인더뉴스 김진희 기자ㅣCJ제일제당이 부동산 자산 매각을 통한 재무건전성 강화 계획을 본격화 했습니다.
가양동 토지와 건물 및 CJ인재원·구로 공장 등을 자산 매각·유동화 해 약 1조 1300억원의 현금 유동성을 연내 확보 한다는 계획입니다.
우선 CJ제일제당은 지난 9일 공시를 통해 서울 강서구 가양동에 위치한 유휴 부지를 케이와이에이치 유한회사(이하 KYH)에 8500억원에 매각했다고 밝혔습니다.
해당 부동산은 앞서 지난 6일 CJ제일제당이 공시를 통해 매각 계획 및 우선협상자로 인창개발(예정 시공사 현대건설)을 선정한 곳입니다.
이번 매각은 처분신탁방식으로 진행됐습니다. 따라서 KYH가 신탁수익자로서 올해안에 CJ제일제당에 8500억원을 지급하고, 해당 부지의 우선협상대상자인 인창개발에 매각하게 됩니다.
유동화 거래에 따라 해당 부동산이 8500억원 이상의 가격으로 팔릴 경우, CJ제일제당은 추가 차액을 받게 됩니다.
같은 날인 9일 CJ제일제당은 서울 중구 필동로에 위치한 CJ인재원을 그룹사인 CJ ENM에 매각하는 안건도 처리했다고 발표했습니다. 매각가는 528억원이며 오는 13일 매매될 예정입니다.
이밖에 CJ제일제당은 서울 구로구 소재 영등포 공장의 자산유동화도 추진합니다. 투자회사 와이디피피(YDPP)에 세일앤리스백(자산매각 후 재임대) 형태로 2300억원에 거래됩니다.
CJ제일제당 측은 “이번에 진행된 모든 거래는 자산 매각을 통한 재무건전성 강화가 목적”이라고 설명했습니다.