검색창 열기 인더뉴스 부·울·경

Estate 건설/부동산

7월 분양, 올해 최다물량...전국 81곳 5만1263가구 예정

URL복사

Wednesday, July 01, 2020, 10:07:23

수도권 2만6973가구·지방 2만4290가구 예정
전월 대비 전국 138.3%, 수도권 113.3%, 지방 174.2% 각각 상승

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ오는 8월부터 수도권 대부분과 지방광역시 내 분양권 전매제한 기간이 기존 6개월에서 소유권 이전 등기시까지 강화되면서 규제 시행 전 건설사들의 막바지 물량 공급으로 7월 분양시장의 열기는 매우 뜨거울 것으로 예상됩니다.

 

부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 7월 전국에서는 8만1273가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 5만1,263가구가 일반분양 될 예정입니다. 수도권의 일반분양 물량은 2만6973가구(52.6%)를 차지했고 지방은 2만4290가구(47.4%)인 것으로 집계됐습니다.

 

이는 지난 6월 일반분양 실적 대비(6월 30일 기준, 전국 2만1,508가구, 수도권 1만2648가구, 지방 8860가구) 138.3% 상승해 전국적으로 분양물량이 대거 늘어납니다. 앞서 올해 1월에는 4617가구가 분양됐으며 ▲2월 4514가구 ▲3월 7937가구 ▲4월 1만130가구 ▲5월 1만2811가구가 분양됐습니다.

 

이달 전국의 일반분양 물량은 권역별로 서울을 포함한 수도권 물량(1만2648가구→2만6973가구)이 113.3%가 늘어났고, 지방도 지난달(8860가구→2만4290가구) 대비 174.2% 상승했습니다.

 

따라서 7월은 전국적으로 분양 물량이 쏟아져 수요자들의 선택의 폭이 넓어질 전망입니다.

 

 

◇수도권

 

수도권에서는 롯데건설이 서울과 경기에서 각각 분양을 앞두고 있습니다.

 

먼저 서울시 성북구의 길음역세권 재개발을 통해서 ‘길음역 롯데캐슬 트윈골드’를 분양할 예정인데요. 단지는 지하 5층~지상 35층 2개동, 전용면적 59, 84㎡ 총 395가구 규모로 조성됩니다.

 

길음역 롯데케슬은 전 가구가 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 이하의 중소형으로 구성되고 이 중 약 55%에 해당하는 218가구를 일반에 분양합니다. 4호선 길음역이 단지와 연결되는 초 역세권 단지로 높은 호응이 예상됩니다.

 

두번째로 서울시 노원구 상계동 95-3번지 일원에 짓는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’를 분양 예정입니다. 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 21~97㎡, 총 1,163가구 중 721가구가 일반에 분양됩니다.

 

노원 롯데캐슬은 도보권 내 초ㆍ중ㆍ고교가 위치해 있고, 유명 학원들이 밀집된 중계동 학원가도 가깝습니다. 또 롯데마트, 롯데백화점, 상계백병원, 노원구청 등 대형 마트와 병원, 관공서 등 생활 인프라도 인근에 들어서 있어 편의성이 좋습니다.

 

교통은 지하철 4호선 상계역과 당고개역을 도보로 이용할 수 있는 도보역세권 단지이며, 7호선 환승역인 노원역도 단지와 가깝습니다.

 

세번째로는 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일대에 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 분양할 예정입니다. 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반 분양됩니다.

 

단지는 지하철 3호선·경의중앙선 환승역인 대곡역과 경의중앙선 능곡역이 인근에 위치해 있고, GTX-A(2023년말 개통)와 서해선(2021년 개통)도 예정돼 있어 향후 쿼드러플(4개) 노선이 구축될 계획입니다.

 

특히 서해선(대곡~소사)이 개통될 경우 5·9호선·공항철도 환승역인 김포공항까지 한 정거장이면 닿을 수 있어 마포, 공덕, 여의도, 강남 등에 30분대 이동이 가능합니다.

 

SK건설은 인천에 ‘운서 2차 SK VIEW Skycity’를 공급할 예정입니다. 인천시 중구 운남동 1598-1번지 일원으로 지하 1층~지상 20층, 12개 동, 전용면적 70~84㎡, 총 909가구로 조성됩니다.

 

단지는 인근에 롯데마트, 메가박스를 비롯해 근린공원, 해안테마공원 씨사이드파크, 백운산 등이 있습니다. 주변 인프라로는 영종고와 인천하늘고, 인천과학고, 인천국제고 등이 인접해 있고, 공항철도 운서역을 통해 서울 마포권역까지 40분대로 이동할 수 있습니다.

 

◇지방

 

동원개발은 대구시 동구 효목동 637-1번지 일원에서 ‘동대구2차 비스타동원’을 분양할 예정입니다. 단지는 지하 3층~지상 15층, 12개 동, 전용면적 50~84㎡, 총 627가구 중 405가구가 일반에 분양됩니다.

 

동대구2차 비스타동원은 단지 바로 옆에 효목초가 위치해 있어 어린 자녀들이 안심하고 통학을 할 수 있고, 중학교의 경우 수성구와 더블학군을 갖춰 교육환경이 우수합니다.

 

인근에는 동촌유원지, 망우공원 등이 있어 쾌적한 주거환경과 취미, 여가활동을 누릴 수 있고 주변으로는 이마트, 동구시장, 신세계백화점이 있습니다. 또 공연 및 전시, 문화센터 등 레저스포츠를 즐길 수 있는 아양아트센터가 위치해 있습니다.

 

삼성물산과 대림산업∙HDC현대산업개발은 부산시 연제구 거제2동 791-10번지 일원에 ‘레이카운티’를 분양할 예정입니다. 지하 3층~지상 35층, 34개동, 전용 39~114㎡, 총 4470가구 중 2,759가구가 일반분양 됩니다.

 

주변 생활 인프라로는 부산지하철 3호선 종합운동장역이 인접해 있고, 종합운동장역에서 1∙2호선 환승역인 서면역과 2∙3호선 환승역인 수영역까지 편리하게 이동할 수 있습니다. 홈플러스(아시아드점), 부산의료원, CGV, 아시아드 주경기장, 사직종합운동장이 단지 인근에 있고, 거제초, 창신초, 거제여중, 거성중이 인접해 있습니다.

 

대림산업은 경상남도 밀양시 내이동 133번지 일원에 짓는 ‘e편한세상 밀양 나노밸리’를 분양할 예정입니다. 지하 1층~지상 29층, 4개 동, 총 560가구 규모로 공급됩니다. 단지 인근에 밀양시청, 한국농어촌공사 밀양지사, 창원지방법원 밀양지원, 창원지방검찰청 밀양지청 등 관공서가 밀집돼 있습니다. 인근의 밀양IC를 통해 대구, 부산으로의 이동도 자유롭습니다.

 

호반건설은 충청남도 당진시 수청동 수청2지구 RH-1블록에 ‘호반써밋 시그니처’를 분양할 예정입니다. 단지는 지하 2층~지상 최고 29층, 12개 동, 총 1,084가구이며 전용 84㎡ 단일면적으로만 구성됐습니다.

 

호반써밋 시그니처는 당진시청이 바로 맞은편에 위치하고, 당진교육지원청, 대전지방법원당진등기소 등의 공공기관과 롯데마트, 당진국민체육센터, 당진시립중앙도서관 등의 쇼핑, 문화, 교육 시설을 가깝게 이용할 수 있습니다.

 

인근에는 현대제철, 석문국가산업단지, 송산일반산업단지, 아산국가산업단지, 서산오토밸리, 서산테크노밸리, 서산인더스밸리 등도 위치해 출퇴근 여건이 우수합니다.

 

롯데건설은 강원도 속초시 동명동 436-1번지 일원에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 분양할 예정입니다. 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 59~128㎡, 총 568가구 규모로 공급됩니다.

 

전 세대는 동해 바다, 청초호, 영랑호, 설악산 조망을 누릴 수 있고 바다 조망을 만끽하며 운동하는 부대시설 등도 적용될 계획입니다. 중앙초교와 해랑중이 도보권에 있고 속초중앙시장(속초관광수산시장)과 설악로데오거리, 하나로마트, 속초시청, 춘천지방검찰청 속초지청, 속초문화회관 등도 가깝습니다.

 

English(中文·日本語) news is the result of applying Google Translate. <iN THE NEWS> is not responsible for the content of English(中文·日本語) news.

배너

이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

배너

[악취와의 전쟁] 악취의 발생 원인을 추적하다①

[악취와의 전쟁] 악취의 발생 원인을 추적하다①

2024.11.23 07:05:00

일상 속에서 간과되기 쉽지만, 점차 심각한 환경 문제로 대두되고 있는 악취 문제는 단순히 불쾌감을 넘어 건강과 생활의 질에 직접적인 영향을 미칩니다. 한국산업단지공단에 따르면 전국 1300여 개의 각종 산업단지에 12만여 개의 업체가 있으며, 이 중 7000개 이상이 악취 배출 사업장으로 분류되고 있습니다. 또한, 한국환경공단 통계에 따르면 2019년부터 매년 꾸준히 4만 건 이상의 악취 관련 민원이 발생하고 있으며, 지자체와 환경부의 지속적인 노력에도 불구하고 계속 증가하는 추세입니다. 이에 따라 30년간 악취 분야에 집중하며 분석부터 저감, 시공, 관리까지 종합적인 솔루션을 제공하는 기업의 사례를 통해 악취 문제의 원인과 해결 방안을 모색해보고자 합니다. [편집자주] 인더뉴스 제해영 기자ㅣ악취를 제거하기 위해서는 악취의 발생지를 추적하고 악취를 포집 및 분석하여 악취를 발생하는 원인물질을 찾아내는 것이 중요합니다. 악취를 분석하는 방법에는 직접 관능평가와 정밀기기분석 및 감지센서를 이용하는 방법 등이 있습니다. 분석 결과로 나온 수 많은 물질들 중 직접적으로 악취 발생에 가담하는 물질들만을 선별하여 악취를 재현해 같은 악취가 나는지 확인하여 최종 원인 물질들을 찾아냅니다. 악취가 발생하면, 발생 지점과 원인을 정확히 파악하기 위해 악취물질의 종류와 농도를 추적하는 체계적인 방법이 필요합니다. 악취는 눈으로 확인할 수 없기 때문에 냄새의 특성과 관련된 물질을 추적하는 방식으로 접근합니다. 1. 악취물질의 포집 및 감지 악취발생지로 의심되는 여러 지점에서 적법한 방법으로 악취를 포집하거나, 센서를 통해 악취물질을 감지합니다. 2. 포집된 기체의 분석 포집된 악취 기체를 분석설비에서 정밀하게 분석하여 포함된 모든 물질의 종류와 농도를 확인합니다. 이를 통해 악취를 유발하는 주요 물질들을 확인합니다. 3. 악취 기여율 분석 분석 결과를 기반으로 각 물질의 악취 기여율을 평가하여, 실제로 악취를 유발하는 원인 물질과 그 농도를 확정합니다. 4. 악취 표준 가스 재현 확정된 악취물질을 바탕으로 인체에 무해한 양으로 동일한 악취 가스를 제조합니다. 이를 통해 악취를 재현하여 검증 과정을 진행합니다. 5. 냄새 비교 및 검증 재현된 악취 가스를 채취한 샘플과 비교하여, 검증 가능한 자격을 가진 분석원이 동일한 냄새인지 확인합니다. 6. 악취 원인 확정 및 대처 방안 마련 악취를 유발하는 정확한 원인을 확인한 후, 이를 바탕으로 적절한 대처 방안을 마련하여 악취 문제를 해결합니다. ☞ 자료제공 : (주)태성환경연구소 (주)태성환경연구소는 빅데이터를 활용해 악취 발생 패턴을 분석하고 문제를 사전에 예측하는 시스템을 개발해 온 회사입니다. 관능평가, 기기분석, 센서를 통해 악취를 다각적으로 분석하며, 냄새 재현 기술로 실제 환경과 유사한 조건에서 악취 원인 물질을 선정할 수 있는 기술을 보유하고 있습니다. 이러한 빅데이터 기반 분석과 정밀 기술을 통해 맞춤형 악취 해결 솔루션을 제공하고 있습니다.


배너


배너