[인더뉴스 이수정 기자] #. 지난해 10월 KCC건설의 ‘안양 KCC스위첸’ 분양 당시 307실 공급에 2만 3445건의 청약이 접수됐다. 무려 73.11대 1의 경쟁률을 기록했다. 해당 오피스텔의 성공 요인은 여성 수요자의 니즈를 반영한 주거 안전성 강화로 꼽힌다.
이 오피스텔은 보안·안전 강화 시스템과 첨단 디지털 시스템 등 안전 관련 설계를 적용했다. 일반 아파트에 비해 4배 더 또렷한 ▲200만 화소 고화질 CCTV ▲무인경비 시스템 ▲첨단 디지털 도어록 ▲세대 현관 침입탐지 ▲무인택배시스템 등을 도입하는 등 주거 안전에 초점을 맞춘 것.
18일 부동산업계에 따르면 여성의 경제활동이 왕성해지면서 1인 거주 여성 비율도 늘어나는 추세다.
지난 2017년 인구주택총조사를 살펴보면, 이미 2015년 1인 가구 비율이 27.2%로 주된 가구형태로 자리잡았고, 2017년 28.6%로 지속적으로 증가하고 있다. 1인 가구 비율 중 여성이 50.3%를 차지해 남성(49.7%)보다 약간 높은 것으로 나타났다.
이에 건설사들은 여성들의 수요가 높은 무인택배 시스템, 사선형 창호설계 등을 도입하고, 드레스룸이나 팬트리 등 수납공간 설계를 적극 적용하는 추세다.
여기에 광폭 주자 시스템, 옥상 정원 등을 마련해 입주자들의 편리함과 쾌적함을 제공하기 위해 힘쓰고 있다. 발코니나 테라스 등으로 넓은 공간감을 확보하고, 발레파킹, 조식 제공 등 호텔식 서비스를 도입하기도 한다.
대표적으로 대우건설이 경기도 부천시 원미구에 짓는 ‘신중동역 랜드마크 푸르지오 시티’ 오피스텔은 원격검침시스템과 방범시스템, 도어락 등 보안을 강화했다. 여기에 스카이라운지, 전망대, 스카이브릿지, 옥상정원 등 특화설계를 활용한 조경도 장점이다.
여성들이 복측형 설계를 선호하면서 복층 특화설계 오피스텔도 늘어나고 있다. 이달 본격 분양에 돌입하는 ‘군포 송정 풍산 리치안 플랫홈’은 전 실 복층형 다락 설계를 적용해 공간의 효율성을 극대화 했다.
아울러 개인 취향에 따라 침실, 작업실, 메이크업룸 등으로 공간 구성 가능하게 했다. 계단을 수납장으로 이용할 수 있는 것도 특징이다. 특히 세대별로 5룸, 3베이 혁신평면, 테라스 등 다양한 설계를 적용해 소비자의 선택권을 넓혔다.
한 부동산 업계 관계자는 “설계부터 구조, 편의 시스템 등 다양한 특화시설은 여성 실수요자들의 오피스텔 선택의 중요 요인으로 작용한다”며 “안전한 주거 환경에 더해 여성과 관련된 주변시설 등이 잘 갖춰져 있는 경우 수요자들의 관심이 더 높아질 것”이라고 전망했다.
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