달하겠다"고 말했지만 이후 연락은 오지 않았다.

 

빈 국밥집만..의문의 법인들

 

올리패스 대주주 인베스트 파트너스는 지난달 30억원 유상증자를 예고했다. 당초 지난달 27일에 돈을 넣겠다고 밝혔지만 납입은 이뤄지지 않았고, 이번달 30일로 미뤄졌다.

 

이 조합 대표조합원에 이름을 올린 신수관 씨는 에이케이알이라는 법인 주요 인물에 이름을 올리고 있다. 에이케이알은 지난 2013년 설립됐고, 올해 9월 경기도 수원시 소재 공유오피스로 주소를 옮긴 것으로 확인됐다.

 

 

또 다른 조합원에 이름을 올린 윤희정 씨는 남극이야기라는 법인 대표에 등재돼있다. 이 법인의 서울시 구로구 소재 등록 주소지를 방문했지만 국밥집만이 있었고, 그마저도 임시휴업 상태였다. 남극이야기 이사에 이름을 올린 이정환 씨는 "잠시 후 전화를 드리겠다"고 했지만 이후 연락은 오지 않았다.

 

아울러 올리패스가 불성실 공시 법인에 지정되는 과정에서 인베스트 파트너스 관련 법인이 등장하기도 했다. 회사는 지난해 300억원 규모의 12회차 CB를 발행하겠다고 예고했다. 하지만 납입은 이뤄지지 않고 미뤄졌다. 이후 규모는 160억원으로 줄어들었고, 디케이알엔터테인먼트라는 법인으로 대상자가 변경됐다.

 

이후 납입 대상자가 손형석 씨로 재차 변경됐지만 납입은 이뤄지지 않았다. 회사는 지난달 CB 발행 결정 철회로 인해 한국거래소로부터 벌점 7점을 부과받았다. 코스닥 상장사의 경우 최근 1년 누계 벌점이 15점 이상이면 상장적격성 실질심사 대상이 될 수 있다.

 

이 과정에서 등장한 디케이알엔터테인먼트는 지난 2017년 자본금 1억원에 설립된 법인으로 대표와 대주주에 각각 홍석진, 정주리 씨가 이름을 올리고 있다. 이들은 디케이알홀딩스라는 법인 주요인물에도 등재돼있다.

 

서울시 서초구 소재 디케이알엔터테인먼트 등록 주소지를 방문했지만 관련 간판을 발견할 수 없었고, 티비스톰이라는 법인만이 존재했다. 디케이알홀딩스도 같은 건물에 주소를 등록해놨다. 해당 사무실 관계자는 "담당자가 휴가를 갔다"고 말했다.

 

 

티비스톰은 지난 2006년 설립된 법인으로 정상필 씨가 대표에 등재돼있고, 홍석진 씨도 주요 인물에 이름을 올리고 있다. 정 씨는 과거 태광이엔시(현재 상장폐지), 아이팩토리(현재 상장폐지) 등에서 활동했던 인물이다.

 

아울러 지난해 말 기준 디케이알홀딩스 관계사에 남극이야기, 티비스톰, 디케이알엔터테인먼트 등이 있는 것으로 확인됐다. 또한 남극이야기는 디케이알엔터테인먼트와도 관계사인 것으로 드러났고, 올해 4월까지 디케이알홀딩스와 같은 주소를 사용했다. 이에 디케이알홀딩스 측이 인베스트 파트너스에 깊이 관여된 것 아니냐는 지적이 제기된다.

 

한편 올리패스는 실적 부진이 장기화하고 있다. 지난해 매출액은 53억원을 기록한 반면, 순손실은 129억원으로 매출액 규모를 훌쩍 넘어섰다. 올해 3분기 누적 매출액과 순손실도 각각 16억원, 79억원을 기록했다. 이와 관련해 올리패스 측에 수차례 통화를 시도했지만 연락이 닿지 않았다.

 

관련기사 참조☞[한계기업 진단] 올리패스 ①PDRN 재활용 무리의 수상한 팀플레이

 

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권용희 기자 brightman@inthenews.co.kr

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눈 떠보니 올랐다…식음료업계 ‘가격인상 릴레이’ 언제 멈추나

눈 떠보니 올랐다…식음료업계 ‘가격인상 릴레이’ 언제 멈추나

2025.04.01 09:39:36

인더뉴스 장승윤 기자ㅣ식품업계의 가격 인상 도미노가 멈추지 않고 있습니다. 원·달러 환율 급등, 원재료비 증가 등을 이유로 주요 먹거리 가격이 연쇄적으로 오른 가운데 4월에도 흐름이 이어질 것으로 보여 장바구니 물가 부담이 더해질 전망입니다. 탄핵 정국 장기화로 정부가 물가 관리·감독에 손을 놓고 있다는 비판도 제기됩니다. 1일 업계에 따르면 최근 30개 이상 식음료 기업들이 주요 제품 가격 인상에 동참하고 있습니다. 지난해 같은 기간 소수의 업체가 가격 인상을 단행한 것과는 분명히 대조되는 양상입니다. 특히 라면, 커피, 우유 등 소비자 구매가 많은 품목에 가격 인상이 집중돼 소비자 시름이 깊어지고 있습니다. 카페 업계에서는 업계 1위 스타벅스를 시작으로 가격 인상 렐리가 계속되고 있습니다. 스타벅스 코리아는 지난 1월 24일 톨 사이즈 음료 22종 가격을 인상했습니다. 아메리카노 가격은 4500→4700원으로 200원 올랐습니다. 스타벅스는 지난해 8월부터 올해 1월까지 5개월간 3차례 가격 인상을 단행했습니다. 투썸플레이스는 지난달 26일부터 커피 23종, 음료 22종, 케이크 13종 등 총 58종 가격을 평균 4.9% 인상했습니다. 레귤러 사이즈 기준 커피 제품 23종 가격을 200원씩 올림에 따라 아메리카노 가격은 4500→4700원으로 조정됐습니다. 홀케이크는 평균 2000원, 조각 케이크는 평균 400원이 인상됐습니다. 이디야커피 역시 지난 3월 18일부터 '이중 가격제'를 도입했습니다. 배달앱 주문 시 매장 가격과 다르게 판매하는 제도로 배달 판매가 제조 음료는 300원 올랐고 베이커리, RTD, RTE, 스틱커피 등은 500원씩 인상됐습니다. 아메리카노 가격은 동결했습니다. 이디야 자사앱을 통해 주문 시 가격은 기존과 동일합니다. 저가 커피도 예외가 아닙니다. 메가커피는 이달 21일부터 핫아메리카노 가격을 1500원에서 1700원으로 200원 인상합니다. 메가커피의 아메리카노 가격 인상은 론칭 이후 10년 만입니다. 같은 날부터 할매가커피는 1900→2100원으로, 대용량 메뉴 메가리카노는 3000→3300원으로 각각 오릅니다. 카페 프렌차이즈업계는 고환율에 원재룟값 상승 등 원가 압박이 심화된 점을 가격 인상 요인으로 지목했습니다. 실제 전 세계적인 기상 이변으로 원두 가격을 좌우하는 국제 생두 시세는 지난해 전년 대비 2배 가까이 뛰었습니다. 밀, 팜유 등 원재료 대부분을 수입하는 라면업체들도 상황은 마찬가지입니다. 오뚜기는 4월 1일부터 27개 라면 중 16개 제품 출고가를 평균 7.5% 인상합니다. 대형마트 판매가 기준 진라면은 716원→790원으로, 오동통면 800원→836원으로, 짜슐랭은 976원→1056원으로 각각 상향 조정됐습니다. 농심은 지난 3월 17일부터 신라면, 너구리, 짜파게티 등 라면, 스낵 17개 제품 출고가를 평균 7.2% 인상했습니다. 이에 2023년 7월 정부 압박에 인하했던 신라면, 새우깡 가격은 이전 수준으로 되돌아갔습니다. 신라면은 950원→1000원으로, 새우깡은 1400→1500원으로 가격이 인상됐습니다. 팔도는 라면류 가격 인상 여부를 내부적으로 검토하고 있습니다. 삼양식품은 라면과 스낵, 소스류 제품 가격을 동결하기로 결정했습니다. 하림산업도 현재까지 가격 인상을 고려하고 있지 않은 것으로 보여지나 농심, 오뚜기가 앞서 가격을 인상한 만큼 경쟁사들이 뒤따라올 가능성도 배재할 수 없게 됐습니다. 유업계에서는 남양유업이 1일부터 초코우유 브랜드 초코에몽 출고가를 평균 8.9% 인상합니다. 이에 초코에몽 190ml는 편의점 기준 1400→1600원으로 200원 오릅니다. 맥주도 오릅니다. 오비맥주는 1일부터 카스, 한맥 등 주요 맥주제품 공장 출고가를 평균 2.9% 인상한다고 밝혔습니다. 회사 측은 고환율, 고유가 장기화로 각종 원부자재 비용 상승 압박이 커졌다고 설명했습니다. 패스트푸드업계도 가격 인상 행렬에 올라탔습니다. 신세계푸드는 4월부터 노브랜드 버거 메뉴 가격을 평균 2.3% 인상합니다. 버거 단품과 세트 19종은 200원씩, 사이드 단품 19종은 100원씩 오릅니다. 롯데리아는 오는 3일부터 버거류 23종 포함 총 65개 품목의 판매 가격을 평균 3.3% 인상합니다. 대표 메뉴 '리아 불고기'와 '리아 새우' 가격 단품과 세트 모두 200원씩 인상해 각각 5000원, 7300원으로 조정 운영합니다. 앞서 맥도날드는 지난달 20일부터 20개 메뉴 가격을 평균 2.3% 인상했습니다. 이에 버거 단품(불고기버거, 치즈버거)이 200원씩 올랐습니다. 버거 세트 메뉴 기준으로는 7종에 대해 200~300원 올렸습니다. 음료·커피 메뉴에서는 ‘드립 커피’ 1종만 200원 인상됐습니다. 샌드위치 브랜드 써브웨이도 이달부터 에그마요, 이탈리안BMT 등의 가격을 인상합니다. 15cm 샌드위치 단품 기준 250원, 약 3.7% 상향 조정됩니다. 이중 가격제도 도입해 배달 시 15cm 샌드위치 기준 가격은 매장 판매가에 900원이 추가됩니다. 잇따른 가격 인상에 이달 가공식품과 외식 물가 상승률이 3%를 넘어설 거란 관측도 나옵니다. 통계청 국가통계포털에 따르면 전년 동월 대비 가공식품 물가 상승률은 지난해 1.8% 증가하며 1%대를 유지했으나 올해 1, 2월 들어 각각 2.7%, 2.9% 증가하며 전체 소비자물가지수 상승률(2.0%)를 상회했습니다. 식품업계 관계자는 "기후변화 등으로 원재료비가 오르고 있고 연료비 상승, 전쟁 등 공급망 이슈 등이 겹쳐 최근 주요 식품 가격이 꾸준히 오르고 있다"며 "식품 부문 가격 변동성은 올해도 지속적으로 높은 모습을 보일 것"이라고 말했습니다. 이어 "정부가 물가 안정을 위한 여러 정책을 시행하고 있지만 효과가 제한적이라는 평가가 많고 실제로 사람들이 체감을 못하는 것 같다"며 "소비 양극화가 일어날 가능성이 높은 가운데 소비자는 대체 품목을 선택하거나 소비 패턴을 조정해 비용 부담을 완화하려는 노력을 할 것으로 보인다"고 덧붙였습니다.


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