인더뉴스 이재형 기자ㅣ ‘트렌드를 접목한 상가’가 전국 곳곳의 신도시를 중심으로 들어서면서 지역민들의 주목을 받고 있습니다. 호수 등 지역의 자연경관을 살리고 특유의 테마공간을 마련한 게 이들 상가의 특징입니다.
이 같은 트렌드 상가로는 경기 광교신도시의 ‘엘리웨이’와 동탄 ‘레이크꼬모’가 대표적입니다. ‘광교 엘리웨이’의 테마는 ‘우리동네 문화 골목’인데요. 동네 공연장, 사랑방 등 시설을 골목상권처럼 조성해놓은 게 특징입니다.
이외에도 성수동 유명 빵집 ‘밀도’와 라이브 재즈바 ‘겟올라잇’, 김소영·오상진 전 아나운서 부부가 운영하는 북카페 ‘책발전소’ 등이 입주해 있고 다양한 공연과 전시회가 열려 먹거리와 즐길거리를 만나볼 수 있습니다.
동탄의 ‘동탄 레이크꼬모’는 동탄 호수공원과 직접 연결된 디자인이 특징인 라이프스타일 파크입니다.
지하 3층~지상 3층, 총 6개층(전용면적 2만3100㎡)으로 구성된 이곳에선 다양한 취향의 ‘스트리트존’이 특징입니다. 호수공원으로 이어지는 ‘레이크존’이 대표적이고 이외에도 액티비티 및 페스티벌이 펼쳐지는 플라자존과 F&B, 리테일 등이 있지요.
이외에도 일산의 ‘밸라시타’, 동탄2신도시의 ‘동탄 카림에비뉴’ 등이 개성적인 공간과 콘텐츠 경쟁력을 바탕으로 주목받고 있습니다.
광교신도시에서 사무소를 운영 중인 한 부동산 중개사는 “사회 트렌드가 여가를 중시하게 되면서 가족단위는 물론 연인, 친구 등 남녀노소 다양하게 즐길 수 있는 컨텐츠가 접목된 상가가 인기다”라며 “다양한 테마와 MD 구성 등의 콘텐츠를 적용한 상가들은 기존 형성돼 있는 상권과 연계를 통해 큰 시너지효과를 발휘하거나 새로운 대표상권으로 자리잡고 있다”고 말했습니다.
◇ 논현동, 다산신도시, 감일지구서 트렌드 상가 분양
한편 올 하반기에도 이 같은 트렌드 상가가 잇따라 공급을 앞두고 있습니다. 7월 ‘펜트힐 캐스케이드’와 ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’, 9월 ‘아클라우드 감일’의 분양이 예정돼 있는데요.
7월 유림아이앤디는 서울 강남구 논현동 106 일대에 짓는 지하 3층~지상 3층 6개층 규모의 상업시설인 ‘펜트힐 캐스케이드’을 분양합니다.
상가에는 ‘뉴웨이브 컬처 스페이스’ 콘셉트가 적용돼 층별로 각기 다른 테마공간이 조성됩니다. 지하 3층에는 스파 클럽 ‘어반 겟어웨이 스파’가 들어서고 아쿠아웨이트·아쿠아 복싱 등 다양한 수중 컨텐츠를 제공할 예정입니다.
외부에는 폭포 형태로 상가를 배치한 ‘캐스케이드’ 설계가 국내 최초로 적용됩니다. 층과 층 사이에 테라스를 조성해 시인성과 공간 활용성을 높인 설계입니다.
7월 ㈜태영건설은 경기도 남양주시 다산신도시 지금지구 3-1BL에 ‘다산 지금 데시앙 스튜디오’ 상업시설을 분양합니다.
데시앙 스튜디오는 지역 최초로 뉴욕스타일의 감성을 담은 ‘패밀리 몰’입니다. 이국적인 외관 디자인과 설계를 적용됐습니다. 단지 앞 경의중앙선 철도 594m 구간에는 총 3만3000㎡ 규모의 문화공원이 조성, 이와 연계된 공원 옆 상가로 구현될 예정입니다.
9월 대우건설은 송파구와 맞닿은 감일지구에 중심상업용지 1BL에 지하1층~지상2층 총 3만8564㎡(약1만1600평) 규모의 ‘아클라우드 감일’ 상업시설을 분양할 예정입니다. ‘아클라우드’란 호(弧)를 뜻하는 ‘ARC’와 구름을 의미하는 ‘CLOUD’의 합성어입니다.
이곳에는 소비 생활과 함께 휴식, 문화, 여유, 힐링을 즐긴다는 의미로 ‘Family, Healing, ECO’라는 개발 콘셉트가 특징입니다. 또 세계적인 공간기획 전문설계사인 네덜란드 CARVE(카브)社가 체험형 놀이터와 이벤트광장과 조경을 디자인했습니다.
이외에도 전체 대지면적의 30% 이상이 열린 공간이며 전체 면적의 36%에는 총 6개의 대형 앵커시설이 유치될 예정입니다.
