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[한계기업 진단] 디에이치엑스컴퍼니 ③이사회 장악한 영화 업체…주가는 사전 급등

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Monday, March 24, 2025, 13:03:00

대표에 영화 업체 인물 선임..회사는 ‘오리무중’
사업목적 추가 등 주요 공시 전 주가 급등세
사내이사 후보, 과거 상장사 머니게임 관여 정황

 

인더뉴스 권용희 기자ㅣ코스닥 상장사 디에이치엑스컴퍼니(옛 엔에스엔→에스유홀딩스) 이사회를 영화 관련 업체 출신 인물들이 장악했다. 관련 공시가 나오기 직전 주가가 이상 급등한 정황이 포착되는가 하면 이 업체의 영업활동 흔적을 발견할 수 없는 등 정체성에 의문부호가 붙은 상황이다. 

 

이런 가운데 회사는 정기주주총회에서 새로운 사내이사 선임 안건을 의결하겠다고 예고했다. 하지만 과거 상장사 머니게임 과정에 반복적으로 등장했던 인물이 후보에 이름을 올려 우려의 목소리가 나온다.

 

어른거리는 '머니게임'의 그림자

 

23일 금융감독원 및 금융투자업계에 따르면 디에이치엑스컴퍼니는 오는 31일 정기 주총에서 이헌, 신중환, 박상우 씨를 사내이사로 선임하는 안건을 의결할 예정이다.

 

이 중 이 씨는 리앤파트너스(옛 스마트코어팜)라는 법인의 임원으로 여러 상장사에서 활약했다. 일례로 이 업체는 지난 2018년 씨유메디칼 120억원 규모 4회차 전환사채(CB) 발행 대상자로 48억원을 납입했다. 이 CB의 최초 전환가는 3409원이었지만 리픽싱(전환가 조정)을 통해 2147원까지 낮춰졌다.

 

전환청구권이 행사될 무렵인 2019년 10월 씨유메디칼이 중국 로봇시장에 진출한다는 소식에 주가는 상한가를 기록하는 등 가파른 오름세를 보였다. 이에 10월 초 1700원대를 형성하던 주가는 2000원 중반대까지 치솟았고, 차익 매물에 밀려 900원대까지 흘러내렸다. 이후 재차 3000원대까지 오르는 등 변동성이 확대된 모습을 보였다.

 

이 법인은 2018년 한탑의 172억원 규모 CB 발행 과정에서도 50억원을 담당했다. 이 CB의 최초 발행가는 2619원이었지만 리픽싱을 통해 1834원으로 변경됐다. 2020년 말 전환청구권 행사가 줄줄이 이어졌고, 같은해 10월 초 1800원대를 기록하던 주가는 3000원 중반대까지 치솟았다가 1000원 중반대로 주저앉았다.

 

또한 이 씨는 재작년부터 지난해까지 엑시온그룹(옛 아이에스이커머스) 대표로 활동했다. 지난해 일신상의 이유로 엑시온그룹 대표 자리에서 물러났고, 같은해 5월 스타코링크(옛 룽투코리아) 사내이사에 선임되기도 했다.

 

이 씨와 디에이치엑스컴퍼니 측 인물과의 접점도 드러난다. 엑시온그룹에서 박찬하 씨와 함께 공동 대표에 이름을 올린 것. 박 씨는 디에이치엑스컴퍼니 대주주인 포퓨쳐개발에서 재작년까지 임원으로 활동했고, MIT(무궁화인포메이션테크놀로지·현재 상장폐지에 따른 정리매매 중), 지더블유바이텍(현재 거래정지), 메디콕스 등 한계기업에서 두루 활약했다.

 

이 밖에도 사내이사 후보에 이름을 올린 신중환 씨는 재작년부터 디에이치엑스컴퍼니 기획법무 실장에 이름을 올렸던 인물로, 과거 바이오로그디바이스에서도 활동했다. 또한 박상우 씨는 지난 2019년 에스제이케이(현재 상장폐지) 사내이사 후보에 이름을 올렸지만 해당 안건은 부결됐다.

 

이름까지 바꿨는데..업체는 어디에?

 

이에 앞서 회사는 지난해 말 임시주총을 열고 영화 관련업을 사업 목적에 추가했다. 또한 디에이치엑스라는 법인의 주요 인물인 김성우, 정경환 씨가 사내이사에 선임됐고, 이 중 김 씨는 각자 대표에 이름을 올렸다. 이 과정에서 회사는 상호까지 에스유홀딩스에서 디에이치엑스컴퍼니로 변경하며 긴밀한 관계를 암시했다.

 

 

디에이치엑스는 지난 2022년에 설립된 법인으로 영화 및 기타 영상물 제작업 및 제작대행업 등을 사업 목적에 올려놓고 있다. 서울 강남구 소재 등록 주소지를 방문했지만 내부가 비어있는 등 실질적인 영업활동 흔적은 발견할 수 없었다. 이 업체의 최근 사업년도(2023년) 매출액은 전무했고, 순손실만 12억원에 달했다.

 

디에이치엑스 대표 번호로 연락을 시도했지만 디에이치엑스컴퍼니 직원이 전화를 받았다. 디에이치엑스컴퍼니 관계자는 "담당 직원이 자리를 비웠다"며 "내용을 전달하겠다"고 했지만 이후 연락은 오지 않았다.

 

아울러 이들이 사내이사로 진출하는 과정에서 디에이치엑스컴퍼니 주가가 이상 급등한 정황이 포착되기도 했다. 지난해 11월 말 900원대를 형성하던 주가는 12월 들어 상한가를 기록하는 등 가파른 오름세를 보인 것.

 

상한가를 기록한 다음날 회사는 사내이사 후보와 함께 영화 관련업을 사업 목적에 추가한다는 내용의 주주총회소집결의를 공시했다. 해당 공시는 장 마감 이후에 나왔지만 당일 주가는 이미 20% 넘게 오른 상태였다.

 

 

차익 매물이 쏟아지며 주가는 1000원대까지 곤두박질쳤지만, 재차 상한가를 기록하면서 1700원까지 치솟았다. 이후 주가는 800원대까지 흘러내리며 롤러코스터를 탄 모습을 보였다. 한국거래소는 지난해 12월 23일 소수계좌 매수관여 과다를 이유로 투자주의 종목에 지정했다.

 

한편 디에이치엑스컴퍼니의 실적 부진은 장기화하고 있다. 지난해 매출액은 95억원을 기록한 반면, 순손실은 183억원으로 매출 규모를 훌쩍 넘어섰다. 재작년 매출액과 순손실은 각각 111억원, 325억원을 기록했다.

 

이와 관련해 김성우 대표는 인더뉴스와의 통화에서 "디에이치엑스는 옆옆 건물로 이사를 했다"고 주장했다. 기업사냥꾼 양 모 씨와의 관계에 대해서는 "제 권한이 아니라 윗 권한이라 말씀드리기 어렵다"고 말했다.

 

관련기사 참조☞[한계기업 진단] 디에이치엑스컴퍼니 ①행방 묘연한 대주주…자금 납입 원활할까

관련기사 참조☞[한계기업 진단] 디에이치엑스컴퍼니 ②부실 법인만 골라 투자? 줄줄 새는 회삿돈

 

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권용희 기자 brightman@inthenews.co.kr

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수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

수도권 주담대 최대 6억·다주택자는 금지…28일부터 즉각시행

2025.06.27 15:18:53

인더뉴스 문승현 기자ㅣ정부가 서울 집값 급등세에 고강도 대출규제 카드를 빼들었습니다. 금융위원회는 27일 권대영 사무처장 주재로 긴급 가계부채 점검회의를 열고 수도권 중심의 가계부채 관리강화방안을 확정·발표했습니다. 집값상승을 이끌고 있는 수도권과 투기 및 투기과열지역, 조정대상지역으로 지정된 강남, 서초, 송파, 용산을 정조준했습니다. 주담대 한도 6억원·실거주 의무 금융당국은 수도권·규제지역내 주택구입목적 주택담보대출(주담대) 최대한도를 6억원으로 제한합니다. 소득·집값 상관없이 주담대 총액을 제한하는 강력한 조처입니다. 금융위는 "고가주택 구입에 과도한 대출 활용을 제한하려는 것"이라고 설명했습니다. 다만 정책대출은 기존처럼 자체한도를 적용하고 중도금대출은 한도제한을 두지 않습니다. 중도금대출이 잔금대출로 전환하면 6억원 한도가 적용됩니다. 실거주 의무도 강화됩니다. 수도권·규제지역에서 주택구입시 주담대를 받은 경우 6개월 이내 전입의무가 부과됩니다. 정책대출(보금자리론)도 마찬가지입니다. 다주택자 주담대 금지 수도권·규제지역내 2주택 이상 보유자가 추가로 주택을 구입할 때엔 주택담보대출비율(LTV) 0%가 적용됩니다. 다주택자의 추가 주택구입목적 주담대를 원천봉쇄하는 것입니다. 1주택자가 기존 주택을 처분하지 않고 추가 주택을 구입하는 경우에도 동일합니다. 다만 1주택자가 기존 주택을 6개월 이내 처분한다면 무주택자와 같은 비규제지역 LTV 70%, 규제지역 LTV 50%를 적용합니다. 처분조건부 1주택자의 조건이 2년내 처분에서 6개월내 처분으로 엄격해졌습니다. 처분약정을 지키지 않으면 대출금은 즉시회수(기한이익상실)되고 향후 3년간 주택 관련 대출을 제한합니다. 주담대 만기 30년 수도권·규제지역내 주담대 만기는 30년 이내로 일괄제한합니다. 은행별로 30~40년 이내에서 자율관리하던 만기제한을 묶었습니다. 총부채원리금상환비율(DSR) 규제우회 방지조처입니다. 보유주택을 담보로 생활비 등 조달목적으로 대출받는 생활안정자금 목적 주담대 한도는 최대 1억원으로 제한됩니다. 주택을 2채 이상 보유한 차주에 대해선 생활안정자금 목적 주담대 취급을 금지합니다. 갭투자 방지 전세대출 조인다 전세대출도 깐깐해집니다. 수도권·규제지역내 전세대출 보증비율을 현행 90%에서 80%로 내립니다. 금융회사의 전세대출 여신심사 강화를 유도하는 것입니다. 주택매수자 또는 수분양자가 전세보증금으로 매매대금이나 분양잔금을 납입할 때 활용되는 전세대출 이른바 소유권이전조건부전세대출은 금지됩니다. 실거주가 아닌 갭투자 목적 주택구입에 금융권 대출자금이 활용되지 않도록 막는 것입니다. 신용대출을 활용한 주택구입을 방지하기 위해 신용대출 한도는 차주별 연소득 이내로 제한합니다. "과도한 빚내 집 사지 말아야" 정책대출 중 비중이 큰 주택기금 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출은 한도를 대상별로 최대 1억원 축소 조정합니다. 금융당국은 대출수요 쏠림을 최소화하기 위해 이번 규제조처를 오는 28일부터 즉시 적용하기로 했습니다. 전세대출 보증비율 감축은 7월21일 시행입니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 상환능력을 초과하는 과도한 빚을 레버리지 삼아 주택을 구입하는 행태 등으로 주택시장 과열과 침체가지속적으로 반복돼 왔다"며 "이제는 그 악순환의 고리를 끊어야 할 시점"이라고 진단했습니다. 그러면서 "필요시 규제지역 LTV 추가 강화, 전세대출·정책대출 등 DSR 적용대상 확대, 주담대 위험가중치 조정 등 거시건전성 규제정비 등 준비돼 있는 추가적인 조처를 즉각 시행하겠다"고 강조했습니다.


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