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[코스피 마감] 마이너스 유가·김정은 건강이상설에 1% 하락

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Tuesday, April 21, 2020, 16:04:20

인더뉴스 김현우 기자ㅣ 코스피가 1%대 하락했다. 사상 처음으로 마이너스를 기록한 유가와 북한 김정은 국무위원장의 건강 이상설이 장 중 퍼지며 불확실성을 키운 모습이다.

 

21일 코스피 지수는 전 거래일보다 18.98포인트(1.00%) 떨어져 1879.38을 가리켰다. 이날 11.58포인트(0.61%) 내린 1886.78로 출발한 지수는 장 초반 글로벌 변동성 확대에 약세 흐름을 이어갔다.

 

이나 서부텍사스원유(WTI) 5월물 가격은 배럴당 마이너스(-) 37.63달러까지 떨어졌다. 전일 대비 낙폭은 300%를 넘었다. 유가가 마이너스를 기록한 것은 사상 처음이다.

 

이런 비정상적인 상황은 5월물 WTI가 다음날 만기가 되는 만큼 해당 계약을 청산하고 6월 등 원월물 계약으로 옮겨가는 거래가 이어진 탓이다. 5월 WTI 선물 매수 세력은 정유사나 항공사 등 실수요자들이지만, 수요 급감과 저유시설 고갈로 수요자가 없는 상황인 셈이다.

 

여기에 김 위원장의 중태설이 불을 지폈다. 앞서 미국 CNN방송은 20일(현지시간) 미국 관리를 인용해 ‘김 위원장이 수술 후 심각한 위험에 빠진 상태’라는 정보를 미국 정부가 주시하고 있다고 보도했다.

 

보도에 따르면 김 위원장은 지난 15일 김일성 주석의 생일(태양절) 행사에 불참했으며 이에 따라 그의 건강을 둘러싸고 추측이 제기됐다. 다만 청와대는 21일 일부 언론이 김 위원장의 건강 이상설을 보도한 것을 두고 “현재까지 북한 내부에 특이 동향이 식별되지 않고 있다”고 밝혔다.

 

수급적으로는 외국인과 기관이 각 5282억원, 1974억원 가량 주식을 팔아치우며 지수를 끌어내렸다. 개인은 홀로 7084억원을 순매수 했다.

 

업종별로는 하락 우위 흐름이 짙었다. 은행, 섬유의복, 종이목재, 운수장비, 기계 등이 2% 이상 빠진 것을 비롯해 증권, 비금속광물, 철강금속, 전기전자, 음식료품, 금융업, 유통업, 제조업 등이 1% 이상 약세다. 반면 통신업, 건설업, 의약품, 전기가스업 등은 빨간불을 켰다.

 

시가총액 상위 10곳은 혼조세였다. 현대차가 4% 이상 빠진 가운데 삼성전자, 삼성전자우가 1% 이상 하락했고, SK하이닉스, NAVER가 파란불을 켰다. 반면 LG생활건강, 삼성바이오로직스는 2% 이상 올랐고 LG화학도 오름세였다. 셀트리온과 삼성SDI는 보합으로 마쳤다.

 

이날 거래량은 11억 4999만주, 거래대금은 13조 6689억원 가량을 기록했다. 상한가 3개를 포함해 127종목이 상승했고 하한가 없이 742종목이 하락했다. 보합에 머무른 종목은 32개였다.

 

한편 코스닥은 9.05포인트(1.42%) 떨어져 628.77을 기록했다.

 

 

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김현우 기자 sapience@inthenews.co.kr


하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

하반기 집값 ‘약보합’ 전망…지역별 가격 ‘다극화’ 추세 이어져

2024.05.06 02:46:09

인더뉴스 홍승표 기자ㅣ올해 하반기 집값이 약보합세를 이어갈 것이라는 관측과 함께 지역별로 가격 편차가 나타나는 다극화 현상이 두드러질 것이라는 전망이 나왔습니다. 6일 NH투자증권의 ‘2024년 하반기 부동산 시장전망’ 보고서에 따르면, 하반기 시장판세에 대해 약보합을 전망했습니다. 전세가율 상승, 매매·전세간 갭 축소, 총선 결과에 따른 규제완화 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 시장 분위기를 이어가며 가격에도 영향을 줄 것이라는 분석입니다. 특히, 지역별 선호도에 따라 시장이 분화되고 차별화가 심화되며 가격 다극화 판도가 발생할 것으로 관측했습니다. 동일수급권 내 주거 선호 입지 및 신구축 여부 등에 따라 다른 수급권이 형성되며 다극화가 나타날 것이라는 전망입니다. 이에 서울 일부 지역은 매매가격이 소폭 상승하고 수도권 대부분은 보합, 지방은 전반적으로 약세를 보일 것으로 예상했습니다. 이와 함께 지난 4월 진행된 22대 국회의원 선거에서의 결과 또한 실수요 중심 시장 분위기로 이어가게 될 요인으로 전망했습니다. 정부는 당초 재건축 패스트트랙, 실거주 의무 폐지, 공시가 현실화 폐지, 단기 등록임대 복원, 악성 미분양 대책. 지역 부동산 시장 활성화, 임대차2법 폐지 및 축소 등 부동산 규제를 파격적으로 완화하는 정책을 내놓았으며, 해당 정책을 시행하려 할 경우 국회 입법과정을 거쳐야 됩니다. 그러나 총선 결과 21대 국회와 마찬가지로 여소야대 흐름이 지속되며 규제완화 정책 시행에 있어 불확실성이 커지고 세금 및 규제완화에 대한 기대감 감소 등으로 실수요 중심의 판세가 지속될 것이라는 분석입니다. 아울러, 매매가격의 경우 상·하방 요인이 상존하며 유동성, 대출, 금리, 통화 등 금융 여건이 교통망 확충, 정비사업, 공급 측면보다 더 큰 가격 결정 요인으로 작용할 것으로 예상했습니다. 전세시장의 경우 하반기 들어 완만하게 회복할 것으로 전망했습니다. 전세대출금리가 하락세로 월 차임보다 전세대출이자의 부담이 낮아지고, 거시경제 불안 및 매물 적체 속에서 매수 심리가 위축되며 대기수요로 전환되는 점을 이유로 들었습니다. 1분기 부동산 시장의 경우 전국적으로 약세 흐름 속에서 지방과 수도권 간 격차가 나타났다고 진단했습니다. 임대차시장은 매매시장보다 빠른 속도로 회복세를 보이고 있으며, 거래량은 증가했으나 매도자와 매수자 간 적정 가격 눈높이가 크게 벌어졌다고 분석했습니다. 정보현 NH투자증권 Tax센터 부동산 수석연구원은 "현재는 다주택 취득세 중과 및 민간임대주택사업 인센티브가 없어 투자 수요가 시장 진입이 어렵다"며 "단 2022년 고금리 시장을 견디고 현재 남은 매도자는 하방 압력에 경직성이 강해 시장 급락 가능성 또한 낮다"고 말했습니다. 그러면서 "동일 수급권 내에서도 주거 선호 입지에 신축일수록 견조한 실수요를 바탕으로 강보합 흐름이 전개될 것으로 본다"이라고 덧붙였습니다. 정유나 NH투자증권 부동산 책임연구원은 "상반기 규제 완화와 금리 인하 기대감이 줄어들며 시장이 전반적으로 약세장을 보이면서 입지가 좋거나 신축 단지 위주의 지역은 소폭 강세를 보이는 지역도 나타날 가능성이 크다"며 "기존주택 매물 적체 증가 및 지방 미분양 추이는 하락 요인으로 예의주시가 필요하다"고 말했습니다.


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