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과천지식정보타운 첫 민간분양 단지, ‘과천 푸르지오 벨라르테’

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Tuesday, July 07, 2020, 16:07:11

7일 사이버견본주택 오픈..16일 청약 시작
504세대 공급..분양가 평당 2371만원

 

인더뉴스 이재형 기자ㅣ대우건설 컨소시엄(대우건설, 태영건설, 금호산업)은 7일 과천지식정보타운 첫 민간분양 아파트인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’의 사이버견본주택을 열고 분양에 나섭니다.

 

‘과천 푸르지오 벨라르테’는 경기 과천시 과천지식정보타운 S6블록에 조성되는 지하 3층~지상 29층, 5개동, 총 504세대의 단지입니다. 입주는 2022년 10월로 예정됐습니다.

 

전용면적은 74~99㎡이며, 전용면적별 세대수는 ▲74㎡A타입 36세대 ▲74㎡B타입 19세대 ▲84㎡A타입 264세대 ▲84㎡B타입 50세대 ▲99㎡A타입 108세대 ▲99㎡B타입 27세대 순입니다.

 

분양가는 평당(3.3㎡) 평균 2371만원 수준이며 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%로 계약을 진행합니다. 기존 주택 담보대출이 없다면 중도금대출은 9억 이하 주택형에 최대 40%까지 가능합니다.

 

청약은 단지 물량의 30%는 1순위 당해(과천시 2년 이상 거주자), 20%는 1순위 기타(경기도 2년 이상 거주자), 50%는 1순위 기타(서울, 인천, 경기도(2년 미만) 거주자) 순으로 모집합니다.

 

또 세대의 전용면적에 따라 85㎡ 이하는 가점제 100%, 85㎡ 초과분은 가점제 50%, 추첨제 50%를 적용해 모집합니다.

 

청약일정은 청약홈에서 오는 16일 특별공급신청을 시작으로 ▲1순위(17일) ▲2순위(20일) 순으로 진행됩니다. 당첨자는 오는 24일 발표하며, 계약은 8월 10~14일 동안 진행됩니다.

 

◇ 과천지식정보타운 내 첫 민간분양 아파트 단지

 

 

과천지식정보타운은 경기 과천시 갈현동 일원에 총 135만3090㎡ 규모로 조성되는 공공주택지구입니다. 이곳에는 지식기반 산업용지와 함께 상업·업무·교육시설 등과 12개 아파트 단지가 들어설 예정인데요.

 

이 중 일반분양은 대우건설 컨소시엄이 시공하는 S1·S4·S5·S6블록(총 2202세대 공급)과 S2블록에만 계획됐습니다. S6블록에 들어서는 ‘과천 푸르지오 벨라르테’는 그 첫 번째 사례입니다.

 

컨소시엄 측은 S1·S4·S6 블록을 함께 ‘푸르지오’ 브랜드 단지로 조성하며, 그 첫 번째인 ‘과천 푸르지오 벨라르테’는 랜드마크로 조성할 계획입니다.

 

대우건설 관계자는 “과천지식정보타운에서 분양되는 첫 민간분양 아파트로 위치, 주거 여건 등 모든 것이 랜드마크 브랜드 아파트 단지로 자리 잡을 수 있도록 모든 노력을 기울이겠다”고 밝혔습니다.

 

단지는 인근에 과천외고, 과천고, 정보과학도서관 등 교육시설과 서울대공원, 국립현대미술관, 렛츠런파크 등이 마련돼 있고 인근에 유치원, 초등학교 부지와 단지 북측의 근린공원이 조성될 계획입니다.

 

교통시설은 서울, 광교, 판교와 연결되는 경부고속도로축과 서울외곽순환도로축의 중심에 위치하며 제2경인연결고속도로, 47번국도, 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망이 있습니다. 지하철 4호선 ‘과천지식정보타운역(가칭)’의 개통도 예정됐습니다.

 

아파트는 전체 6개 타입 중 5개 타입은 4 Bay 판상형 구조로, 나머지 1개 타입은 코너형 구조로 설계해 채광과 환기성능을 높였습니다. 이외에도 대형 드레스공간과 넉넉한 수납공간, 주부의 동선을 고려한 설계, 무량판 구조 등이 도입됐습니다.

 

단지에는 근린생활시설 주차를 제외한 전 주차장을 지하로 배치하고 지하 1층 주차장은 택배차량이 진입할 수 있도록 천장고를 높였습니다.

 

복리시설은 약 2900㎡로 법정기준보다 넉넉하게 계획했습니다. 피트니스, 작은도서관, 독서실, 골프연습장, 그리너리 스튜디오 등 푸르지오의 특화 ‘그리너리 라운지’와 경로당, 어린이집 등 시설을 배치했습니다.

 

이 외에 안전한 단지 환경을 위한 무인경비시스템과 가스배관방범커버, 전층 스프링클러 시스템, 고화질CCTV, 스마트도어카메라, 무인택배 시스템 등을 도입했습니다.

 

절전 설비는 스마트일괄제어스위치, 실시간에너지모니터링시스템, 대기전력차단장치, 엘리베이터 전력회생 시스템 등이 도입됩니다.

 

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이재형 기자 silentrock@inthenews.co.kr

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[C-레벨 터치] 김상현 롯데유통군 부회장 “글로벌 확장·AI 혁신서 기회 모색”

[C-레벨 터치] 김상현 롯데유통군 부회장 “글로벌 확장·AI 혁신서 기회 모색”

2025.06.05 09:44:20

인더뉴스 장승윤 기자ㅣ롯데는 김상현 롯데 유통군 총괄대표 부회장이 지난 3일 싱가포르에서 열린 ‘NRF Big Show APAC 2025’에 참석해 롯데 유통군의 혁신과 글로벌 진출 사례를 공유했다고 5일 밝혔습니다. 전미소매연맹(NRF)이 개최하는 ‘NRF Big Show’는 ‘유통 산업의 CES’라 불리는 세계 최대 유통 박람회로 매년 1월 미국에서 열립니다. ‘NRF Big Show APAC’은 지난해 아시아·태평양 지역을 중심으로 싱가포르에서 처음 개최돼 40개국 7000여명 이상의 참관객들에게 글로벌 유통 산업 트렌드를 공유했습니다. 올해 ‘NRF Big Show APAC 2025’는 아시아·태평양 유통업계 CEO와 리더, 유통 전문가 등 약 1만명이 참석해 ‘유통업의 무한한 가능성’이라는 주제로 진행됐습니다. 이날 김상현 부회장은 ‘롯데의 유통 혁신’이라는 주제로 싱가포르 최대 유통기업 페어프라이스 그룹 CEO 비풀 차울라와 대담을 진행했습니다. 이날 김 부회장은 "롯데 유통군은 고객 경험 중심의 차별화된 유통 플랫폼 구축을 지속해가고 있다"며 "롯데몰 웨스트레이크 하노이는 고객 경험을 지속적으로 향상시키기 위한 노력이 단순한 판매를 넘어, 고객과 문화를 연결하는 플랫폼으로 유통업이 진화하고 있음을 보여준다"고 말했습니다. 롯데몰 웨스트레이크 하노이는 쇼핑·문화·체험·프리미엄 요소가 결합된 복합몰로 2023년 개점 이후 9개월 만에 누적 매출 2000억원, 354일 만에 누적 방문객 1000만명을 넘어섰습니다. 올해 1분기에는 전년 대비 매출이 21.9% 증가하고 개점 6분기 만에 영업이익 흑자 전환을 달성했습니다. 김 부회장은 현재 한국 유통 시장이 경제 불확실성과 고령화라는 구조적 과제에 직면해 있지만 글로벌 사업 확장과 AI 기반 혁신에서 새로운 기회를 모색하고 있다고 설명했습니다. 그는 "K푸드, K뷰티, K패션 등 한국 콘텐츠가 세계적으로 주목받는 가운데 페어프라이스와 협업해 롯데마트 익스프레스를 오픈하고 PB 상품을 현지에 적극적으로 소개하고 있다"며 "현지 파트너십을 통해 PB 수출을 가속화할 계획이며 이 협업 모델을 다양한 시장으로 확대할 것"이라고 전했습니다. 롯데는 현재 부산에 오카도와 협업한 AI 기반 고객 풀필먼트 센터(CFC)를 구축하고 있습니다. 이를 통해 AI 기반 초개인화 추천과 물류 자동화 역량을 강화하겠다는 심산입니다. 또 김 부회장은 "유통업은 고객의 시간과 경험에 가치를 제공할 수 있어야 한다"며 "고객이 원하는 환경을 만들고 쇼핑을 즐거운 경험으로 만드는 것이 가장 중요한 과제"라고 강조했습니다. 이어 전시회장을 찾은 유통업계 관계자들에게 "현장을 찾아 직원들과 고객들의 목소리를 직접 듣고 끊임없이 배우는 자세가 중요하다"며 "앞으로도 고객 중심 경영을 강화하고 기술과 데이터 기반 혁신을 지속하며 글로벌 시장에서 롯데 유통군의 경쟁력을 한층 끌어올릴 것"이라는 말로 마무리했습니다.


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