인더뉴스 정재혁 기자ㅣ위메프와 소상공인시장진흥공단이 전통시장 활성화를 위한 관광상품을 내놨다. 위메프는 ‘위메프와 어디까지 가봤니?’ 기획전을 통해 전통시장과 문화관광을 연계한 버스여행 상품을 오는 11월까지 판매한다고 20일 밝혔다. 여행상품은 대한민국 대표 글로벌명품전통시장 6곳으로 ▲전주 남부시장 ▲청주 육거리시장·성안길 상점가 ▲대구 서문시장 ▲부산 국제시장 ▲제주 동문시장 ▲서울 남대문시장이다. 가격은 한 코스당 9900원이다. 구매자 전원에게는 온누리상품권 5000원권을 제공한다. 서울 삼성역에서 출발하는 이번 여행 상품(제주 동문시장 예외)은 ‘당일치기’ 일정으로 진행된다. 전주, 청주, 대구 여행상품은 20일부터 구매할 수 있으며 부산, 제주, 서울 여행상품은 다음달부터 판매할 예정이다. 27일 전주, 청주를 시작으로 시장 한 곳당 10회씩 11월까지 운영된다. 전주 남부시장 여행상품은 전주 한옥마을, 경기전, 남부시장을 거쳐 서울로 돌아오는 하루 꽉 찬 일정이다. 청주는 육거리시장, 성안길상점가 외에도 상당산성, 수암골까지 둘러보는 코스다. 자세한 여행 프로그램은 위메프 홈페이지에서
인더뉴스 정재혁 기자ㅣ위메프가 고객들에게 ‘추석 용돈’을 쏜다. 위메프는 오는 12~14일 ‘추석용돈받기’ 프로모션을 열고 최대 2만 190원 상당의 위메프 포인트를 지급한다고 11일 밝혔다. 행사 기간 이벤트 응모 고객에게 ▲2019포인트 ▲2만 190포인트 ▲투데이특가 1000원 할인 쿠폰 중 한 가지 혜택을 제공한다. 지급받은 포인트와 쿠폰은 15~16일 열리는 ‘추석용돈쓰기’ 프로모션에서 사용할 수 있다. 이 행사는 ‘놀자, 먹자, 빼자, 가꾸자’를 주제로 각 카테고리별 추천 상품을 선보인다. 한편, 위메프는 연휴 마지막 날인 16일 자정부터 2시간마다 투데이특가 타임세일을 연다. 대표 상품은 ▲심플 스니커즈 양말 3족 890원 ▲셀리맥스 수정화장패드 5매 2500원 ▲해남 꿀고구마 한입 사이즈 6kg 6900원 ▲퍼펙트스킨 마그넷 쿠션 본품+리필 6900원 ▲삠뽀요 꼬망 트렌치 코트 9900원 등이다. 이재윤 위메프 영업기획실장은 “추석을 맞아 위메프 고객이라면 누구나 누릴 수 있는 혜택을 준비했다”며 “위메프가 선보이는 특가 상품과 이벤트로 풍요로운 명절을 보내시길 바란다”고
인더뉴스 주동일 기자 | 위메프가 타임딜 특가 프로모션을 통해 전복 10만개를 6분 만에 판매했다. 총 물량은 20만개로 30분 만에 모두 팔렸다. 위메프는 ‘오싹딜(오늘의 싹쓸이 딜)’ 프로모션에서 6분 만에 ‘290원 전복’ 10만개를 판매했다고 10일 밝혔다. 위메프에 따르면 이번 프로모션을 통해 최단시간 최대 수량 판매 기록을 경신했다. 오싹딜은 오전·오후 10시에 열리며 각각 1시간 동안 특가 상품을 판매한다. 1개만 구매해도 무료배송 혜택을 받을 수 있는 것이 특징이다. 위메프는 이번 오싹딜을 위해 전복 20만개를 준비했다. 그중 10만개가 6분 만에 판매됐고, 30분 만에 전 물량이 팔렸다. 오전 10부터 진행한 ‘핑크박스 검은마녀 폼클렌징’ 1만 3500개 물량 완판 시간은 38분, 6일 오전 10시에 연 ‘사골곰탕’ 6000개도 22분만에 매진됐다. 위메프는 추석연휴 기간에도 오싹딜 행사를 열 계획이다. 연휴가 시작되는 12일 오전 10시엔 ‘퍼플러스 자연을 권하다 석류즙’(1포) 5만개를 230원대에 판매한다. 오후 10시에는 ‘내안에 보이차 분말 스틱’(1g) 10만개를 90원대
투데이특가, 24시간 동안 특가 상품 판매하는 프로모션 7~8월 거래액(284억원), 5~6월 거래액(67억원)比 4.2배↑ 인더뉴스 주동일 기자 | 위메프의 특가 프로모션 ‘투데이특가’의 지난 두달간 거래액이 이전 두달보다 4배 이상 성장한 것으로 나타났다. 투데이특가는 매일 자정부터 24시간 동안 두자릿수 이상 할인한 특가 상품을 판매하는 위메프 대표 행사다. 위메프는 7~8월 투데이특가 프로모션 거래액이 284억 4143만원을 기록했다고 3일 밝혔다. 지난 5~6월 거래액인 67억 6508만원과 비교했을 때 4.2배 성장한 액수다. 투데이특가 프로모션은 대부분의 상품이 선착순·수량 제한 없이 판매되는 것이 특징이다. 위메프는 지난 7월부터 투데이특가 행사 규모를 키우고 있다. 7~8월 투데이특가에 참여한 파트너사는 총 5659곳으로 지난 5~6월 3516곳보다 1.6배 늘었다. 파트너사 1곳당 평균 거래액도 192만 4084원에서 502만 5875원으로 2.6배 늘었다. 투데이특가에 참여한 파트너사 수와 함께 참여 파트너사 1곳당 평균 매출도 커진 것이다. 또 하루 거래액 기준 10
인더뉴스 정재혁 기자ㅣ위메프가 내달 1일과 2일 위메프 최대 쇼핑 축제 ‘위메프데이’를 맞아 애플 ‘에어팟2’를 9만 9000원에 판매한다. 위메프는 위메프데이를 맞아 내달 1일 자정부터 2시간마다 타임특가를 오픈한다고 30일 밝혔다. 위메프데이는 매월 1일, 11일, 21일 열리는 월간 최대 규모 쇼핑 축제로, 전 고객·카테고리 쿠폰 프로모션, 초특가 타임딜 등 다양한 할인 혜택을 선보인다. 1일 주요 상품은 ▲오전 0시 애플 에어팟2 유선 9만 9000원(100개) ▲오전 2시 위메프오 신규회원 3000원 할인권 0원(3만개) ▲오전 8시 프레시지 블랙라벨 스테이크 2인 4900원(2000개) ▲오후 2시 명륜진사갈비 성인 1인 이용권 1만 800원(2000개) 등이다. 2일에는 ▲오전 0시 죠스떡볶이 떡볶이+튀김세트 2900원(2000개) ▲오전 6시 스팸 선물세트 S2호 1만 6900원(2000개) ▲오전 10시 투썸플레이스 아메리카노 R 990원(1400개) ▲오후 12시 KFC 타워텐더세트 5500원(4000개) ▲오후 6시 BHC 뿌링클+1.25L 9900원(1000개) 등을 판매한다.
인더뉴스 주동일 기자 | 위메프가 9월 첫날부터 이틀 동안 약 70개 브랜드가 참여하는 쇼핑 축제 ‘위메프데이’를 연다. 전 고객 쿠폰할인·브랜드관·타임특가 등의 혜택을 제공할 예정이다. 위메프는 전 고객 쿠폰할인·브랜드관·타임특가 등 위메프 최대 쇼핑 축제 ‘위메프데이’를 9월 1~2일 이틀간 실시한다. 이벤트 기간 모든 고객에게 카테고리 할인 쿠폰을 지급할 예정이다. 제공하는 쿠폰은 ▲패션 30% (1만원 이상 결제 시 최대 30만원 할인) ▲마트·디지털·가전 20% (1만원 이상 결제 시 최대 30만원 할인) ▲여행·e쿠폰 15% (금액대별 최대 29만 9000원 할인) 등이다. 위메프는 약 70개 브랜드가 참여하는 브랜드관을 열고 최대 25% 할인 쿠폰도 지급한다. 해당 쿠폰은 카테고리별 쿠폰과 중복 사용할 수 있다. 참여 브랜드는 추후 위메프 홈페이지에서 공개한다. 1일 자정부터 이틀간 2시간마다 타임특가도 선보인다. ▲애플 에어팟2(유선) 9만 9000원 ▲죠스떡볶이 떡볶이+튀김세트 2900원 ▲KFC 타워텐더세트 5500원 ▲BHC 뿌링클+1.25L 9900원 등 총 24개 타임딜을 판
인더뉴스 주동일 기자 | 위메프 내에서 일매출 1억원을 넘는 사례가 증가했다. 2억원을 넘긴 사례도 두 배 이상 늘었다. 위메프는 올해 상반기 하루 매출 1억원 이상을 달성한 ‘1억딜’ 건수가 1364건으로 2년 전(132건)보다 10배 이상 늘었다고 25일 밝혔다. 지난해 같은 기간과 비교했을 때 71.8% 증가했다. 또 매출 2억원 이상을 기록한 ‘2억딜’은 681개에 달했다. 지난해 같은 기간보다 2.52배 늘어난 수치다. 위메프는 “지난 2016년 10월 ‘특가데이’를 시작으로 가격경쟁력 강화에 집중했다”며 “2018년부터는 ‘눈덩이 효과(Snowball Effect)’ 전략으로 일 매출 1억과 2억을 돌파하는 사례를 빠르게 늘렸다”고 설명했다. ‘눈덩이 효과’는 판매수익을 가격에 재투자하는 전략을 말한다. 위메프는 “인지도와 유통채널이 튼튼하지 못한 신생·중소 패션 브랜드들이 위메프와 협력을 통해 성공사례를 만들었다”며 “우수한 디자인과 품질·가격 경쟁력까지 갖춘 중소 브랜드들이 위메프 MD와 세밀하고 끈끈한 호흡을 바탕으로 상생한 것”이라고 설명했다. 위메프 관계자는 “위메프
인더뉴스 주동일 기자ㅣ▲ 위메프 ◇승진 <이사>▶ 김동희 영업본부장
인더뉴스 주동일 기자ㅣ위메프오를 통해 8월 1일까지 30분 내 무료 배달 서비스를 이용할 수 있을 전망이다. 해당 서비스는 서울 강남구·서초구·강서구·양천구에서만 제공된다. 위메프 배달·픽업 서비스 위메프오가 30분 내 무료 배달 이벤트를 실시한다. 위메프오는 내달 1일까지 편의점 배달서비스 ‘나우픽’과 함께 구매금액에 상관없이 30분내 무료배달 서비스를 제공한다고 16일 밝혔다. 이번 30분 내 무료배달 서비스를 통해 각종 식품·생활편의용품·욕실용품·반려동물 용품 등 약 500개 상품을 구매할 수 있다. 아이스크림·생수·과자·커피·과일도시락·접이식 핸드 선풍기·우산·모기채·선크림 등이 그 예다. 배달 가능 지역은 강남구·서초구·강서구·양천구다. 주문은 24시간 가능하다. 주문 시 구매금액의 5%를 한도 제한 없이 적립해준다. 적립 받은 포인트는 위메프오 안에서 현금처럼 사용할 수 있다. 적립은 배달 직후 곧바로 이뤄진다. 채정민 위메프 O2O실 마케팅파트 대리는 “1·2인 가구, 당장 물건이 필요한 고객들까지 다양한 이용층이 ‘나우픽’ 서비스를 이용한다”며 “다양한 매장과 협력하고 서비스 제공 지
인더뉴스 정재혁 기자ㅣ공정거래위원회가 쿠팡의 ‘불공정행위’ 여부를 판단하기 위한 현장 조사에 착수했다. 9일 관련 업계에 따르면, 공정위 서울사무소는 이날 오전 서울 송파구에 위치한 쿠팡 본사를 방문해 현장 조사를 진행했다. 이번 공정위의 현장 조사는 최근 위메프, 배달의 민족, LG 생활건강 등 유통 관련 업체들이 쿠팡을 대규모유통업법·공정거래법 위반 혐의로 신고한 데 따른 것이다. 각 업체들이 공정위에 신고한 불공정행위 사례는 ▲재고상품 반품 강요(LG생건) ▲협력사 대상 가격인하 압력(위메프) ▲배타적 거래 강요(배민) 등이다. 다만, 공정위가 구체적으로 어떤 혐의와 관련해 조사에 나섰는지에 대해서는 알려지지 않았다. 쿠팡 측은 “공정위가 최근 불공정행위 신고 건과 관련해 현장 조사를 나온 것으로 알고 있다”며 “쿠팡은 공정위 조사에 성실히 임한다는 입장”이라고 말했다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ정부가 공공분양 사전청약을 중단키로 했습니다. 조기 공급을 통한 주거 안정을 목적으로 문재인 정부에서 지난 2021년 7월 도입했지만 다양한 문제로 인해 사업 추진 일정 및 본청약 시기가 연기되는 단지가 발생하며 사실상 폐지수순을 밟게 됐습니다. 국토교통부와 LH(한국토지주택공사)는 14일 공공분양 사전청약 시행을 중단하고 신규 공급되는 공공분양주택은 사전청약 없이 바로 본청약을 시행한다고 밝혔습니다. 사전청약은 공공분양주택의 조기 공급을 목적으로 주택착공 이후 시행하는 본청약 보다 앞서 시행되는 제도입니다. 지난 2009년 이명박 정부 시기 보금자리주택을 대상으로 처음 시행됐으며 2010년 폐지된 이후 약 11년 만에 전 정부에서 공공분양 아파트를 대상으로 다시 도입된 바 있습니다. 공공주택을 대상으로 진행해 시세 대비 저렴한 분양가로 청약을 받은 데다 내 집 마련을 미리 해 둘 수 있다는 이점으로 많은 수요자들에게 관심을 모았습니다. 실제로 지난해 6월 사전청약을 진행한 서울 동작구수방사는 255가구 모집에 7만2172명이 신청하며 283대 1이라는 높은 경쟁률을 기록하기도 했습니다. 그러나 지구 조성이 완료되지 않은 상태에서 청약을 받은 데다 문화재 발굴, 맹꽁이 등 법정보호종 발견, 기반시설 설치 지연 등 장애 요소 발생 시 사업 일정이 지연되는 문제가 발생하며 이로 인해 본청약까지 미뤄지는 문제가 발생했습니다. 군포대야미 A2블록 신혼희망타운의 경우 사전청약 재도입 초기인 지난 2021년 사전청약을 받았으나 사업지 내에 송전탑 문제로 올해 3월 진행될 예정이었던 본청약 일정이 3년 이후로 연기되었습니다. 지난 2021년부터 지난해 12월까지 공공 사전청약 물량은 99개 단지 5만2000가구 규모로, 이 가운데 13개 단지 6915가구만 본청약이 완료됐습니다. 나머지 86개 단지 4만5000여가구의 본청약이 대거 밀릴 것으로 예상되며 국토부는 사전청약 제도를 유지하는데 한계가 있다고 판단하며 사전청약 중단을 결정했습니다. 이에 따라 앞으로 새로 공급되는 공공분양주택은 사전청약 없이 바로 본청약에 들어갑니다. 국토부와 LH는 기존 사전청약 단지에서 본청약 지연으로 인해 사전청약 당첨자의 주거계획에 차질이 발생하지 않도록 지원할 예정입니다. LH, 사전청약 당첨자 불편 최소화에 주력 LH는 그간 본청약 1~2개월 전에 사전청약 당첨자에게 지연 여부를 안내했으나, 앞으로는 지연 발생 시 예상 지연 기간 및 사유 등을 투명하고 빠르게 안내해 사전청약 당첨자가 이를 충분히 고려해 주거계획을 수립할 수 있도록 지원할 계획입니다. 우선 올해 하반기에 본청약이 예정된 사전청약 시행단지부터 사업추진 상황 및 지연 여부를 확인하고, 이른 시일 내 순차적으로 해당단지 당첨자에게 사업추진 일정(지연 여부 포함)을 개별적으로 안내할 계획입니다. 오는 9월부터 10월까지 본청약에 들어갈 예정이었으나 사업 지연이 확인된 7개 단지의 사전청약 당첨자에게는 이달 중 사업추진 일정을 안내할 예정입니다. 7개 단지는 ▲남양주왕숙2 A1(762가구) ▲남양주왕숙2 A3(650가구) ▲과천주암 C1(884가구) ▲과천주암 C2(651가구) ▲하남교산 A2(1056가구) ▲구리갈매역세권 A1(1125가구) ▲남양주왕숙 B2(539가구)입니다. 이와 함께, LH는 본청약 지연으로 사전청약 당첨자의 주거계획에 차질이 생길 경우 주거 부담을 완화하고 임시 주거를 안내하는 지원방안도 추진합니다. 아직 본청약이 시행되지 않은 사전청약 단지 중 본청약이 6개월 이상 장기 지연되는 경우 본청약 계약체결 시 계약금 비율을 일부 조정해 이를 잔금으로 납부할 수 있도록 지원할 계획입니다. 중도금 납부 횟수도 축소 조정하며 지연 사업 단지가 중도금 집단대출을 받을 수 있도록 적극 지원하고, 신혼가구 등 사전청약 당첨자에게는 전세임대를 추천·안내해 지원할 예정입니다. 아울러, 사전청약 사업 단지의 지연 여부 및 사유가 확인되면 사업 추진상 장애요인을 조기에 해소할 수 있도록 국토부-LH 간 협의체를 구성하고 사업단계별 사업기간 단축방안을 마련해 사전청약 당첨자의 대기기간을 최소화할 계획입니다. 김규철 국토교통부 주택토지실장은 "사전청약의 제도적 한계를 고려해 올해부터 사전청약 시행을 중단한다"며 "기존 사전청약 사업 단지에서 불가피한 사유로 사업이 지연되는 경우 사전청약 당첨자에게 관련 사실을 미리 알려 사전청약 당첨자의 불편을 최소화하겠다"고 말했습니다.
인더뉴스 이종현 기자ㅣ삼성전자가 AI가전을 B2B(기업간거래) 시장에 공급하며 AI가전 생태계 확장에 나섭니다. 삼성전자[005930]는 최근 출시한 신제품 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'을 '그란츠 리버파크' 시행사 디에이치프라프티원에 공급하는 양해각서(MOU)를 체결했다고 14일 밝혔습니다. 회사는 함께 공급하는 냉장고, 식기세척기, 인덕션, 오븐 등 빌트인 가전에도 스마트싱스 연결을 지원해 에너지 절감뿐 아니라 다양한 편리함으로 쾌적한 주거환경을 소비자들에게 제공할 계획이라고 설명했습니다. 삼성전자는 이번 수주를 시작으로 고급 빌라, 타운 하우스, 시니어 타운 등 여러 B2B 시장에 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인' 공급을 지속 확대키로 했습니다. 또한, ▲비스포크 AI 콤보 ▲비스포크 AI 스팀 ▲Neo QLED 8K TV 등 AI가전으로 주거공간 뿐 아니라 상업·교육시설, 전시장 등 B2B 시장 공략에 적극 나선다는 방침입니다. AI 기능을 더욱 강화한 2024년형 '비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인'은 고효율 냉방 성능과 사람의 움직임을 감지하는 레이더 센서(Radar Sensor)를 탑재해 AI 기능을 강화한 것이 특징입니다. 'AI 부재 절전' 기능은 레이더 센서가 사람의 움직임을 감지해 사용자가 없다고 판단하면 절전 운전으로 자동 전환하고 사용자의 부재 패턴을 학습해 점차 빠르게 절전 운전으로 전환해 에너지 소비를 절감합니다. 또한, 공간 내 활동량의 변화를 감지해 냉방 세기와 풍량을 조절하는 '동작 감지 쾌적' 기능도 제공합니다. 오치오 삼성전자 한국총괄 부사장은 "이번 비스포크 AI 무풍 시스템에어컨 인피니트 라인 공급으로 입주민들이 삼성의 AI를 활용한 스마트하고 편리한 일상을 즐길 수 있게 됐다"며 "앞으로 B2B 시장에서도 삼성만의 차별화된 AI 기술을 보다 많은 소비자들에게 선보이며 'AI가전=삼성' 공식을 B2B 시장 생태계까지 확장해 나갈 것"이라고 말했습니다.
인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융당국이 '부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가기준 개선방안(부동산PF 대책)'을 13일 내놓았습니다. 2022년 하반기부터 정부가 추진중인 부동산PF 연착륙 방안과 기본방향은 같지만 사업성 평가를 강화하고, 부실에 대해선 시장 스스로 정리하도록 한다는 점에서 차별성을 갖는다고 금융당국은 설명합니다. 객관적·합리적 PF 사업성 평가기준 마련 먼저 부동산PF 사업성 평가 강화를 통한 사업장 옥석가리기 입니다. 현재 '양호-보통-악화우려'로 나뉘는 사업성 평가등급 분류를 '양호-보통-유의-부실우려'로 한단계 더 세분화합니다. 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론 및 본PF로 구별하고 각각 토지매입·인허가·본PF 미전환 그리고 공사진행·분양·시공사 등 단계별 핵심 위험요인을 반영하도록 했습니다. 공통기준은 만기연장, 경공매 유찰 등 금융위험과 사업비증가, 사업전망 악화 등 수익구조위험 입니다. 평가 결과 '유의'는 재구조화나 자율매각 추진, '부실우려'는 상각 또는 경·공매를 통한 매각 추진 등 신속한 정리를 유도하고 사후점검하기로 했습니다. 평가대상도 확대합니다. 현행 본PF와 브릿지론에 대해서만 사업성 평가하던 것을 부동산PF 대출과 위험특성이 유사한 토지담보대출, 채무보증약정으로 확대하고 대상기관에 새마을금고를 포함합니다. 이렇게 되면 2023년말 기준 부동산PF 사업성 평가 규모는 230조원 수준으로 늘어납니다. 금융당국이 최근 밝힌 금융권 부동산PF 대출잔액은 작년말 기준 135조6000억원이었습니다. 권대영 금융위원회 사무처장은 이날 브리핑에서 사업성 평가기준 개선에 따라 재구조화·정리 대상으로 평가되는 사업장 규모와 관련해 "현 시점에서 단정하기 어렵다"면서도 "230조원 규모의 PF 사업성 평가대상 중 5~10%가량을 유의·부실우려 사업장으로 볼 수 있고 만기연장이 어려울 정도로 사업성이 낮아 경·공매를 해야하는 사업장은 2~3%로 추정한다"고 말했습니다. 재구조화·정리 위한 '신디케이트론' 사업성 부족 사업장의 재구조화·정리에 필요한 자금은 민간과 공공이 함께 마련합니다. 상대적으로 자금여력이 충분한 은행·보험업권이 우선 1조원 규모로 공동 신디케이트론을 조성합니다. 5대은행(국민·신한·하나·우리·농협)과 생명보험 2개사(삼성·한화), 손해보험 3개사(메리츠·삼성·DB)가 공동출자에 참여하며 향후 지원현황과 시장상황을 고려해 최대 5조원까지 확대 조성하는 방안을 검토합니다. 신디케이트론은 PF 사업성 평가결과에 따라 경·공매를 진행하는 PF사업장에 대한 경락자금대출, 부실채권(NPL) 매입 지원, 일시적 유동성 지원 등 역할을 수행합니다. 또 한국자산관리공사(캠코)가 1조1000억원 규모로 조성한 부동산PF정상화펀드(캠코펀드)의 자금집행 제고를 위해 '우선매수권' 도입을 추진합니다. 캠코펀드에 PF채권을 매도한 금융회사에 추후 PF채권 처분시 재매입할 기회를 부여하는 것입니다. 정상사업장 자금공급 위한 규제완화 금융당국은 사업성이 충분한 정상 PF사업장에는 차질없이 자금을 공급하기로 했습니다. 앞서 지난 3월 관계부처 합동으로 마련한 '민생활력 제고를 위한 취약부문 금융지원방안'에서 주택도시보증공사(HUG)·주택금융공사의 PF사업자보증 공급을 25조원에서 30조원으로 5조원 확대하기로 한 바 있습니다. 이와 함께 부동산PF에 대한 원활한 자금공급을 촉진하기 위해 다양한 규제개선이 이뤄지고 인센티브도 주어집니다. 그간 부실화된 사업장에 금융사가 신규자금을 지원하면 '요주의 이하'로 건전성이 분류됐지만 한시적으로 신규추가자금에 대해 '정상'까지 분류를 허용합니다. 또 신규자금 공급으로 PF사업장 사업성이 개선되는 경우 사업성을 재평가할 수 있는 근거를 명확히 했습니다. 이밖에도 ▲<저축은행> PF대출에 대한 유가증권 보유한도 완화 및 영업구역내 신용공여한도 규제완화 ▲<상호금융> 재구조화 대출 등에 공동대출 취급기준 일부완화 ▲<보험> PF정상화 지원 등에 대한 K-ICS(위험계수) 합리화 및 PF대출 전후 유동성관리 목적의 환매조건부채권(RP) 매도 인정 ▲<금융투자> 주거용 PF대출에 대한 한시적 순자본비율(NCR) 위험값 완화 및 채무보증 대출전환 관련 한시적 위험값 완화 등 업권별로 규제완화를 추진합니다. 2022년 하반기부터 시행중인 저축은행 예대율 완화나 여신전문금융회사(여전사) 원화유동성비율 완화 등 규제 유연화 조처도 올해말까지 추가 연장됩니다. PF채권 매각이나 신디케이트론 등 자금공급, 재구조화·정리 과정에서 발생한 손실에 대해 금융사 임직원에 면책을 부여하는 방안도 추진합니다. 당국 "연착륙 체력·정책수단 충분" 금융당국은 이번에 개선되는 PF사업성 평가기준을 충분히 의견수렴한 뒤 6월부터 시행하고 인센티브 등 제도개선 사항은 6월까지 완료한다는 계획입니다. 또 금융위·금감원 및 국토부 등 관계기관과 금융·건설업계 합동TF를 가동해 금융·건설업계와 상시소통하는 한편 추가로 필요한 조처사항을 지속적으로 발굴하겠다고 밝혔습니다. 권대영 금융위 사무처장은 "그간 PF시장의 높은 불확실성으로 급격한 자금공급 위축과 일부 금융사·건설사의 건전성 우려가 있기도 했지만 민간과 공공의 공동노력으로 향후 연착륙 과정을 무리없이 수행할 수 있는 상황과 체력, 정책수단이 충분히 갖춰졌다"고 평가했습니다. 그러면서 "금융권이 질서있는 연착륙의 책임있는 주체로서 스스로 해결한다는 각오로 역할에 최선을 다하도록 이번 대책을 추진해 가겠다"고 강조했습니다.
인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.