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전국 아파트 매매가 0.03%↑...관망 분위기 지속

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Thursday, April 23, 2020, 14:04:01

부동산 규제 예상, 경제지표 악화 맞물려
서울 등 하락, 경기, 인천 상승세로 보충

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ제21대 국회의원 선거 이후 부동산 시장의 관망세가 확대됐습니다. 아파트 가격의 경우, 서울은 하락세를 유지한 반면 수도권에서 상승폭이 확대되면서 전국적으로 완만한 오름세를 지속했습니다.

 

23일 한국감정원에 따르면 2020년 4월 셋째 주(20일 기준) 전국의 아파트 매매가격은 0.03% 상승했습니다.

 

전국 주간 아파트 매매가격(0.03%)은 지난주 상승폭을 유지했습니다. 수도권(0.06%→0.08%)은 상승폭이 확대됐고 서울(-0.05%→-0.05%)과 지방(-0.01%→-0.01%)은 하락폭이 동일했습니다.

 

서울은 집값 안정화 정책이 예상되는 제21대 총선 결과와 코로나19 경제지표 악화가 맞물려 관망세를 보였고 재건축 및 고가단지 위주로 4주 연속 하락세를 이어갔습니다.

 

강북(-0.01%)은 마포(-0.07%)·용산(-0.05%)·성동(-0.02%)의 매물 적체와 노원(0.00%)·도봉(0.00%)·강북(0.00%) 보합 유지로 2주 연속 하락세를 유지했습니다.

 

강남(-0.08%)은 강남(-0.25%)·서초(-0.24%)·송파(-0.16%)·강동(-0.04%)은 매수관망세 유지로 하락세 지속, 양천(-0.05%)은 하락 전환, 관악(0.05%)·구로(0.04%)·강서(0.02%)는 역세권 등 일부 단지 소폭 상승했습니다.

 

인천(0.21%→0.23%)은 남동(0.30%)은 교통(GTX-B), 정비사업 호재 있는 구월·간석동 신축 위주로, 연수(0.27%)는 교통(인천발 KTX) 호재 기대의 옥련동 위주로, 부평(0.25%)은 지하철(7호선) 연장 호재 있는 산곡동 위주로 상승했습니다.

 

경기(0.09%→0.11%)는 수원 팔달(0.27%)은 화서역 인근 신축 단지 위주로 상승했으나, 장안(0.00%)·권선(0.00%)·영통(0.00%)은 보합세를 보였습니다. 안산(0.44%)·광명(0.28%)·시흥(0.21%)은 교통호재로, 구리시(0.30%)는 갈매지구 신축 위주로 상승했고, 성남 분당(-0.08%)은 중대형 평형 등 고가 단지 위주로 하락세 지속했습니다.

 

5대광역시(0.00%→-0.01%)와 8개도(-0.01%→-0.02%)는 하락폭이 확대됐고 세종(0.18%→0.06%)은 상승폭이 줄었습니다.

 

대전(0.11%)은 동구(0.30%)·서구(0.12%)는 정비사업 등 개발 기대감 있는 곳, 대덕(0.12%)은 학군 및 정주여건 양호한 송촌동 위주로 올랐고 유성구(0.00%)은 코로나19 영향 등으로 보합세를 보였습니다.

 

부산(0.04%)은 코로나19 확산 및 부동산경기 침체 우려로 해운대(-0.11%)는 우·중동 일대, 기장(-0.07%)은 기장·정관읍, 동구(-0.06%)는 범일·초량동 위주로 하락했습니다.

 

세종은 충남대병원 개원(7월 예정) 기대감 있는 도담동 및 행복도시 외곽 조치원읍 일대 위주로 소폭 상승했습니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr


금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

금융위, ‘상호금융팀’ 출범…새마을금고 감독 강화

2024.04.29 10:00:16

인더뉴스 문승현 기자ㅣ금융위원회는 신협·농협·새마을금고 등 상호금융권을 체계적으로 관리하기 위해 '상호금융팀'을 설치·운영한다고 29일 밝혔습니다. 범부처 협업조직으로 금융위가 주관하고, 행정안전부·농림축산식품부가 협력하는 구조입니다. 상호금융팀은 상호금융권에 대한 국민신뢰를 제고하기 위해 건전성 관리를 강화합니다. 부동산·건설업 대출 등 부실우려여신을 중심으로 면밀히 모니터링하고 부실채권 매각, 채무조정 등 리스크 관리도 지속적으로 추진합니다. 유사시 대응능력도 상시점검해 상호금융 시스템이 보다 안정적으로 운영되도록 관리합니다. 현재 행안부에서 관리·감독 중인 새마을금고에 대해선 올해 2월 부처간 체결한 협약에 따라 금융위(금융감독원·예금보험공사)-행안부(새마을금고중앙회)의 감독 협업체계를 구축하기로 했습니다. 상호금융팀은 상호금융권 규제 차이 해소를 위한 제도개선도 주요과제로 추진합니다. 그간 상호금융은 다소 느슨한 건전성규제와 지배구조 제도가 적용되면서 업권 내에서도 규제 차이로 인한 형평성과 불공정경쟁 이슈가 제기돼 왔습니다. 지속적인 자산규모 확대와 고위험대출 증가 등 외형과 실질에 맞는 정교한 제도정비가 필요하다는 판단도 작용합니다. 신협-금융위, 농협-농림축산식품부, 수협-해양수산부, 산림조합-산림청, 새마을금고-행안부 등 관계기관이 공조해 체계적인 제도 개선방안을 모색할 계획입니다. 이와 함께 금융위 주관, 고용노동부·행안부가 협력하는 복합지원팀이 신설됩니다. 복합지원팀은 서민금융통합지원센터가 금융은 물론 고용·복지까지 통합지원하는 종합플랫폼 역할을 할 수 있도록 보완하기로 했습니다. 현재 취약계층 금융지원은 금융위(서민금융통합지원센터), 고용지원은 고용노동부(고용복지플러스센터)에서 개별적으로 집행해 충분한 연계가 이뤄지지 않고 있다는 지적에 따른 것입니다. 김주현 금융위원장은 "관계부처 합동으로 협업조직이 출범하는 만큼 취약계층에 대한 보다 실효성 있는 지원이 제공되고 상호금융기관에 대한 국민신뢰가 회복될 수 있는 기반이 마련될 것으로 기대한다"고 말했습니다. 그러면서 "앞으로 현장에서 국민이 체감할 수 있는 변화를 이끌어내도록 관계기관과 긴밀히 협업하겠다"고 부연했습니다.


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