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한진중공업, ‘대전 해모로 더 센트라’ 4일 견본주택 열고 분양 돌입

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Friday, June 04, 2021, 15:06:17

지하 2층~지상 29층·7개 동‥총 862세대 중 613세대 일반분양

 

인더뉴스 안정호 기자ㅣ한진중공업(대표 이병모)은 4일 대전 중구 선화동 207-16번지 일대를 재개발 하는 ‘대전 해모로 더 센트라’ 견본주택을 열고 분양에 나섭니다.

 

청약일정은 오는 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위 해당지역 접수를 받고 당첨자 발표는 16일 진행됩니다.

 

해당 단지는 지하 2층, 지상 29층 총 7개 동으로 건립될 예정이며 총 862세대 중 613세대를 일반 분양합니다. 전용면적별로는 ▲45㎡ ▲59㎡ ▲73㎡ ▲84㎡ 등으로 중소형 위주로 구성됐으며 준공 및 입주는 2024년 1월 예정입니다.

 

‘대전 해모로 더 센트라’는 대전 도시철도 1호선 중구청역이 직선거리 약 500m 거리에 위치하고 서대전 네거리역도 직선거리 약 800m로 인접해 있습니다. 또한 단지 서쪽에 대전 중앙초등학교를 비롯한 충남여중·고, 대성중·고가 도보거리에 위치해 있습니다. 아울러 코스트코(대전점), 홈플러스(문화점), NC백화점, 세이백화점은 물론, 중구청, 대전성모병원 등이 가깝습니다.

 

또한 발코니 확장시 무상으로 제공하는 16개의 품목은 실질적인 분양가 인하 효과도 있습니다. 한진중공업은 ▲지문인식 푸시풀 디지털 도어록 ▲현관입구 지능형 스마트 디스플레이(LCD 일괄소등) ▲현관 클린시스템(플라즈마 이온 제균기) ▲빌트인 광파 오븐 ▲전동빨래건조대 등의 품목들을 무상 제공한다고 밝혔습니다.

 

아울러 ▲미세먼지 클린시스템(청정환기 전열교환기) ▲정보통신 1급의 해모로 스마트홈 시스템 ▲10.2인치의 홈네트워크 ▲강마루 ▲거실 아트월 ▲10인치의 풀터치 주방 액정TV ▲음식물 탈수기 ▲자녀방 붙박이장 1개소 ▲공용욕실 원피스 양변기 ▲공용욕실 비데 등도 제공한다고 전했습니다.

 

지역의 한 부동산 전문가는 “한진중공업은 최근 실속 있는 프리미엄 아파트를 표방하는 전략으로 전국 각지에서 분양을 성공적으로 이끌어왔다”며 “대전에서도 이번 해모로 더 센트라를 시작으로 대전 지역에서의 사업영역을 넓혀가려는 전략이며 원도심 개발사업의 일환으로 공급되는 단지인 만큼 생활 인프라가 뛰어난 도심 내 신축아파트에 대한 수요가 풍부할 것으로 전망된다”고 말했습니다.

 

‘대전 해모로 더 센트라’의 견본주택은 대전광역시 서구 탄방동 666번지에 위치해 있습니다.

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안정호 기자 vividocu@inthenews.co.kr

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“금호석유화학, 소외된 우등생…세가지 포인트”-신한

“금호석유화학, 소외된 우등생…세가지 포인트”-신한

2025.08.21 09:26:18

인더뉴스 박호식 기자ㅣ신한투자증권은 "금호석유화학이 소외된 업종내 우등생"이라며 "주가 재평가가 필요한 시점"이라고 제시했습니다. 투자의견 매수와 목표가 16만원을 유지했습니다. 이진명 수석연구원과 김명주 연구원은 21일 "업종내 가장 견고한 펀더멘탈로 하반기 차별화된 수익성이 지속될 것"이라며 "합성고무 업사이클 및 국내 화학산업 구조개편 기대감 등을 감안하면 재평가가 가능할 것"이라고 설명했습니다. 이들은 금호석유화학에 대해 눈여겨봐야 할 3가지 포인트를 제시했습니다. 우선, 올 상반기 기준 합성고무 매출의 24%를 차지하는 NB라텍스(니트릴부타디엔라텍스)에서 대규모 적자가 매분기 축소되면서 전사 실적을 견인할 전망이라고 꼽았습니다. 이와 관련 "8월 NB 라텍스 수출가격이 6월 대비 2% 상승하며 회복 추세"라고 전했습니다. 이와 관련 북미는 (NB라텍스를 핵심원료로 하는) 니트릴장갑 수요가 글로벌 수요의 37%를 차지하는데, 올해 미국의 중국산 고율관세(50%, 26년 100%) 부과 이후 중국산 수입비중이 지난해 32%에서 올해 6월 2.8%로 하락했다는 설명입니다. 반면 올해 6월 미국의 니트릴장갑 수입량은 전월대비 9% 증가하며 재고소진이 일단락됐고, 금호석유화학의 주요 고객사인 동남아산 비중은 작년 68%에서 96%로 확대되며 턴어라운드 기대감이 유효하다고 평가했습니다. 두번째 포인트는 금호석유화학 제품인 SBR(합성고무) 원재료인 부타디엔(원재료) 가격이 2분기 급락 이후 안정화된 반면 8월 천연고무(합성고무 대체재) 가격은 공급이 타이트해 6월 대비 6% 상승했다고 전했습니다. SBR(합성고무)은 이같은 우호적인 수급 밸런스로 스프레드가 상승하며 3분기 기대감도 높아졌다는 설명입니다. 세번째 포인트는 업종내 가장 우수한 주주환원 정책(별도 순이익의 20~25% 현금배당, 10~15% 자사주 매입 및 소각)을 꼽았습니다. 금호석유화학은 2024년과 올해 매년 87만5000주의 자사주를 소각했고, 내년에도 같은 규모 자사주소각을 할 예정입니다. 매년 3% 수준의 자사주 소각과 3% 내외의 배당수익률을 감안할 경우 총 6% 주주환원률을 기대할 수 있다는 설명입니다. 신한투자증권은 금호석유화학의 NB라텍스부문이 올해 적자에서 내년 75억원 흑자(680억원 이익개선)로 전환될 것으로 전망했습니다. 이에따라 영업이익은 작년 2728억원, 올해 3540억원, 내년 4685억원으로 증가세를 보일 것으로 전망했습니다.




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