인더뉴스 진은혜 기자ㅣ 민간택지 분양가 상한제 시행이 임박한 가운데 서울 아파트값이 17주 연속 올랐다.
24일 한국감정원이 10월 셋째 주(10월 21일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과를 공개했다. 한국감정원에 따르면 서울(0.07%→0.08%)의 아파트값은 지난주보다 상승폭이 커졌다.
한국감정원 관계자는 “서울의 경우 부동산거래 합동 조사, 분양가상한제 시행 예정 등 집값 안정을 위한 정부의 규제 기조로 매수세가 다소 위축됐으나 기준금리 인하, 주요 인기 단지 인근의 키 맞추기 상승, 학군이나 교통 호재 있는 지역의 꾸준한 수요 등의 요인으로 강남권 위주로 상승폭이 커졌다”고 설명했다.
강북(+0.06%)에서 성동구(0.09%)는 왕십리 일대와 금호·행당동 등 신축 대단지 위주로, 광진구(0.08%)는 입지가 양호하거나 개발 호재가 있는 구의·자양·광장동 중심으로 아파트 가격이 올랐다. 성북구(0.08%)는 길음뉴타운과 동소문동 등 신축 혹은 역세권 단지 위주로, 마포구(0.07%)는 아현·공덕·대흥동 일대 신축 중심으로 아파트 매매가격이 상승했다.
강남4구(0.10%→0.12%)에서 송파구(0.14%)는 상대적으로 저평가된 일부 재건축 단지와 잠실 및 위례신도시 대단지 위주로, 서초구(0.12%)는 반포동 랜드마크 단지와 서초·잠원동 기축 중심으로, 강남구(0.10%)는 대치·역삼동 등 선호단지 위주로 상승폭이 올랐다.
이 외에 양천구(0.10%)는 학군수요 있는 목동신시가지와 신정동 신축 단지 중심으로, 구로(0.09%)·금천구(0.08%)는 신안산선 호재 및 역세권 수요 등의 요인으로 아파트 매매가격이 상승했다.
한국감정원에 따르면 전국 아파트 매매가격은 0.04% 상승했다. 수도권(0.05%→0.07%)의 상승폭은 커졌고 지방(-0.01%→0.01%)은 하락에서 상승 전환했다.
주간 아파트 전셋값은 0.06% 상승해 지난주보다 상승폭이 커졌다. 수도권(0.10%→0.13%) 및 서울(0.08%→0.09%)의 전세가는 상승폭 확대, 지방(0.00%→0.00%)은 보합을 유지했다.
시도별로 보면 세종(0.19%)·경기(0.16%)·대전(0.15%)·대구(0.13%)·인천(0.12%) 등은 상승, 제주(-0.22%)·강원(-0.16%)·경남(-0.10%)·경북(-0.09%)·전북(-0.05%) 등은 하락했다.
