인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 현대건설, 두산건설, 코오롱글로벌 등으로 구성된 컨소시엄이 8월 중에 경기 부천시 범박동 일원에 ‘일루미스테이트’를 분양할 예정이다.
수도권 비조정대상지역인 부천시 최대 규모의 브랜드 단지로 조성되는 데다 일반분양 물량 전체가 수요자들의 선호도 높은 85㎡이하 중·소형으로만 구성돼 수요자들의 높은 관심이 예상된다.
23일 현대건설에 따르면 일루미스테이트는 지하 4층~지상 29층, 37개동, 총 4개 단지 3724세대 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~84㎡, 2509세대가 일반분양 물량이다.
전용면적별로 1단지 ▲74㎡ 89세대 ▲84㎡A 94세대 ▲84㎡B 17세대 ▲84㎡C 91세대, 2단지 ▲59㎡A 105세대 ▲59㎡B 35세대 ▲84㎡A 88세대 ▲84㎡B 29세대, 3단지 ▲59㎡A 257세대 ▲59㎡B 119세대 ▲84㎡A 136세대 ▲84㎡B 39세대, 4단지 ▲39㎡ 40세대 ▲59㎡A 692세대 ▲59㎡B 164세대 ▲84㎡A 445세대 ▲84㎡B 69세대다.
단지가 들어서는 계수·범박지구는 옥길지구(7635세대 예정)와 서울 항동지구(4827세대 예정)가 인접해 있다. 그 중심 입지에 위치한 일루미스테이트까지 입주가 완료되면 해당 지구는 총 1만 6000여 세대의 신흥주거타운으로 완성된다.
일루미스테이트 대부분의 세대가 일조량과 채광성이 좋은 남향 위주로 배치된다. 전 세대의 70% 이상이 맞통풍 판상형으로 설계됐으며 전용 39㎡, 74㎡ 등 틈새 평면이 제공돼 수요자 선택의 폭을 넓혔다.
교통의 경우 단지에서 약 1.8km 거리에 서울외곽순환고속도로 시흥IC가 있고, 제2경인고속도로 광명IC도 가까이 있다. 이를 통해 시흥, 광명, 인천 등 경기 전역 등으로 수월하게 접근할 수 있다.
단지에서 지하철 서해선(소사~원시선) 소새울역 이용도 가능하다. 소새울역 이용 시 한 정거장 거리의 1호선 소사역을 환승해 서울 구로구까지 20분대로 이동할 수 있다.
일루미스테이트는 수도권 비조정대상지역에서 서울에 가까운 부천시에 들어선다. 규제의 영향을 받지 않기 때문에 주택 보유 수에 관계 없이 1년 이상 청약통장 보유 시 1순위 청약조건이 충족된다. 분양권 전매 기간도 수도권 내 민간택지의 경우 계약 후 6개월로 짧으며, 중도금 대출도 가구당 2건까지 가능하다.
분양 관계자는 “일루미스테이트는 옥길지구·항동지구의 인프라까지 모두 공유할 수 있는 최적의 입지를 갖췄다”며 “차별화된 상품성까지 갖춘 만큼 부천시 대표 랜드마크 단지로 공고히 자리매김 할 것을 확신한다”고 전했다.
한편, 일루미스테이트의 분양 홍보관은 부천시 중동 신흥로 150-1 위브더스테이트 상가 8동 313호에 마련돼 있으며, 현재 사전 분양 상담을 할 수 있다. 모델하우스는 부천시 소사구 계수동 1-20에 8월 중 오픈할 예정이다.
