인더뉴스 김용운 기자ㅣ시중 은행의 주택담보대출 금리가 상승하는 가운데 중도금 무이자 조건을 앞세운 지방의 아파트들이 실수요자와 투자자의 관심을 받고 있습니다.
2일 분양업계에 따르면, 최근 변동형 주택담보대출 금리의 기준이 되는 코픽스(COFIX, 자금조달비용지수)가 2개월 연속 상승함에 따라 시중 은행의 주택담보대출 금리도 오르고 있습니다. 국민은행은 주담대 금리를 0.14% 포인트 인상한 연 3.86~5.26%로 정했고 우리은행도 연 4.47%~5.57%로 적용하고 있습니다.
이런 상황에서 주요 건설사들은 중도금 무이자를 적극적으로 홍보하며 실수요자와 투자자들의 눈길을 끌고 있습니다.
먼저 효성중공업이 경기도 안성시에 분양중인 '해링턴 플레이스 진사'는 중도금 전액 무이자에 무상옵션까지 제공합니다. '해링턴 플레이스 진사'는 지하 2층~지상 최고 29층, 2개 블록(1블록 355가구, 2블록 637가구) 12개 동, 전용면적 74~100㎡ 총 992가구 규모입니다.
효성중공업은 중도금 전액 무이자 외에 발코니 확장시 주방벽과 주방 상판 세라믹 타일, 광파오븐과 사각싱크대, 거실과 주방 조명등(우물천정,디밍,감성조명), 복도와 거실 시트판넬 마감 등 다양한 옵션이 무상으로 제공합니다.
'해링턴 플레이스 진사'는 선착순 동호수 지정 조건으로 만 19세 이상이라면 누구나 거주지역, 청약통장, 주택소유 여부와 관계없이 계약이 가능합니다.
해링턴 플레이스 진사 분양 관계자는 "주소만 안성일 뿐 실제로는 평택생활권이면서도 4억원대에 중도금 무이자 조건으로 새집을 장만할 수 있다는 것이 가장 큰 장점"이라며 "안성 개발계획과 금리인상 발표 후 견본주택을 찾는 발길이 눈에 띄게 늘었다"고 말했습니다.
현대엔지니어링이 강원특별자치도 속초시 금호동 일원 분양중인 '힐스테이트 속초'도 계약금 정액제(1차, 1000만원), 중도금(60%) 무이자 대출 조건을 내세우고 있습니다. 이 아파트는 지하 3층~지상 25층, 11개동, 전용면적 84·104㎡ 총 925세대 규모입니다.
동문건설이 강원도 원주 관설동에서 지하 2층~지상 15층, 11개 동, 전용면적 80·84·115㎡, 총 873가구 규모로 공급하는 '원주 동문 디 이스트'도 중도금 무이자 조건으로 계약이 가능합니다. 계약금도 1차 계약금 1000만원 정액제입니다.
경기 김포시에서는 계약금 5%, 중도금 전액 무이자 조건으로 '풍무역 푸르지오 시티'가 분양 중입니다. 이 단지는 김포시 풍무동 풍무2지구 도시개발사업구역 10블록 2로트에 지하 4층~지상 10층, 1개 동, 288실(전용면적 64~82㎡) 규모로 건립되는 주거형 오피스텔입니다.
인천 서구에서는 금호건설이 중도금 무이자에 계약금 10% 중 절반인 5%만 납입하면 나머지 5%는 무이자 대출 조건으로 '왕길역 금호어울림 에듀그린'을 분양 중입니다. 이 아파트는 인천 서구 오류동에 지하 2층~지상 20층, 4개동, 전용면적 59㎡와 84㎡ 총 243가구 규모로 조성 중입니다.
부동산 업계 관계자는 "신규 분양 아파트 중도금 대출 금리가 연 6%까지 치솟으면서 계약에 어려움을 겪는 사례가 종종 있다"며 "중도금 무이자는 실수요자들에게 매우 좋은 혜택이지만 인근 발전계획과 단지 규모, 각종 생할편의시설 등도 잘 살펴야 한다"고 말했습니다.
